Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-108/2014
Дело № 2-108/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2014 года р.п.Татищево
Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Климовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пушкиной ФИО9 к МУП «Вязовское ЖКХ» об обязании произвести работы по восстановлению отопительной системы в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Пушкина Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По утверждению истицы, с ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире отсутствует качественная услуга отопления, она вынуждена согреваться электроприборами. Жилой дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира, отапливается котельной, состоящей на балансе МУП «Вязовское ЖКХ», она неоднократно обращалась к ответчику с требованием восстановить систему отопления, однако никаких действий ответчик не производил, в связи с чем в иске она просит обязать МУП «Вязовское ЖКХ» произвести работы по восстановлению отопительной системы в квартире по адресу: <адрес>.
Истица Пушкина Н.С. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 53).
Представитель ответчика МУП «Вязовское ЖКХ» (директор ФИО3) в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией и несет ответственность за режим и качество подачи тепловой энергии лишь до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Качество подачи тепловой энергии до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения соответствует установленным нормативам. Полагают, что являются по делу ненадлежащим ответчиком, поскольку техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляет ООО «Управляющая компания Вязовская».
Представитель привлеченного к участию по делу в качестве соответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вязовская» (директор ФИО4) в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердив то обстоятельство, что предприятие является управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов, в том числе <адрес>, в котором находится принадлежащая истице квартира, пояснил, что температура воздуха в квартире истицы соответствует установленным нормам.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчиков, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Пушкина Н.С. является собственником <адрес> (л.д. 13).
Из справки с места жительства видно, что в спорной квартире проживают: истец Пушкина Н.С., ее отец ФИО5, братья ФИО6 и ФИО7 (л.д.4).
Согласно справке МУП «Вязовское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № Пушкина Н.С., проживающая по адресу: <адрес>, имеет задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно перед МУП «Вязовское ЖКХ» в сумме 41787,68 рублей (л.д.45).
Как видно из договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Вязовского муниципального образования Татищевского района с целью обеспечения теплоснабжения муниципальных учреждений путем организации технической эксплуатации и обслуживания системы теплоснабжения учреждений соцкультбыта и жилищного сектора закрепила за МУП «Вязовское ЖКХ» на праве безвозмездного пользования и оперативного управления муниципальное имущество (котельные с газовым оборудованием и коммуникациями, с земельными участками под ними) (л.д.88-89).
Согласно ч.15 ст.161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги возникло до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги возникло во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители праве требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за не предоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме для обслуживания внутридомовых инженерных систем (п. 103).
Таким образом, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи тепловой энергии лишь до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из справки МУП «Вязовское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования котельной № по <адрес> установлено, что котельная работает в дежурном режиме согласно температурного графика зависимости теплоносителя от температуры наружного воздуха, в работе два котла, температура наружного воздуха - 30 С, температура на прямой +600С, температура на обратке +480 С, что соответствует температурному графику представленному к постановлению администрации Татищевского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.72, 73).
Доказательств того, что качество подачи тепловой энергии до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения не соответствует установленным нормативам, в материалах дела не имеется.
Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбрали в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания Вязовская» (л.д. 46-47).
Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, утвержден перечень услуг, оказываемых ООО «УК Вязовская» по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, утверждены тарифы на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома (л.д. 90-92).
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу п. 15 Приложения N 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 градусов).
Исходя из п. 4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 «Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий». Согласно этому приложению показатели допустимой температуры воздуха в жилой комнате должны быть в пределах от 18 °C до 24 °C.
Из представленного истцом экспертного заключения № к протоколу измерения микроклимата от ДД.ММ.ГГГГ следует, что анализ измерений в квартире Пушкиной Н.С., расположенной по адресу: <адрес>, показал, что по параметрам микроклимата (температура, влажность, скорость движения воздуха) в жилой комнате, спальной комнате № и спальной комнате № соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.42-44).
Таким образом, имеющиеся в материалах дела замеры температуры воздуха в квартире истицы не свидетельствуют о неисправности отопительной системы в жилом помещении.
Акт инспекционной проверки от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что отопительные приборы в жилых комнатах квартиры истицы прогреваются неравномерно (л.д. 5), а также акт комиссионного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого усматривается, что некоторые секции чугунных радиаторов не отапливаются (л.д. 93), не могут быть приняты судом во внимание при вынесении решения, поскольку замеры температуры воздуха в квартире истицы в ходе данных обследований жилого помещения не производились.
В силу конституционного принципа осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, а также учитывая положение ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что истицей Пушкиной Н.С. доказательств, подтверждающих неисправность отопительной системы в принадлежащей ей квартире, суду не представлено, исковые требования истицы являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Пушкиной ФИО10 к МУП «Вязовское ЖКХ», ООО «Управляющая компания Вязовская» об обязании произвести работы по восстановлению отопительной системы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Татищевский районный суд Саратовской области.
Судья Е.Н. Ильина
