Решение от 01 апреля 2014 года №2-108/2014

Мотивированный текст решения
 
изготовлен 04.04.2014
 
Дело №2-108/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Качканар                                                                            01 апреля 2014 года
 
    Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Куневой Е.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Клейн П.А.,
 
    с участием представителя истца Редько С.Н., действующей на основании письменной доверенности от 31.10.2013,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
 
    Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к ИП Комельковой Светлане Васильевне, Комельковой Светлане Васильевне, Комелькову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по кредитным договорам с обращением взыскания на заложенное имущество
 
установил:
 
    представитель ОАО «Сбербанк России» (далее - Банк) обратился в суд с исковым заявлением о досрочном солидарном взыскании с ответчиков задолженности по кредитным договорам в общей сумме 1 401 686 руб. 95 коп. и, путем реализации на открытых торгах, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Комельковой С.В. на праве собственности:
 
    - по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в него изменений по дополнительному соглашению № от 22.03.2011, - на остановочные комплексы, 2010 года изготовления, расположенные по адресу: <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, установив их начальную продажную цену в размере рыночной стоимости;
 
    - по договору залога № от 30.09.2010, с учетом внесенных в него изменений по дополнительному соглашению № от 22.03.2011, - на производственное оборудование находящееся по адресам: <адрес>, отделы «Продукты» в торговых павильонах остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, установив их начальную продажную цену в размере залоговой стоимости в сумме 54 600 руб.;     
 
    - по договору залога № от 30.09.2010, с учетом внесенных в него изменений по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 04.08.2011, - на товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, кофе, шоколад), находящееся по адресам: <адрес>, отделы «Продукты» в торговых павильонах остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой в сумме 87 250 руб.;
 
    - по договорам залога имущественных прав № от 30.09.2010, № от ДД.ММ.ГГГГ - на право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 60 кв.м. на участке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:48:0305003:15, с установлением начальной продажной цены в размере 133 руб. 34 коп., и на право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 88 кв.м. на участке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:48:0314001:97, с установлением начальной продажной цены в размере 237 руб. 44 коп.;
 
    - по договору залога № от 22.03.2011, - на компьютер в сборе, 2008г.в., с установлением начальной продажной цены в размере 7213 руб., монитор Самсунг 931 СW, 2008г.в., с установлением начальной продажной цены в размере 3036 руб.;
 
    - по договору залога № от 04.08.2011с учетом внесенных в него изменений по дополнительному соглашению № от 29.12.2011, - на остановочный комплекс, 2011 года изготовления, расположенный по адресу: <адрес> - 49/2, установив начальную продажную цену в размере рыночной стоимости;
 
    - по договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ - на право аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 75 кв.м. с кадастровым номером 66:48:0315002:64, расположенного по адресу: <адрес> - 49/2, с установлением начальной продажной цены в размере 201 руб. 18 коп.;
 
    - по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ - на товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, кофе, шоколад), с установлением начальной продажной цены в размере 137 600 руб., находящиеся по адресам: <адрес>, остановочные комплексы по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, <адрес> - 49/2.
 
    В обоснование иска указано, что между Банком и ИП Комельковой С.В. были заключены кредитные договоры: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 342 400 рублей под 16% годовых сроком по 29.09.2017; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 рублей под 14,7% годовых сроком по 22.03.2014; № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 932 600 рублей под 15% годовых сроком по 04.08.2015; № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 000 рублей под 15% годовых сроком по 29.12.2013.
 
    В день заключения кредитных договоров с ответчиком Комельковым Е.В. Банком были заключены договоры поручительства №81402, №81518, №81573, № соответственно. В соответствии с условиями договоров поручительства, поручитель Комельков Е.В. обязался перед Банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитным договорам нести перед Банком солидарную ответственность по обязательствам заемщика.
 
    Банк осуществил перечисление денежных средств ответчику Комельковой С.В., суммы кредитов подлежали возврату в сроки и размерах, указанных в кредитных договорах. В нарушение условий кредитных договоров и договоров поручительства, обязанности по возврату кредитов и процентов ответчиками не исполняются, денежные средства в счет погашения кредита и процентов не перечисляются.
 
    Решением Качканарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно взыскана просроченная задолженность по кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 159 443 руб. 65 коп. Однако и после решения суда ответчики не исполняют надлежащим образом взятые на себя обязательства, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. На требования Банка от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате всех сумм кредита ответчики не отреагировали, в связи с чем, представитель Банка просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитным договорам в общей сумме 1 401 686 руб. 95 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и обратить взыскание на заложенное имущество.
 
    В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Редько С.Г. уточнила исковые требования. Суду пояснила, что в связи с проведенной оценкой заложенного имущества, отчет по которой представила суду, просит суд установить начальную продажную цену заложенного имущества объектов недвижимости в размере 80% от оценочной стоимости, а именно:
 
    на остановочный комплекс (Свердлова - 14/1) - 444 349 руб. 60 коп.;
 
    на право аренды земельного участка (Свердлова - 14/1) по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ - 106 669 руб. 60 коп.;
 
    на остановочный комплекс (Свердлова - 30/1) - 647 859 руб. 20 коп.;
 
    на право аренды земельного участка (Свердлова - 30/1) по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ - 189 956 руб.;
 
    на остановочный комплекс (Свердлова - 49/2) - 629 530 руб. 40 коп.;
 
    на право аренды земельного участка (Свердлова - 49/2) по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ - 160 944 руб. 80 коп.
 
    По остальному имуществу просит суд установить начальную продажную цену в размере залоговой, а именно:
 
    на оборудование, находящееся в отделе «Продукты» остановочных комплексов по <адрес> и <адрес> - 30/1 - 54 600 руб.;
 
    на компьютер в сборе, 2008г.в. - 7213 руб.,
 
    на монитор Самсунг 931 СW, 2008г.в. - 3036 руб.;
 
    на товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, шоколад), находящиеся в отделе «Продукты» остановочных комплексов по <адрес> и <адрес> - 30/1 по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ - 87 250 руб.;
 
    на товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, шоколад), находящиеся в отделе «Продукты» остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 49/2 по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ - 137 600 руб.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные уточнения приняты и отчет приобщен к письменным материалам дела.
 
    В настоящем судебном заседании представитель Банка Редько С.Г. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Комелькова С.В. в судебном заседании исковые требования Банка признала в полном объеме, размер задолженности не оспорила, с оценкой имущества и установлением начальной продажной цены имущества согласилась.
 
    Ответчик Комельков Е.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в его отсутствие.
 
    Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    На основании ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов и судебных издержек по взысканию долга.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
 
    На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что между ответчиком ИП Комельковой С.В. и Банком были заключены следующие кредитные договоры:
 
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 342 400 рублей под 16% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.14-20); № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 рублей под 14,7% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.60-66); № от 04.08.2011, по которому ответчику открыта невозобновляемая кредитная линия для финансирования затрат, связанных с установкой остановочного комплекса, с лимитом в сумме 932 600 рублей под 15% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.86-92); № от 29.12.2011, по которому ответчику открыта невозобновляемая кредитная линия (со свободным режимом выборки) для пополнения оборотного капитала с лимитом в сумме 300 000 рублей под 15% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.114-125).
    При заключении кредитных договором, в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств, с ответчиком Комельковым Е.В. Банком заключены договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.22-23), № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.70-72), № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.93-95), № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.126-128), по условиям которых поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность за исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных договорами поручительства.
 
    Также подтверждается материалами дела, что в обеспечения взятых обязательств, между Банком и ответчиком Комельковой С.В. заключены договоры залога, а именно:
 
    по кредитному договору № от 30.09.2010:
 
договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в него изменений по дополнительному соглашению № от 22.03.2011, предмет залога - остановочные комплексы, 2010 года изготовления, расположенные по адресу: <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1 (том № л.д.24-29); договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в него изменений по дополнительному соглашению № от 22.03.2011, предмет залога - производственное оборудование, расположенное по адресам: <адрес>, отделы «Продукты» в торговых павильонах остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1 (том № л.д.30-34); договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в него изменений по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 04.08.2011, предмет залога - товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, кофе, шоколад), расположенное по адресам: <адрес>, отделы «Продукты» в торговых павильонах остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1 (том № л.д.35-47); договоры залога имущественных прав № от 30.09.2010, № от 25.05.2011, предмет залога - право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 60 кв.м. на участке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:48:0305003:15, и на право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 88 кв.м. на участке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:48:0314001:97 (том № л.д.48-49); договор залога имущественных прав № от 04.08.2011, предмет залога - право аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 75 кв.м. с кадастровым номером 66:48:0315002:64, расположенного по адресу: <адрес> - 49/2 (том № л.д.50-52);
    по кредитному договору № от 22.03.2011:
 
договор залога № от 22.03.2011, объект залога - компьютер в сборе, 2008г.в., монитор Самсунг 931 СW, 2008г.в. (том № л.д.73-76); договор залога № от 25.05.2011, предмет залога - право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 60 кв.м. на участке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:48:0305003:15, и на право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 88 кв.м. на участке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:48:0314001:97 (том № л.д.78-81);
    по кредитному договору № от 04.08.2011:
 
договор залога № от 04.08.2011с учетом внесенных в него изменений по дополнительному соглашению № от 29.12.2011, предмет залога - остановочный комплекс, 2011 года изготовления, расположенный по адресу: <адрес> - 49/2 (том № л.д.96-102);
    по кредитному договору № от 29.12.2011:
 
договор залога № от 29.12.2011, предмет залога - товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, кофе, шоколад), расположенные по адресам: <адрес>, остановочные комплексы по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, <адрес> - 49/2 (том № л.д.129-135).
    Согласно условий кредитных договоров заемщик обязался осуществлять возврат кредита и уплачивать проценты, начисленные на кредит в установленном настоящим договором порядке; при нарушении сроков возврата кредита и начисленных по кредиту процентов кредитор имеет право потребовать уплаты неустойки; при неисполнении или ненадлежащем исполнении (в том числе однократно) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и неустойку.
 
    Исполнение Банком предусмотренных кредитными договорами обязательств по предоставлению кредитов ответчику Комельковой С.В. выполнены надлежащим образом, денежные средства заемщиком получены, что подтверждается платежными поручениями (том № л.д.53,77,105-109,136).
 
    В свою очередь ответчики Комелькова С.В. и Комельков Е.В. принятые на себя обязательства по своевременному в соответствии с установленными кредитными договорами и договорами поручительства условиями возврату кредита и процентов за пользование им исполняют ненадлежащим образом.
 
    В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату сумм кредитов и уплате процентов за пользование ими, Банком ДД.ММ.ГГГГ направлены в адрес ответчиков требования о полном досрочном исполнении обеспеченных залогом денежных обязательств (том № л.д. 143-150), однако данное требование оставлено ответчиками без удовлетворения.
 
    Расчетами задолженности, пояснениями представителя Банка в судебном заседании подтверждается, ответчиками не оспорено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность, с учетом сумм, взысканных по решению Качканарского городского суда <адрес> от 12.12.2013, в следующих размерах:
 
    - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 841 646 руб. 90 коп., в том числе: ссудная задолженность - 750 400 руб., проценты за кредит - 38 629 руб. 27 коп., плата за ведение ссудного счета - 1207 руб. 17 коп., неустойка - 3417 руб. 54 коп. (том № л.д.54-59);
 
    - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 94 709 руб. 37 коп., в том числе: ссудная задолженность - 89 200 руб., проценты за кредит - 3605 руб. 09 коп., плата за ведение ссудного счета - 122 руб. 63 коп., неустойка - 1781 руб. 65 коп. (том № л.д.82-85);
 
    - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 535 584 руб. 09 коп., в том числе: ссудная задолженность - 505 800 руб., проценты за кредит - 25 332 руб. 01 коп., неустойка - 4452 руб. 08 коп. (том № л.д.110-113);
 
    - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 89 190 руб. 24 коп., в том числе: ссудная задолженность - 84 000 руб., проценты за кредит - 3313 руб. 97 коп., неустойка - 1876 руб. 27 коп. (том № л.д.137-140).
 
    При указанных обстоятельствах требования Банка о солидарном взыскании с ответчиков сумм задолженности по кредитным договорам, процентов и неустойки за пользование кредитом подлежат удовлетворению.
 
    Имеются также предусмотренные законом основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств, обеспеченных залогом.
 
    Материалами дела подтверждается неисполнение заемщиком Комельковой С.В. кредитных договоров в большей части принятых на себя обязательств.
 
    В соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. При этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Ответчиками Комельковой С.В. и Комельковым Е.В. не представлено доказательств отсутствия их вины в нарушении принятых на себя обязательств, представленные представителем Банка документы свидетельствуют об обратном, в связи с чем, суд, с учетом установленных фактов приходит к выводу, что обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на предметы залога, не имеется.
 
