Решение от 23 апреля 2013 года №2-108/2013

Дело № 2-108/2013
 
                                                                     РЕШЕНИЕ
 
                                                    Именем Российской Федерации
 
    с.Георгиевское                                                              23 апреля 2013 года
 
    Кологривский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бахваловой Н.И.,
 
    при секретаре Власове О.К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой О.В, Скворцова В.А к администрации Межевского муниципального района о признании права совместной собственности на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л:
 
    Скворцова О.В., Скворцов В.А. обратились в суд с иском о признании права общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из содержания искового заявления, с ДД.ММ.ГГГГ года Скворцова О.В., Скворцов В.А. проживают в данной квартире. Квартира была предоставлена Скворцову В.А. <данные изъяты>, как работнику данной организации. Ордер на квартиру выдан ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, в котором проживают супруги Скворцовы, на баланс в другую организацию не передавалась. Они сами производили ремонты и несли бремя по содержанию. С момента получения указанного жилого дома истцы пользуются и владеют как своим собственным. С ДД.ММ.ГГГГ дом неоднократно ремонтировали и обустраивали. Так была переложена печь, отремонтирован фундамент, постоянно проводился косметический ремонт.
 
    В судебном заседании Скворцовы исковые требования о признании права общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, поддержали в полном объёме, пояснив, что признание права общей совместной собственности супругов в судебном порядке им необходимо для государственной регистрации их права на данный жилой дом.
 
    Представитель ответчика АО доверенности Смирнова О.А. с иском согласна, суду пояснила, что дом действительно предоставлялся Скворцову В.А. организацией <данные изъяты> В настоящее время организация ликвидирована. Жилой дом был Скворцовыми приватизирована, но в документах о приватизации были допущены ошибки, поэтому было отказано в регистрации дома. Документы в настоящее время восстановить не представляется возможным.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Суду представили сведения об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорный объект недвижимости.
 
    Изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что согласно кадастрового паспорта помещения, в котором проживают Скворцовы расположена в с. <адрес>. Общая площадь жилого помещения <данные изъяты>. (л.д.11). В доме по указанному адресу зарегистрированы Скворцова О.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скворцов В.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20). ФИО1, ФИО2 ( ФИО2 отказались от жилой площади по адресу <адрес> (л.д.23-24).
 
    Из представленных документов следует, что жилой дом в реестре муниципального имущества Межевского муниципального района Костромской области не значится (л.д.21).Согласно копий квитанций по оплате налогов Скворцовы оплачивали налоги в установленные законом сроки (л.д.18-19). Согласно кадастрового паспорта общая площадь <данные изъяты> кв.м., назначение -жилой дом (л.д.11).
 
    Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Статьёй 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Как установлено в судебном заседании, подтверждено представленными документами, жилой дом по адресу <адрес> чьей-либо собственности, на балансе или в чьём либо ином (хозяйственно, оперативном) ведении не находится. Скворцова О.В., Скворцов В.А. с момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ году в указанную квартиру проживают в ней до настоящего времени, то есть, открыто и непрерывно. Добросовестно пользуются всем домом, несут бремя по её содержанию, до настоящего времени, постоянно в нем зарегистрированы (л.д.20). Иных лиц заявляющих какие-либо требования имущественного характера относительно указанной квартиры, судом не установлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о наличии всех установленных законом оснований для признания права совместной собственности истцов на указанное в заявлении жилое помещение.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Скворцовой О.В., Скворцова В.А УДОВЛЕТВОРИТЬ.
 
    Признать право совместной собственности Скворцовой О.В, Скворцова В.А на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в тридцатидневный срок.
 
    Председательствующий - Бахвалова Н.И
 
    .
 
    Решение не обжаловалось вступает в законную силу 24.06.2013года