Определение от 26 июня 2014 года №2-1082/2014

Дело № 2-1082/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    26 июня 2014 года        г. Кострома
 
    Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
 
    председательствующего судьи Спицыной О.А.
 
    при секретаре     Шумиловой А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» к Клюкинову В. Н. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» к Клюкинову В. Н. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ. Требования мотивировали тем, что жилой дом № по ул. ... находится в управлении ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007». В dd/mm/yy ОАО «<данные изъяты>» по заказу ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» выполнило оценочные работы по выяснению состояния грунтовых оснований указанного дома, согласно техническому отчету по инженерно-геологическим изысканиям рекомендовано, в т.ч. усилить конструкции фундаментов. В dd/mm/yy состоялось выездное заседание рабочей комиссии по вопросу состояния строительных конструкций жилого дома № по ул. ... при участии Комитета ЖКХ г. Костромы, Управления строительства и архитектуры г. Костромы, ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» и жителей дома, которой принято решение о признании состояния дома не аварийным, но требующим капитального ремонта. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда г. Костромы от dd/mm/yy №, принято заключение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта дома № по ул. ... с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилых помещений в соответствие с установленными требованиями «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В акте обследования № указано, что строительные конструкции дома находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Для создания нормальных условий для проживания требуется проведение капитального ремонта дома в соответствии с рекомендациями ООО «<данные изъяты>» и разработанной ООО «Юбилейный 2007» проектной документацией. В dd/mm/yy ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» на основании решения общего собрания собственников была заказана проектно-сметная документация у ООО «<данные изъяты>» на усиление фундаментов и строительных конструкций жилого дома. Согласно Акту осмотра дома от dd/mm/yy комиссией в составе представителя ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007», директоров ОГУ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» установлено, что многоквартирный жилой дом подлежит капитальному ремонту согласно проектной документации на усиление фундаментов и строительных конструкций, разработанной ООО «<данные изъяты>» в dd/mm/yy с учетом рекомендаций. Пунктом 7 указанного акта рекомендовано внести изменения в разработанную проектную документацию в части, в т.ч. установку металлических тяжей в осях 7.6, 5-4, 3-2, выполнить перекрытия над 1,3,5 этажами. С учетом предложений ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» Постановлением Администрации г. Костромы № 2923 от 19 декабря 2013 года «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, на проведение капитального ремонта которых предоставляются субсидии из бюджета города Костромы в 2014 году», жилой дом № по ул. ... был включен в адресный перечь на проведение капительного ремонта в dd/mm/yy с видами работ по ремонту фундамента и усилению несущих конструкций дома. ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» уведомило собственников жилых помещений 3-го этажа о проведении обследования жилых помещений для определения возможного ущерба, однако собственники квартиры №, извещенные о дате и времени проведения обследования не обеспечили. В соответствии с п. 2 протокола совещания по вопросу завершения работ по капитальному ремонту дома № по ул. ... в соответствии с разработанной проектной документации под председательством начальника Управления строительства и капитального ремонта Администрации г. Костромы от dd/mm/yy для безопасной эксплуатации всего жилого дома необходимо выполнить все разработанные проектные решения, а именно, устройство тяжей на третьем этаже дома, что в настоящее время не выполнено. Без данных работ нецелесообразно продолжать ремонтные работы по усилению фундаментов на второй половине дома. До сведения собственников квартир, в т.ч. №, была доведена информация о видах и объемах работ, о необходимости обеспечения доступа в жилые помещения для выполнения работ по устройству металлических тяжей для укрепления несущих конструкций и определения размера материального ущерба. Собственник квартиры № отказался обеспечить доступ в жилое помещение. На основании ст.ст. 17, 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, истец просит суд обязать Клюкинова В.Н. - собственника квартиры № жилого дома № по ул. ... обеспечить допуск работникам ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007», работникам подрядной организации ООО «<данные изъяты>» в помещение кухни, коридора, санузла квартиры № для обследования и выполнения работ по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки. Взыскать с Клюкинова В.Н. расходы по оплате выписки из ЕГРНП ... рублей, по уплате государственной пошлины ... рублей.
 
    В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил суд обязать Ключикова В.Н. собственника квартиры № жилого дома № по ул. ... обеспечить допуск работникам ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» и работникам подрядной организации ООО «<данные изъяты>» в помещение кухни, коридора, санузла квартиры № для обследования и выполнения работ по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки, не позднее 14 дней с момента получения письменного уведомления о начале работ. Взыскать с Клюкинова В.Н. расходы по оплате выписки из ЕГРНП ... рублей, по уплате государственной пошлины ... рублей.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» по доверенности Смирнова О.А. и ответчик Клюкинов В.Н. пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
 
    Ответчик Клюкинов В.Н. обязуется обеспечить допуск работникам ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» и работникам подрядной организации ООО «Инвестстрой» в помещение кухни, коридора, санузла квартиры № для обследования и выполнения работ по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки, не позднее 14 дней с момента получения письменного уведомления о начале работ; возместить истцу расходы в сумме ... рублей, связанные с оплатой выписки из ЕГРПН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, предоставленной Управлением Росреестра по Костромской области, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007»;
 
    По настоящему мировому соглашению Истец ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» обязуется закончить работы по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки, не позднее 14 дней с момента обеспечения доступа Ответчиком в жилое помещение; после завершения работ по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки совместно с ответчиком определить объем работ по косметическому ремонту помещений и выполнить косметический ремонт в кухне, санузле, коридоре не позднее 14 календарных дней с момента окончания работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения;
 
    По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.
 
    Условия мирового соглашения подписаны представителем истца по доверенности, ответчиком и приобщены к протоколу судебного заседания.
 
    Участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
 
    В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
 
    При таких обстоятельствах имеются основания для возврата истцу уплаченной госпошлины в сумме ... рублей.
 
    Принимая во внимание обстоятельства по настоящему делу, выслушав участников процесса, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, ч. 4 ст. 152, 173, 220 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» в лице представителя Смирновой О.А. и ответчиком Клюкиновым В. Н., по условиям которого:
 
    - ответчик Клюкинов В.Н. обязуется обеспечить допуск работникам ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» и работникам подрядной организации ООО «<данные изъяты>» в помещение кухни, коридора, санузла квартиры № для обследования и выполнения работ по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки, не позднее 14 дней с момента получения письменного уведомления о начале работ;
 
    - возместить истцу ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» расходы в сумме ... рублей, связанные с оплатой выписки из ЕГРПН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, предоставленной Управлением Росреестра по Костромской области, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007»;
 
    - по настоящему мировому соглашению истец ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» обязуется закончить работы по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки, не позднее 14 дней с момента обеспечения доступа ответчиком Клюкиновым В.Н. в жилое помещение; после завершения работ по устройству металлических тяжей с установкой упорного швеллера: в коридоре в количестве 2-х штук, в кухне и санузле в количестве 1 штуки совместно с ответчиком определить объем работ по косметическому ремонту помещений и выполнить косметический ремонт в кухне, санузле, коридоре не позднее 14 календарных дней с момента окончания работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения;
 
    По настоящему мировому соглашению истец ООО «Управляющая компания «Юбилейный 2007» отказывается от исковых требований к ответчику Клюкинову В.Н., составляющих предмет иска, в полном объеме.
 
    Производство по делу по иску ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» к Клюкинову В. Н. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ прекратить.
 
    Разъяснить сторонам по делу о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    В соответствии п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ возвратить ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» уплаченную государственную пошлину при подаче иска в Ленинский районный суд г. Костромы в сумме ... рублей (платежное поручение № от dd/mm/yy).
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.
 
    Судья:          Спицына О.А.