Решение от 20 мая 2013 года №2-108/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-108/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
                Мировой судья судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области Васильев А.В.,
 
                при секретаре Эрлих И.В.,
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тарусе
 
                                                                                                                        20 мая 2013 года
 
                дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» к Якореву С.А., Якореву Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Якорев С.А., Якорев Н.А. проживают в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
    Дом обслуживается и находится на балансе Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» ( далее- МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик»).
 
    Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на март 2013 года  составляет у ответчиков Якорева С.А., Якорева Н.А. 37 705 руб. 22 коп.
 
    МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик» обратилось в суд с иском к Якореву С.А., Якореву Н.А.  о взыскании указанной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также оплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
 
    Представитель истца Новикова Г.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
 
                В судебное заседание ответчики Якорев С.А., Якорев Н.А. не явились. 
 
    Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
 
      Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 154 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения включает в  себя : плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги ( п.п.1,2,3 ч.1), а для собственника помещения в многоквартирном доме- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги ( п.п.1,2 ч.2).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, расположения дома.
 
    Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что ответчики Якорев С.А., Якорев Н.А. проживают в квартире, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>. Этот дом обслуживается МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик». За период с июня 2010 года и по февраль 2013 года ответчиками не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем на 1 марта 2013 года задолженность составила 37 705 руб. 22 коп.
 
    Эти обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: выписками из домовой книги (л.д.5) и финансового лицевого счета (л.д.6), согласно которым ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, в квартире имеется водопровод, канализация, газ, дом обслуживается МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик»; справкой о задолженности (л.д.7), из которой следует, что задолженность у ответчиков стала образовываться с июня 2010 года и на 1 марта 2013 года составила 37 705 руб. 22 коп.; распечаткой лицевого счета Якорева С.А. по адресу: <АДРЕС> (л.д.8), согласно которой ответчикам начисляется плата ха техническое обслуживание, найм, тепло, освещение мест общего пользования, оплата ответчиками за жилье и коммунальные услуги производится нерегулярно, размер задолженности на 01.03.2013 года составил 37705 руб. 22 коп. Истцом выполняются обязанности по обслуживанию дома , в том числе и по  выполнению, поступающих от жильцов заявок , что подтверждается, представленными суду нарядами на работу, а именно: от 05.03.2013 года по замене лампочек на 1 и 3 этажах, а также на крыльце дома (л.д.12); <НОМЕР> от 25.10.2012 года по установке выключателя на входе, проводке 40 м проводки, установке 3 лампочек, <НОМЕР> от 11.02.2013 года ремонту стояка в 1 подъезде, в 3 подъезде замене лежака (л.д.13); от 28.11.2012 года по пробивке канализации в подвале дома, от 16.11.2012 года по пробросу воздуха на стояке ГВС (л.д.14).
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о достаточности доказательств, представленных истцом в обоснование своих требований, выполнении им положений ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
     На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    иск Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» с Якорева С.А., Якорева Н.А. солидарно в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги 37 705 руб. 22 коп., а также государственную пошлину по 665 руб. 58 коп. с каждого.
 
                Ответчики  Якорев С.А., Якорев Н.А. вправе подать мировому судье судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области заявление об  отмене  заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения  им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжалованосторонами также в апелляционном порядке в Жуковский  районный суд  Калужской области через мирового судью судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
                           Мировой судья                              подпись                            А.В.Васильев Заочное решение вступает в законную силу27 июня 2013 года.