Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1083/2014
Дело №2-1083/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2014 года
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего - судьи Владимировой О.И.,
при секретаре Колеушко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «А» к Антроповой И.Б. о взыскании задолженности и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец – Товарищество собственников жилья «А» обратилось в суд с иском к ответчику Антроповой И.Б. в указанной выше формулировке, в обоснование требований указав, что Антропова И.Б. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге. За период с января 2010 года по октябрь 2013 года включительно ответчик имеет задолженность по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 125 808 рублей 38 коп. Размер пеней по состоянию на 25 ноября 2013 года составляет 20 267 рублей 12 коп. Просят взыскать с ответчика Антроповой И.Б. задолженность по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 125 808 рублей 38 коп., пени в размере 20 267 рублей 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4121 рубль 51 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей (л.д.3-4).
В судебном заседании представитель истца – Товарищества собственников жилья «А» - Шашурина А.Р., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, не возражала в отношении рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчик Антропова И.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила, не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, поэтому гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.
Выслушав и оценив доводы представителя истца – Товарищества собственников жилья «А» - Шашуриной А.Р., действующей на основании доверенности, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также иные представленные в материалы дела доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайства и доводов других лиц.
Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства пояснения сторон являются одним из доказательств, подлежащих оценке в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Материалами дела установлено, Антропова И.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.11; 37).
В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ установлена обязанность для граждан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пп. «г» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с пп. «д» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из представленных истцом документов, за период с января 2010 года по октябрь 2013 года включительно ответчик имеет задолженность по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 125 808 рублей 38 коп., которая до настоящего времени не погашена.
Размер пеней по состоянию на 25 ноября 2013 года составляет 20 267 рублей 12 коп.
На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом – Товариществом собственников жилья «А» исковых требований и взыскании с ответчика Антроповой И.Б. задолженности по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 125 808 рублей 38 коп., пени в размере 20267 рублей 12 коп.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4121 рубль 51 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей.
В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Антропова И.Б. не предоставила суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Товариществом собственников жилья «А» исковые требования к Антроповой И.Б. о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.
Взыскать с Антроповой И.Б., дата рождения, уроженки города Л., в пользу Товарищество собственников жилья «А» задолженность по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 125 808 (сто двадцать пять тысяч восемьсот восемь) рублей 38 коп., пени в размере 20 267 (двадцать тысяч двести шестьдесят семь) рублей 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4121 (четыре тысячи сто двадцать один) рубль 51 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья – подпись
Копия верна
Судья – О.И. Владимирова
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03 апреля 2014 года.
