Решение от 13 мая 2013 года №2-1082/2013

Дело №2-1082/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    13 мая 2013 года
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области в судье председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., с участием истца Ладугина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Ладугина А.С. к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Ладугин А.С. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ххххх в перепланированном состоянии, общей площадью ххх кв.м, в том числе жилой площадью ххх кв.м.. Требования мотивированы тем, что в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по вышеназванному адресу была произведена перепланировка, в результате которой изменилась общая площадь квартиры.
 
    В судебном заседании истец Ладугин А.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия их представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Судом установлено, что площадь жилого помещения, расположенного по адресу: хххх изменилась в результате перепланировки. Собственником данного жилого помещения является Ладугин А.С. на основании договора купли-продажи от ххххг..
 
    Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.
 
    Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.
 
    В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому паспорту на кв.№ ххд. № хх м-на ххх, общая площадь жилого помещения составляет хх кв.м., жилая площадь хх кв.м.. Общая площадь хх кв.м изменилась на хх кв.м, жилая площадь хх кв.м. изменилась на хх кв.м. за счет уточнения замеров и пересчета площадей, произведена перепланировка.
 
    Согласно техническому отчету № хх, составленному хххх, по результатам обследования переустроенного вышеуказанного жилого помещения в процессе перепланировки квартиры осуществлены следующие мероприятия: демонтированы перегородки встроенного шкафа в прихожей; демонтирован оконный блок в жилой комнате 1, ненесущий подоконный проем частично разбит до пола (для установки двери), установлен блок окно и балконная дверь. На фасаде смонтирован застекленный балкон. В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей помещений квартиры. Площадь прихожей комнаты увеличилась за счет демонтажа встроенного шкафа. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территорию РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.
 
    Поскольку произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Ладугина А.С. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххххххх в перепланированном состоянии с общей площадью хххкв.м., в том числе жилой площадью ххх кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья- Володина А.А.