Решение от 23 мая 2014 года №2-108/2014г.

    Дело № 2-108/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2014 года пгт.Максатиха Тверская область
 
    Максатихинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сергуненко П.А.,
 
    с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО1 по нотариальной доверенности Балясников А.А.
 
    ответчика Полянской О.А.
 
    при секретаре Завьяловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Полянской О.А. о признании недействительным договора дарения земельного участка и доли жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Полянской О.А. с требованием о признании недействительным договора дарения земельного участка и доли жилого дома. Свои требования мотивируют тем, что истцы являлись собственниками:1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных ФИО3, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, зарегистрированных в реестре за № и № (копии указанных Свидетельств прилагаются).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Истцы договорились с ответчиком Полянской О.А. о продаже ей вышеуказанного имущества. Но Ответчик сослалась на временные финансовые трудности и обещала в течении двух-трех лет рассчитаться с Истцами за продаваемое имущество. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ был составлен Договор дарения, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации №.
 
    На сегодняшний день Истцами не получено никаких денежных средств за свое имущество.
 
    На основании ч.2 ст.170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделка на иных условиях, ничтожна.
 
    Согласно ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
 
    С учетом изложенного просят суд признать недействительным договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 и Полянской О.А.
 
    Применить последствия недействительности данного договора дарения - возвратить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долю жилого дома, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому.
 
    В судебное заседание истцы, представитель третьего лица, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истцов поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Участие в деле от имени истцов принимал по нотариальной доверенности Балясников А.А.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Ответчик Полянская О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем заявила письменное ходатайство. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ответчик исковые требования истцов признал в полном объеме. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд, в соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцом ФИО2 за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей и поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, она подлежит взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Полянской О.А. о признании недействительным договора дарения земельного участка и доли жилого дома – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
 
    Признать недействительным договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и Полянской О.А.
 
    Применить последствия недействительности данного договора дарения - возвратить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долю жилого дома, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому.
 
    Решение суда по настоящему делу является основанием аннулирования записи о регистрации права № Полянской <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о регистрации права № Полянской <данные изъяты> на 1/2 долю жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение суда по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности на имя ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и1/2 долю жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Взыскать с Полянской <данные изъяты> в пользу истца ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья