Решение от 04 августа 2014 года №2-1083/2014

гр.дело №2-1083/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 августа 2014 года             г. Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Нессоновой С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания: Сбоевой М.В.,
 
    с участием истца Кривяковой ФИО8., Кривякова ФИО9., Кривякова ФИО10., представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности Желновой ФИО11.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривяковой ФИО12, Кривякова ФИО13, Кривякова ФИО14 к администрации <адрес> о признании права собственности,
 
установил:
 
    Кривякова ФИО15., Кривяков ФИО16., Кривяков ФИО17. зарегистрированы и проживают в <адрес>.
 
    Дело инициировано иском Кривяковой ФИО18., Кривякова ФИО19., Кривякова ФИО20., просят признать за ними право долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз им.Ватутина (впоследствии ЗАО им.<данные изъяты>) выделил ей как учителю математики Зиборовской восьмилетней школы для проживания указанную квартиру. Летом ДД.ММ.ГГГГ года она вселилась в спорную квартиру со своей семьей и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в жилом помещении. Договоры купли-продажи, аренды, дарения, безвозмездного пользования с ней не заключались. С момента вселения в спорное жилое помещение и по настоящее время она проживает и пользуется квартирой как своей собственной, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ЗАО им. <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован, и спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы Кривяков ФИО21., Кривяков ФИО22. отказались от исковых требований. Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Кривяковой ФИО23., Кривякова ФИО24., Кривякова ФИО25 к администрации <адрес> о признании права собственности в части признания права долевой собственности за Кривяковым ФИО26., Кривяковым ФИО27 прекращено.
 
    Истец Кривякова ФИО28 в судебном заседании увеличила исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Желнова ФИО29 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кривяковой ФИО30
 
    Третьи лица Кривяков ФИО31., Кривяков ФИО32 не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В силу ст. 11 Федерального закона № 52-фз от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 
    В судебном заседании представлены бесспорные доказательства о законности вселения и длительного проживания истца в спорном помещении, а также открытого владения им.Как следует из копии трудовой книжки на имя Кривяковой ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ она принята учителем математики в <данные изъяты> неполную среднюю школу. Уволена ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом на пенсию.
 
    По данным архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в протоколах правления колхоза им.<данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ год решение о выделении квартиры Кривяковой ФИО34 не значится.
 
    Согласно копии похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кривякова ФИО35., Кривяков ФИО36., Кривяков ФИО37 Лицевой счет открыт на имя Кривякову ФИО38
 
    Факт регистрации истца в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией паспорта гражданина РФ серии № на имя Кривяковой ФИО39
 
    Представленные истцом квитанции свидетельствуют о регулярной оплате коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>.
 
    Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.
 
    По данным комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации <адрес> вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не состоит.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру №, расположенную в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Согласно архивной справке, выданной начальником архивного отдела администрации <адрес>, сельхозартель им.<данные изъяты> сельского Совета вошла в состав колхоза им.<данные изъяты> в результате укрупнения колхозов в ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им<данные изъяты> реорганизован в АОЗТ им.<данные изъяты>. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ им.<данные изъяты> преобразовано в ЗАО им.<данные изъяты> На основании решения <данные изъяты> арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО им.<данные изъяты> признано банкротом. Данное обстоятельство подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приобретение в собственность спорное жилое помещение.
 
    Следовательно, недвижимое имущество в виде квартиры №, расположенной в <адрес> <адрес>, собственника не имеет.
 
    Бесхозяйной недвижимой вещью спорная квартира не признана.
 
    Прерывности владения истцом вышеуказанным недвижимым имуществом, а также передачи права владения третьим лицам по договору и др., в судебном заседании не установлено.
 
    Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Кривяковой ФИО40 удовлетворить.
 
    Признать за Кривяковой ФИО41 право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.
 
    Судья С.В. Нессонова
 
    решение в окончательной форме
 
    принято 08.08.2014 года