Решение от 25 июля 2014 года №2-1083/14

Дело № 2-1083/14
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Таштагол “25” июля 2014 года
 
    Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
 
    судьи Таштаголдьского городского суда Кемеровской области Башмаковой Н. С.
 
    при секретаре Кривцовой Н. В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании,
 
    с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Кострыкина Е.Д. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 России по Кемеровской области о признании права собственности
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Кострыкин Е. Д. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 России по Кемеровской области о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что в августе 2012 года в соответствии со ст. 57 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст.ст. 61, 62 ГК РФ - единственным участником ООО «БЕРЕЗКА» было принято решение о добровольной ликвидации ООО «БЕРЕЗКА» в связи с признанием нецелесообразным дальнейшее осуществление финансовой хозяйственной деятельности общества. 24.08.2012 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица, формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначения ликвидатора. В феврале 2013 г. был составлен и утвержден промежуточный ликвидационный баланс общества, в связи с чем, 07.02.2013г. в ЕГРЮЛ внесена запись о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица.
 
    Согласно ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст.63 ГК РФ, Устава ООО «БЕРЕЗКА» - оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между (учредителями) участниками общества и передается его учредителям (участникам). На основании решения №1 от 27.03.2013 г. и акта приема - передачи имущества ликвидируемого общества с ограниченной ответственностью «Березка» от 27.04.2010 г. - единственному участнику ООО «БЕРЕЗКА» Кострыкину Е.Д. было передано имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами общества, в том числе Отдельно стоящее нежилое здание, назначение магазин: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 145,3 кв.м., инв. № 84, лит. А, адрес объекта: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Советская, …., принадлежащее ООО «БЕРЕЗКА» на основании договора купли-продажи предприятия по результатам коммерческого конкурса № 06, заключенный 27.05.1993 между продавцом Таштагольским комитетом по управлению муниципальным имуществом на правах фонда имущества г.Таштагол и покупателем ООО «Березка», зарегистрированный в БТИ г.Таштагола 05.04.1997г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.03.2008г. В мае 2014 года он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект права: Отдельно стоящее нежилое здание, назначение магазин: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - О общая площадь 145,3 кв.м., инв. № 84, лит. А, адрес объекта: Кемеровская облаем Таштагольский район, пгт Мундыбаш, ул.Советская, …. При проведении правовой экспертизы представленных документов Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ему было отказано в принятии документов на государственную регистрацию, так как ликвидация ООО «БЕРЕЗКА» завершена. А поскольку Федеральным законом № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав, недвижимое имущество и сделок с ним», не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны, то в таком случае право может было зарегистрировано только на основании решения суда.
 
    Просит суд признать право собственности ООО «БЕРЕЗКА» на отдельно стоящее нежилое здание, назначение магазин: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 145,3 кв.м., инв. № 84, лит. А, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Мундыбаш, ул.Советская, Д.19А прекращенным. Признать за ним право собственности отдельно стоящее нежилое здание, назначение магазин: нежилое, 1-этажиь if (подземных этажей - 0), общая площадь 145,3 кв.м., инв. № 84, лит. А, ад: г объекта: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Советская д….
 
    Истец Кострыкин Е. Д., его представитель Никифоров К. Ф., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 13 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Таштагольский отдел в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором указывает, что согласно сведениям ЕГРП, 20.03.2008 года за № 42-42-06/163/2007-210 на основании договора купли – продажи от 27.05.1993 года произведена государственная регистрация права собственности за ООО « Березка» на отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Советская, 19А. В данном исковом производстве Таштагольский отдел не является участником материально- правовых отношений по поводу спорного объекта недвижимости и не имеет в отношении этого объекта никаких притязаний.
 
    Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права…
 
    Согласно ч.2 ст. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что между Таштагольским комитетом по управлению муниципальным имуществом на правах фонда имущества г.Таштагол и покупателем ТОО «Березка», заключен договор купли- продажи предприятия по результатам коммерческого конкурса № 6 от 27.05.1993 года, согласно которого, КУМИ г. Таштагола продало в собственность ТОО « Березка» отдельно стоящее здание по адресу: п. Мундыбаш, ул. Советская, ….
 
    20.03.2008 года данный договор купли продажи зарегистрирован в ЕГРП за № 42-42-06/163/2007-210. Собственником спорного отдельно стоящего нежилого помещения является ООО «Березка».
 
    Согласно договора купли – продажи от 10.06.2011 года, удостоверенного нотариусом Кузнецовым В. П., зарегистрированного в реестре за № 1-1126, учредители ООО « Березка» Парамонова И. А., Лунева В. В. продали Кострыкину Е. Д. принадлежащие им доли уставного капитала ООО « Березка» в размере 40% и 60%, соответственно.
 
    На основании решения №1 от 27.03.2013 г. и акта приема - передачи имущества ликвидируемого общества с ограниченной ответственностью «Березка» от 27.03.2013 г. - единственному участнику ООО «БЕРЕЗКА» Кострыкину Е.Д. передано спорное имущество- отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Советская, д…..
 
    11.04.2013 года ООО « Березка» ликвидировано, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.
 
    В связи с чем, зарегистрировать переход права собственности в Учреждении юстиции истцу не представляется возможным.
 
    Суд считает, что со стороны Кострыкина Е. Д. обязательства по совершению договора купли-продажи долей уставного капитала от 10.06.2011 года выполнены в полном объеме, поэтому суд полагает, что регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, - отдельно стоящее здание по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Советская, … от ООО « Березка» к Кострыкину Е. Д. правомерно.
 
    Права и интересы третьих лиц не нарушены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Кострыкиным Е. Д. право собственности на недвижимое имущество - отдельно стоящее нежилое здание, назначение магазин: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью 145,3 кв.м, инв. № 84, лит. А, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Советская, ….
 
    Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Березка» на недвижимое имущество, - отдельно стоящее нежилое здание, назначение магазин: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью 145,3 кв.м., инв. № 84, лит. А, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Советская, ….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
    Судья Н. С. Башмакова