Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-1082/2014
Дело № 2- 1082/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24.03.2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Колесникове О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО ГУК «Центральная» к Веретиной М.А. о взыскании задолженности по квартплате,
У С Т А Н О В И Л :
ООО ГУК «Центральная» обратилась в суд с иском к Веретиной М.А. о взыскании задолженности по квартплате в сумме <данные изъяты> Дом обслуживается работниками ЖЭУ № на основании распоряжения главы администрации г.Липецка от (дата) № 3097-р «О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению г.Липецка в переходный период» и муниципального контракта о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации от (дата) Веретина М.А. является собственником <адрес>. Плату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчик вносит нерегулярно. За период с (дата) за ней образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца ООО ГУК «Центральная» не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Веретина М.А. иск не признала, ссылаясь на отсутствие задолженности по данной квартире, что подтверждается справкой ЖЭУ.
Суд, выслушав ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик являлась собственником квартиры, расположенной по адресу : Липецк, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата)
Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире ответчик не была зарегистрирована.
Лицевой счет открыт был открыт на имя Веретиной М.А., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета собственника.
На основании договора купли-продажи квартиры от (дата) квартира по указанному адресу была продана, что подтверждается копией договора купли-продажи.
Оказанием жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме занимается ООО ГУК «Центральная» в соответствии с распоряжением главы администрации г.Липецка №3097-р «О порядке оказания жилищно-коммунальных услуг населению г.Липецка в переходный период» и муниципального контракта о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации от (дата)., заключенного между Департаментом ЖКХ администрации г.Липецка и ООО ГУК «Центральная».
На основании представленных истцом выписок из лицевого счета за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> за период с (дата) по (дата)
Однако, как следует из справки ООО «ОВЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> по состоянию на (дата) отсутствует.
Таким образом, на момент поступления гражданского дела в Октябрьский районный суд 12.07.2013г. задолженность по оплате коммунальных услуг за ответчиком отсутствовала, однако представитель истца соответствующие сведения суду не представил.
Поскольку на момент рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных услуг за ответчиком отсутствует, в их удовлетворении следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ООО ГУК «Центральная» к Веретиной М.А. о взыскании задолженности по квартплате отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2014г.
