Решение от 24 июня 2014 года №2-108/14

дело № 2-108/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    пгт. Уни, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Унинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Овечкина А.В.,
 
    при секретаре Хохриной С.М.,
 
    с участием представителя ответчика МФИО9- Вологдина А.В.,
 
    представителя третьего лица Хамураловой Н.С.- Дёмшиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Администрация Унинского городского поселения» к Мирзоян Тенгизу Джалиловичу и Мирзоян Мраз Москововичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУ «Администрация Унинского городского поселения» Унинского <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к Мирзоян Тенгизу Джалиловичу и Мирзоян Мраз Москововичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, Унинского <адрес>, пгт. Уни <адрес> о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    В исковом заявлении указано, что в администрацию Унинского городского поселения с письменным заявлением обратилась Хамуралова Наталия Семеновна о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Мирзоян Тенгиза Джалиловича и Мирзоян Мраз Москововича. Хамуралова Н.С. со своим несовершеннолетним сыном ФИО6 2003 года рождения и МФИО9, Мирзоян М.М. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу пгт. Уни <адрес>. Квартира находится в собственности МО Унинское городское поселение».
 
    В данной квартире совместно с Хамураловой Н.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2012 года проживал ее гражданский супруг МФИО9, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В сентябре 2012 года МФИО9 забрал и увез из квартиры телевизор. В октябре 2012 года МФИО9 забрал и вынес из квартиру стиральную машину, двуспальную кровать, компьютер, свою одежду и иное. Указанные вещи он увез из квартиры. С ноября 2012 года МФИО9 по вышеуказанному адресу не проживал, плату за квартиру не вносил, коммунальные платежи не осуществлял, вещей своих в квартире не оставил, при этом препятствий ему для проживания ФИО7 или кто-либо из жителей пгт. Уни не чинили. Плату за квартиру по договору найма, коммунальные услуги и прочие расходы по квартире с момента заключения договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время оплачивала Хамуралова Н.С., МФИО9 внес плату однократно ДД.ММ.ГГГГ года, после уведомления его о подготовке материалов для судебного разбирательства.
 
    МФИО9 выехал из квартиры и с ноября 2012 года по вышеуказанному адресу не проживает, поэтому отсутствие его нельзя считать временным, то есть он в одностороннем порядке отказался от обязанностей, предусмотренным договором найма жилого помещения.
 
    Кроме того, МФИО9 зарегистрировал своего родственника Мирзояна Мраз Москововича по адресу пгт. Уни <адрес>, который с 1994 года по данному адресу не проживает, а в настоящее время проживает с семьей в <адрес>.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    ФИО7 был проведен досудебный порядок урегулирования спора. В адрес ответчиков были направлены письма, в которых было предложено сняться с регистрационного учета с <адрес> пгт. <адрес>, но до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.
 
    В судебном заседании представитель истца Житлухина Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, она пояснила, что на данный момент подтвердить или опровергнуть факт проживания МФИО9 по <адрес>2 <адрес> не может. В 2012 году МФИО9 выехал из данной квартиры, но где он проживал, им не известно, так же не известно, вставал ли ФИО24 на учёт по месту временного проживания. Только из заявления Хамураловой Н.С. известно, что МФИО9 снова проживает там, где зарегистрирован по месту жительства, по адресу <адрес>2. Договор найма в 2006 году заключался с МФИО9 он по закону имел право на это жилье после лишения свободы по приговору суда. Ей известно, что Глава Администрации Унинского городского поселения ФИО23 предлагал МФИО9 жильё в д. Б.Дуброва. ФИО24 проживал там или нет, ей не известно. Она не может дать характеристику того жилья, которое было предложено ФИО24.
 
    Ответчик Мирзоян М.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял. Иск фактически признал, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу пгт. Уни, Унинского <адрес>, кировской области Дело рассмотрено без его участия.
 
    Ответчик МФИО9, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд ходатайство об рассмотрении дела без его участия, но с участием его представителя Вологдина А.В. На исковое заявление подал возражения в которых иск не признал, полагает, что доказательств его добровольного выезда в другое жилое помещение истцом не предоставлено и отсутствуют какие-либо правовые основания для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета.
 
