Решение от 15 мая 2013 года №2-108/2013

Дело № 2-108/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    с. Сафакулево 15 мая 2013 года
 
    Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Баукин Е.В.,
 
    с участием истца Аббасовй Э.Г,
 
    при секретаре Мухаррамовой И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аббасовй Э.Г к Администрации Камышинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Аббасова Э.Г. обратилась в Сафакулевский районный суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок.
 
    В обоснование исковых требований в заявлении указано, что с апреля ДД.ММ.ГГГГ истица владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом, состоящим из отдельной квартиры, общей площадью <...> кв.м., с надворными постройками и земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на вышеназванное недвижимое имущество.
 
    Истец Аббасова Э.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в период ее работы в СПК «<адрес>» ей была выделена <адрес> по адресу: <адрес> она уволилась в ДД.ММ.ГГГГ. При заселении в данную квартиру из надворных построек имелся только один сарай. Ремонт, дополнительные постройки произвела сама и за счет собственных средств. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру СПК «<адрес>» ей не выдало.
 
    Представитель ответчика Администрации Камышинского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Третье лицо ФИО1 в судебном заседании заявленные требования Аббасовй Э.Г поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные пояснениям Аббасовй Э.Г
 
    Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истицу Аббасовй Э.Г знает хорошо, так как проживает с ней по соседству в <адрес>. Действительно Аббасовй Э.Г въехала в квартиру № <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает в ней по настоящее время. За весь период проживания истица сама произвела все ремонтные работы, надворные постройки. В настоящее время СПК «<адрес> ликвидирован, кто является собственником данной квартиры в действительности, она пояснить не может.
 
    Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истица Аббасовй Э.Г проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира была предоставлена истице СПК «<адрес>».
 
    Судом изучены письменные материалы дела:
 
    - паспорт Аббасовй Э.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>;
 
    - кадастровая выписка о земельном участке, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>;
 
    - распоряжение <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ земельного участка гражданки Аббасовй Э.Г, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м;
 
    - распоряжение <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании отвода земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Аббасовй Э.Г ориентировочной площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;
 
    - справка ГУП «<адрес> и технический паспорт, согласно которым по адресу: <адрес> находится жилая квартира с инвентарным номером №, литер объекта «<...> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., с надворными постройками: гаражом, баней, пятью сараями и сооружениями;
 
    - справка Камышинского сельсовета, согласно которой Аббасовй Э.Г совместно с членами своей семьи зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ во второй половине жилого дома, принадлежащего СПК <адрес>» по адресу: <адрес>;
 
    - справка СПК «<адрес>», согласно которой ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>.
 
    Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим снованиям.
 
    По смыслу ст.ст. 209, 212 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение <...> лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Суд учитывает, что истица, не зарегистрировавшая право собственности на недвижимое имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным недвижимым имуществом в срок более <...> лет, приобретает на него право собственности.
 
    Судом установлено, что истица как собственник осуществляла и осуществляет право владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания.
 
    В связи с чем, суд признает за Аббасовй Э.Г право собственности на жилую квартиру с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Исковые требования Аббасовй Э.Г – удовлетворить полностью.
 
    2. Признать за Аббасовй Э.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> - право собственности:
 
    - на жилую квартиру, с инвентарным номером <...> литер объекта А, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. и надворные постройки: гараж, баню, пять сараев и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>;
 
    - на земельный участок, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья: Е.В. Баукин