    Стоимость заложенного имущества (оборудование; товары, находящиеся в обороте; компьютер и монитор) определена представителем Банка, исходя из залоговой стоимости, указанной в договорах залога. Стоимость заложенного недвижимого имущества и имущественных прав по договорам аренды земельных участков определена Банком в размере 80% от стоимости по отчету ООО «АРТ-КОНСАЛТИНГ» № (том № л.д.4-121). Возражений относительно стоимости предметов залога от ответчиков не поступило, в связи с чем, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества, согласно данных документов.
 
    Государственная пошлина, уплаченная Банком при подаче иска, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит возврату пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 19 208 руб. 42 коп. (л.д.9) за счет ответчиков в равнодолевом порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
    исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» о взыскании задолженности по кредитным договорам с обращением взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
 
    1. Взыскать солидарно с ИП Комельковой Светланы Васильевны, Комельковой Светланы Васильевны, Комелькова Евгения Владимировичав пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России»задолженность по кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 401 686(один миллион четыреста одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) руб. 95 коп., в том числе:
 
    по кредитному договору № от 30.09.2010:
 
766 400 руб. - ссудная задолженность (срочная - 750 400 руб., просроченная - 16 000 руб.), 17 063 руб. 63 коп. - проценты по кредиту (срочные - 6949 руб. 88 коп., просроченные - 10 113 руб. 75 коп.), 2589 руб. 57 коп. - неустойка, 533 руб. 24 коп. - плата за ведение ссудного счета (срочная - 217 руб. 19 коп., просроченная - 316 руб. 05 коп.),
    всего - 786 586 (семьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот восемьдесят шесть) руб. 44 коп.,
 
    по кредитному договору № от 22.03.2011:
 
67 000 руб. - ссудная задолженность (срочная - 44 800 руб., просроченная - 22 200 руб.), 1516 руб. 36 коп. - просроченные проценты по кредиту, 1181 руб. 42 коп. - неустойка, 51 руб. 58 коп. - просроченная плата за ведение ссудного счета,
    всего - 69 749 (шестьдесят девять тысяч семьсот сорок девять) руб. 36 коп.,
 
    по кредитному договору № от 04.08.2011:
 
467 000 руб. - ссудная задолженность (срочная - 428 200 руб., просроченная - 38 800 руб., 12 891 руб. 56 коп. - проценты по кредиту (срочные - 1407 руб. 82 коп., просроченные - 11 483 руб. 74 коп.), 2851 руб. 33 коп. - неустойка,
    всего - 482 742 (четыреста восемьдесят две тысячи семьсот сорок два) руб. 89 коп.,
 
    по кредитному договору № от 29.12.2011:
 
60 000 руб. - ссудная задолженность (срочная - 48 000 руб., просроченная - 12 000 руб.), 1321 руб. 64 коп. - проценты по кредиту (срочные - 572 руб. 05 коп., просроченные - 749 руб. 59 коп.), 1286 руб. 62 коп. - неустойка,
    всего - 62 608 (шестьдесят две тысячи шестьсот восемь) руб. 26 коп.
 
    2. Взыскать с Комельковой Светланы Васильевны, Комелькова Евгения Владимировичав пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России»судебные расходы по возврату государственной пошлины в сумме 19 208 (девятнадцать тысяч двести восемь) руб. 42 коп.в равнодолевом порядке по 9604 руб. 21 коп. с каждого.
 
    3. Обратить взыскание в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» на принадлежащее ИП Комельковой Светлане Васильевне на праве собственности заложенное имущество:
 
    по договору залога № от 30.09.2010:
 
остановочный комплекс, 2010 года изготовления, расположенный по адресу: <адрес> - 30/1, с установлением начальной продажной цены в размере 647 859 руб. 20 коп., остановочный комплекс, 2010 года изготовления, расположенный по адресу: <адрес> - 14/1, с установлением начальной продажной цены в размере 444 349 руб. 60 коп.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 30.09.2010, № от ДД.ММ.ГГГГ и госпошлины в сумме 19 208 руб. 43 коп.;
 
    по договору залога № от 30.09.2010:
 
производственное оборудование, расположенное по адресам: <адрес>, отделы «Продукты» в торговых павильонах остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, а именно:
    Наименование
 
    Год
 
    выпуска
 
    Кол-во
 
    Начальная продажная цена, руб.
 