    В указано, что согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ он имеет право на жилище. Он проживает в спорном жилом помещении, оплачивает расходы по его содержанию и коммунальные услуги. Намерений выезда в другое место жительства и отказа от прав на данное жилое помещение не имел и не имеет. Других жилых помещений в собственности либо в найме или аренде не имеет. О данных обстоятельствах истцу было известно на момент подачи искового заявления. Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией карточки регистрации и заявлением гражданки Хамураловой Н.С., заявлением МФИО9 на имя главы администрации Унинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 411-03-14, письмом МФИО9 к главе Администрации, квитанцией об оплате квартирной платы за 2 квартал 2014 года, договором на отпуск питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ года, платежным документом по л/с 22895 за март 2014 года об оплате услуг по холодному водоснабжению.
 
    Представитель ответчика МФИО9- Вологдин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования в отношении МФИО9 не признал в полном объеме. Он также пояснил, что МФИО9 определённое время проживал в квартире по адресу <адрес>2. Из-за конфликтов с Хамураловой Н.С., он уходил из квартиры, некоторое время не проживал там, затем вновь возвращался. ФИО24 пользовался жилым помещением, баней, его вещи до сих пор находятся там. Хамуралова Н.С. создавала МФИО9 препятствия для проживания в квартире – не пускала его в квартиру, сменила замок, не давала ему ключи. Никаких других жилых помещений у МФИО9 нет.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований Хамуралова Н.С. в отзыве и в судебном заседании поддержала исковые требования администрации Унинского городского поселения в полном объеме. Дополнительно пояснила, что МФИО9 выехал из квартиры по адресу <адрес>2 в октябре 2012 года. Ей сказал, что хочет создать другую семью, с ней он больше не хочет жить, и больше не вернётся. Где МФИО9 жил всё это время она не знает, не интересовалась.
 
    ДД.ММ.ГГГГ МФИО9 ворвался вечером в ее квартиру, между ними произошла небольшая потасовка и она вызвала полицию. С 14 марта по сегодняшний день МФИО9 проживает в квартире, вещи его находятся в сарае с ее согласия. Она не желает больше с ним жить. Она ему предложила по-хорошему уйти из квартиры, тот отказался. У нее есть сын и ей с ним некуда идти. Ей не известно есть ли у МФИО9 в собственности жильё, она знет, что у того есть магазин в собственности.
 
    Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО24 сидел в тюрьме, потом он освободился и его прописали по <адрес>2 <адрес>. С ним был заключён договор найма.
 
    Все коммунальные услуги оплачиваю я. Уходя в 2012 г ФИО24 оставил мне долг за э/энергию более 7000 рублей.
 
    Мирзоян Мраз выехал из квартиры в 1994 году, он после этого появлялся в <адрес>, но никаких требований на квартиру ей не предъявлял. Она со слов знакомых знает, что Мирзоян М.М. в настоящее время проживает в <адрес>. Ее права нарушает присутствие МФИО9 в квартире по <адрес>2. Договор найма заполняла юрист ФИО7 городского поселения. Она присутствовала при этом, предоставляла документы. В договоре найма расписывалась она.
 
    Она не пыталась вернуть с ФИО24 долг за э/энергию, не предпринимала меры к разделу платежей. Она хочет остаться в квартире с сыном и сама все платежи платить.
 
    Представитель третьего лица Демшина Ю.В. просила удовлетворить требования Администрации Унинского городского поселения. Кроме того, в письменном отзыве на иск указала, что договор найма заключен между третьим лицом, Хамураловой Н.С. и ФИО7 поселения. Та зарегистрирована в данной квартире в 1994 году, а Мирзоян М.М. в 1995 году, а МФИО9 – в 2003 году. В октябре 2012 года МФИО9 добровольно выехал из квартиры, его выезд носил добровольный характер, данный вывод следует из того, что он вывез свои вещи, проживал по другому адресу, намерен был создать другую семью. Его возвращение для проживания в 2014 году носило скандальный характер. Все это время Хамуралова Н.С. несла бремя содержания квартиры, платила за коммунальные услуги. Доводы ответчика МФИО9 о том что ему чинились препятствия несостоятельны. У Хамураловой не было запасных ключей, она предлагала ответчику купить новый замок с достаточным комплектом ключей, но тот предпочел обратится в полицию. Поведение МФИО9 агрессивное, что вызывает у Хамураловой Н.С. постоянный стресс, ухудшилось здоровье.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания у Мирзоян Мраз Москововича утраты права пользования спорным жилым помещение и о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в пгт. Уни Унинского <адрес> по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Мирзоян Мраз Московович в жилом помещении по адресу пгт. Уни Унинского <адрес> не проживает с 1994 года. Он добровольно выехал для проживания и работы в другую местность. Каких- либо возражений по поводу признания его утратившим право проживания в данном доме ответчик не заявлял. Мирзоян М.М. добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением по назначению, в связи с чем утратил указанное право, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу пгт. Уни <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года, после предъявления иска он добровольно снялся с регистрационного учета по данному адресу, то есть фактически иск признал и исполнил. В данном случае, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в данной части.
 
