Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-108/2014
Дело №2-108/2014г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно « 17 » марта 2014 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Сазоновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Беловой Н.Т. к Беловой Л.А. о признании права
собственности на домовладение в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Белова Н.Т. обратилась в суд с заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее муж - ФИО1 (не оставив завещание). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1885 кв.м., который принадлежал умершему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №643от 17.10.1993г., выданного Администрацией <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №.
Она, является наследником по закону на имущество умершего мужа ФИО1 в силу ст.1142 ГК РФ. Кроме ее, наследником по закону является его дочь-Белова Л.А.. Дочь Белова Л.А. не претендует на часть наследства после умершего и отказывается в ее пользу, спора о наследстве нет.
На момент смерти ФИО1 она и ее супруг проживали вместе и были зарегистрированы в указанном доме, вместе вели общее хозяйство, после его смерти она фактически приняла наследство, стала платить обязательные платежи, коммунальные расходы, владеть и пользоваться вещами, принадлежавшими умершему.
После смерти мужа-ФИО1 она обратилась к нотариусу Октябрьского нотариального округа Курской области Ермакову И.Н. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, однако ей было разъяснено, что она не может оформить наследственные права надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него, устанавливающих право собственности ее мужа-ФИО1 на жилой дом, и ей было порекомендовано обратиться в суд. Заявление о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было принято.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1958 г. Главой хозяйства и хозяином всего имущества, в том числе и жилым домом с земельным участком, был ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ФИО7 был прописан в этом доме с 1974г. и проживал в нем до самой смерти ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой МО Поселок Прямицыно от 02.10.2013г.
Данный дом не является самовольной постройкой. В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указан собственник домовладения - ФИО7
Также, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,9 кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет номер №, что подтверждается кадастровым паспортом на дом. Умерший ФИО1 постоянно проживал по вышеуказанному адресу. Открыто владел и пользовался этим домом как собственник, нес бремя содержания и ремонта дома, обрабатывал и пользовался земельным участком по данному адресу, платил необходимые платежи, сборы, пошлины.
Просит признать за ней Беловой Н.Т. право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица Белова Н.Т. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Белова Л.А. с исковыми требованиями истца согласилась, на долю в наследстве после смерти отца не претендуют.
Представитель Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к
следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из справки Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» видно, что домовладение № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком являлся ФИО1, что подтверждается правоустанавливающим документом, кадастровым паспортом, из которого следует, что жилой дом сдан в эксплуатацию в 1958 года, техническим паспортом на домовладение. Свидетельством о праве собственности на земельный участок.
Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г., действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.
Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение № по <адрес>.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг.
Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Белова Н.Т. является супругой ФИО1 и на день смерти проживала совместно с ним.
Дочь ФИО1 - Белова Л.А. отказалась от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО1 в пользу матери Беловой Н.Т., что не противоречит ст.1157 ГК РФ.
Следовательно, суд признает за Беловой Н.Т. право собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 218, 1113, 1142 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Беловой Н.Т. право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его оглашения.
Судья: подпись