    Прилавок из ДСП
 
    2007
 
    1
 
    540
 
    Прилавок из ДСП со стеклом
 
    2007
 
    5
 
    6343
 
    Витрина из ДСП выставочная со стеклом
 
    2007
 
    2
 
    5437
 
    Витрина-стеллаж
 
    2007
 
    4
 
    2900
 
    Стеллаж железный 1,0 м
 
    2010
 
    6
 
    7252
 
    Стеллаж железный 0,8 м
 
    2010
 
    2
 
    2417
 
    Стеллаж железный 0,65 м
 
    2010
 
    1
 
    1208
 
    Стеллаж железный угловой
 
    2010
 
    2
 
    2417
 
    Стеллаж железный 0,9 м
 
    2010
 
    7
 
    6769
 
    Стеллаж железный угловой
 
    2010
 
    1
 
    967
 
    Стеллаж 0,9 м
 
    2010
 
    5
 
    15 720
 
    Стеллаж 0,6 м
 
    2010
 
    1
 
    Стеллаж угловой
 
    2010
 
    1
 
    Прилавок рабочий № бук
 
    2010
 
    1
 
    950
 
    Прилавок демонстрационный № бук
 
    2010
 
    1
 
    1680
 
    Итого:                                                                                                          54 600
 
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 30.09.2010, № от 22.03.2011;
 
    по договору залога № от 30.09.2010:
 
товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, кофе, шоколад), расположенные по адресам: <адрес>, отделы «Продукты» в торговых павильонах остановочных комплексов по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, с установлением начальной продажной цены в размере 87 250 руб.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 30.09.2010, № от 22.03.2011, № от 04.08.2011;
 
    по договорам залога № от 30.09.2010, № от 25.05.2011:
 
по договору аренды земельного участка № от 31.10.2008, заключенного с КУМИ Качканарского городского округа на срок по 31.10.2023, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № - право аренды земельного участка № из земель населенных пунктов, площадью 60 кв.м., кадастровый номер 66:48:0305003:15, местоположение установлено относительно ориентира опора ЛЭП, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах указанных в кадастровом плане земельного участка, разрешенное использование (назначение) земельного участка - под установку и эксплуатацию остановочного комплекса, с установлением начальной продажной цены в размере 106 669 руб. 60 коп., по договору аренды земельного участка № от 31.10.2008, заключенного с КУМИ Качканарского городского округа на срок по 31.10.2023, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № - право аренды земельного участка № из земель населенных пунктов, площадью 88 кв.м., кадастровый номер 66:48:0314001:97, местоположение установлено относительно ориентира опора ЛЭП, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах указанных в кадастровом плане земельного участка, разрешенное использование (назначение) земельного участка - под установку и эксплуатацию остановочного комплекса, с установлением начальной продажной цены в размере 189 956 руб.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 30.09.2010, № от 22.03.2011;
 
    по договору залога № от 22.03.2011:
 
компьютер в сборе, 2008г.в., с установлением начальной продажной цены в размере 7213 руб., монитор Самсунг 931 СW, 2008г.в., с установлением начальной продажной цены в размере 3036 руб.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитному договору № от 22.03.2011;
 
    по договору залога № от 04.08.2011:
 
остановочный комплекс, 2011 года изготовления, расположенный по адресу: <адрес> - 49/2, с установлением начальной продажной цены в размере 629 530 руб. 40 коп.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 04.08.2011; № от 29.12.2011;
 
    по договору залога № от 04.08.2011,
 
по договору аренды земельного участка № от 31.10.2008, заключенного с КУМИ Качканарского городского округа на срок по 31.10.2023, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № - право аренды земельного участка № из земель населенных пунктов, площадью 75 кв.м., кадастровый номер 66:48:0315002:64, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах указанных в кадастровом плане земельного участка, разрешенное использование (назначение) земельного участка - под установку и эксплуатацию остановочного комплекса, с установлением начальной продажной цены в размере 160 944 руб. 80 коп.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитному договору № от 04.08.2011;
 
    по договору залога № от 29.12.2011:
 
товары, находящиеся в обороте (безалкогольные напитки, пиво, чай, кофе, шоколад), расположенные по адресам: <адрес>, остановочные комплексы по <адрес> - 30/1, <адрес> - 14/1, <адрес> - 49/2, с установлением начальной продажной цены в размере 137 600 руб.,
    путем реализации на открытых торгах. Суммы, вырученные от реализации указанного имущества направить на погашение задолженности по кредитному договору № от 29.12.2011.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Качканарский городской суд <адрес>.
 
    Судья Качканарского
 
    городского суда                                                                       Е.А. Кунева