    Суд находит не подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части признания у Мирзоян Тенгиза Джалиловича утраты права пользования спорным жилым помещение и о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в пгт. Уни Унинского <адрес> не подлежащими удовлетворению в части исковых требований к Мирзоян Тенгизу Джалиловичу по следующим основаниям.
 
    Согласно с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Истцом МУ «Администрация Унинского городского поселения» заявлено требование о признании МФИО9 утратившим право пользования жилым помещении по основаниям и в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.3 ст. ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Так же согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
 
    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
 
    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
 
    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
 
    4) использования жилого помещения не по назначению.
 
    Согласно ст.71 ЖК РФ, Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что между ответчиком Мирзоян Тенгиз Джалилович и истцом, Администрацией Унинского городского поселения в форме, предусмотренной законом, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения <адрес> пгт. Уни, Унинского <адрес>. На основании данного договора в спорном жилом помещении ФИО13 проживает с 2006 года. В данном договоре найма указаны и проживают в качестве членов семьи нанимателя Хамуралова Н.С. и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период времени с октября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ, МФИО9 временно отсутствовал, не проживал по адресу, указанному в договоре найма жилого помещения по личным причинам. При этом он о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не заявлял, иных соглашений с наймодателем и с другими жильцами, проживающими в данном жилом помещении на правах членов семьи не заключал. С ДД.ММ.ГГГГ он вновь стал постоянно проживать в нанимаемом жилом помещении по <адрес>. При этом он участвует в оплате расходов по содержанию квартиры, в оплате услуг ЖКХ, Намерений выезда в другое место жительства и отказа от прав на данное жилое помещение не имел и не имеет. Так же он не имеет в собственности или в пользовании иного жилья на территории Унинского <адрес> и в Унинском городском поселении.
 
    В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, которые согласно ч.ч.3, 4 ст.83 ЖК РФ могли быть основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. По договору найма жилого помещения отсутствует задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, нет сведений по поводу разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, не установлено, что имело место систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Не допускалось использование жилого помещения не по назначению.
 
    Не установлено иных обстоятельств, которые в соответствии с действующим законодательством являлись бы основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. Иск администрации Унинского городского поселения к МФИО9 незаконен и необоснован, удовлетворению не подлежит.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются кроме объяснений лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей и материалами дела.
 
    Договором найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого помещения Администрацией Унинского городского поселения и нанимателем Мирзоян Тенгиз Джалиловичем. В качестве членов семьи в жилое помещение вселены Хамуралова Наталия Семеновна и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.7-8).
 
    Справкой из Унинского городского поселения о регистрации в <адрес> пгт. Уни. (л.д.6).
 
    Из карточки регистрации следует, что МФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.9).
 
    Из карточки регистрации следует, что Мирзоян М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.10).
 
    Из карточки регистрации следует, что Хамуралова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.11).
 
    Согласно квитанций Хамуралова Н.С. оплачивала кварплату, коммунальные услуги и электроснабжение за <адрес> пгт. <адрес>. (л.д.12-17).
 
    Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между МФИО9 и ФИО14 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.18).
 
    Постановлением администрации Унинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора аренды земельного участка с МФИО9 и предоставлении данного земельного участка ФИО15 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>. (л.д.19-20).
 
    Договором земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между администрацией Унинского городского поселения и ФИО16. Земельный участок площадью 431 м2, расположенный по адресу пгт. Уни <адрес> предоставлен в аренду Хамураловой Н.С., сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.20).
 
