Решение от 30 апреля 2013 года №2-108/2013

                                                                                                                   Дело № 2-108/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.г.т. Погар                                                                              30 апреля 2013 года.
 
    Погарский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи О.М. Лаптейкова,
 
    при секретаре Д.А. Рубис,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на ? долю домовладения и ? долю земельного участка,
 
установил:
 
           Высоцкая Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и ? долю земельного участка, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства:
 
        - с ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, она с ответчиком, на его имя, на основании договора купли-продажи приобрели недостроенный жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> (в дальнейшем в результате изменения нумерации №). Она совместно с ответчиком, так же в период брака указанный жилой дом достроили и в настоящее время в нём проживают. Однако их с ответчиком совместная жизнь в дальнейшем не сложилась, и их брак фактически распался. Титульным владельцем их дома, на момент расторжения брака являлся ответчик Высоцкий М.М. Имущество приобретённое супругами в период брака, является их совместной собственностью, поэтому она считает, что имеет право на ? часть домовладения. В связи с тем, что разделить жилой дом в натуре нет ни технической возможности, ни необходимости она желает установить её долю в совместном имуществе, для того чтобы пользоваться и распоряжаться им в соответствии с законодательством. Согласно данным Бюро технической инвентаризации <адрес>, инвентаризационная стоимость домовладения (жилого дома общей площадью 80,7 кв.м.) в ценах 2012 года составляет 427248 (четыреста двадцать семь тысяч двести сорок восемь) рублей. Кадастровая стоимость земельного участка площадью 1200 кв.м. составляет 61608 (шестьдесят одна тысяча шестьсот восемь) рублей. Таким образом, стоимость ? части домовладения составляет 244428 (двести сорок четыре тысячи четыреста двадцать восемь) рублей.
 
           В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке разделить имущество не желает, Высоцкая Т.А. просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения, общей площадью 80,7 кв.м. и на ? долю земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенных за № по <адрес> в п.г.т. <адрес>.
 
    В судебном заседании Высоцкая Т.А. поддержала свои исковые требования по изложенным выше основаниям.
 
    Ответчик Высоцкий М.М. с исковыми требованиями Высоцкой Т.А. согласен, и показал суду, что действительно в период нахождения с истицей в браке на его имя – Высоцкого М.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели недостроенный жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> (в дальнейшем в результате изменения нумерации №). В дальнейшем данный дом достроили и по настоящее время в нем проживают. В силу вышеизложенного он считает, что ему с Высоцкой Т.А. по ? части каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, п<адрес>
 
    Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    Из паспорта на имя Высоцкой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно копии свидетельства о браке серии ИФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским советом <адрес> Высоцкий М.М. и Сидоренко Т.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия «Высоцкая».
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 приобрел в собственность у ФИО4 недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, общей полезной площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой – 40,2 кв.м., расположенное на земельном участке 1100 кв.м., процент застройки составил – 45 %.
 
    Согласно плана размещения строений на земельном участке в р.<адрес> № и копии Постановления Погарской поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Высоцкому М.М. разрешено документально оформить ранее построенные: кирпичную пристройку размером 4 м. х 6,35 м., кирпичную пристройку размером 4,1 м. х 3,7 м., кирпичную веранду размером 2,55 м. х 3,9 м., кирпичный гараж размером 6,3 м. х 4 м. в двух уровнях, бревенчатую баню размером 3,3 м. х 5,7 м., бревенчатую летнюю кухню размером 5 м. х 6 м., дощатый сарай размером 4 м. х 7,5 м., погреб по <адрес> № в р.<адрес>.
 
    Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> следует, что общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м.; жилая площадь жилого <адрес>,2 кв.м. Собственником данного домовладения значится Высоцкий М.М.
 
    Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Погарским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» индивидуальное домовладение за № расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> принадлежит Высоцкому М.М. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> жилого дома – 80,7 кв.м; жилая площадь жилого дома – 48,2 кв.м.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка расположенного по адресу: п<адрес> <адрес> его площадь составляет 1200 кв.м.
 
    Согласно ст. 34 СК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
 
    Аналогичные положения закреплены в ст. 256 Гражданского кодекса РФ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
 
    Анализируя изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Высоцкая Т.А. и Высоцкий М.М., являясь супругами, приобрели на совместно нажитые деньги в общую совместную собственность недостроенный жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке, площадью 1200 кв.м., расположенном за № по <адрес> в <адрес>. <адрес>. В дальнейшем указанный жилой дом достроили и в настоящее время в нём проживают.
 
    В связи с изложенным, суд находит исковые требования Высоцкой Т.А. о признании за ней права собственности на ? часть домовладения и ? часть земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
 
    Признать право собственности за ФИО2 на ? часть домовладения, общей площадью 80,7 кв.м., расположенного за № по <адрес> в п.г.т. <адрес>.
 
    Признать право собственности за ФИО2 на ? часть земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного за № по <адрес> в п<адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд.
 
          Судья                                                                            О.М. Лаптейков