    Заявлением МФИО9 в администрацию Унинского городского поселения о разделе платы за найм жилого помещения между МФИО9 и Хамураловой Н.С. на основании ч.4 ст.69 ЖК РФ (л.д.46).
 
    Ответом из ФИО7 на заявление МФИО9 о разделе платы за найм жилого помещения (л.д.47).
 
    Договором от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между нанимателем жилого помещения МФИО9, проживающего по адресу <адрес> ресурсоснабжающей организацией ООО «Коммунальщик». (л.д.).
 
    Квитанцией об оплате кварплаты и коммунальных услуг за 2 квартал 2014 года, принятой от МФИО9, проживающего по адресу <адрес> (л.д.).
 
    Из выписки из реестра муниципальной собственности МО Унинское городское поселение следует, что <адрес> пгт. Уни находиться в муниципальной собственности на основании распоряжения главы Унинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 97. (л.д.33).
 
    Уведомлением о снятии с регистрационного учета по адресу пгт. Уни <адрес>, направленной администрацией Унинского городского поселения Мирзоян М.М., МФИО9 (л.д.34-37).
 
    Ответом МФИО9 на уведомление администрации Унинского городского поселения о снятии с регистрационного учета о том что данное жилье у него единственное и отказываться он от него не намерен (л.д.48).
 
    Не опровергаются данными обстоятельства и заявлением Хамураловой Н.С. в администрацию Унинского городского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением Мирзоян М.М. и МФИО9 поскольку факт отказа от жилого помещения и фактического расторжения договора найма жилого помещения по адресу пгт. Уни <адрес> со стороны МФИО9 не нашел подтверждения (л.д.4-5).
 
    Поддерживая в полном объеме исковые требования, третье лицо Хамуралова Н.С. привела дополнительные доводы в обоснование иска о признании МФИО9 утратившим право пользования жилым помещением. Она заявила что проживание МФИО9 в одной с ней и ее сыном квартире нарушает ее права, она не желает такого проживания. Однако эти доводы фактически означают изменение предмета иска, вместо признания утратившим право пользования заявлены требования о выселении из жилого помещения по основания личных неприязненных отношений.
 
    Согласно ст. 43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.
 
    То есть заявляя требования об изменении предмета или основания иска, третье лицо Хамуралова Н.С. выходит за пределы полномочий, предоставленных Законом для участника процесса – Третьего лица, без самостоятельных требований на предмет спора. Указынные требования суд не принимает во внимание и не принимает по ним решения по существу.
 
    Не опровергают выводы суда об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска в части признания МФИО9 утратившим право пользования жилым помещением и представленные третьим лицом доказательства о наличии у нее несовершеннолетнего сына, копии документов, свидетельствующие о том что от ее имени осуществлялись платежи за коммунальные услуги, электроэнергию, за квартиру, об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги. Данные обстоятельства суд юридически значимыми в данном случае не признает, поскольку каких-либо сведений о том, что между истцом, ответчиком и третьим лицом ранее имелись место споры об оплате кавартиры, коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии, о наличии задолженности по платежам в суд представлено не было (л.д.71-96).
 
    Суд приходит к выводу, что не опровергают установленные судом обстоятельства о временном отсутствии МФИО9 по месту постоянного проживания в <адрес> пгт. Уни Унинского <адрес> и показания свидетелей, допрошенных по ходатайству представителя третьего лица.
 
    Свидетель ФИО17 пояснила, что с МФИО9 знакома уже 8 лет. На данный момент у них никаких отношений. Она с ним проживали совместно с ноября 2012 по начало февраля 2013 г., хотели создать семью, но не получилось. Ей не известно где сейчас МФИО9 проживает. Она не знает, какие у него отношения с Хамураловой. ФИО24 обещал, что если создадим семью, то он обеспечит жильём, но это были только обещания. Она с МФИО9 жила на съёмной квартире в <адрес>ёжная <адрес>. У него там с собой был минимум вещей. Потом она уехала от него, а он ещё оставался там проживать. Об их отношениях с Хамураловой он ей никогда не рассказывал.
 
    Свидетель ФИО18 пояснил что с МФИО9 знаком. Тот сейчас проживает по <адрес>2 <адрес>. он видел что у него там стоит машина и ФИО24 видел у машины. В августе 2013 года он делал ремонт у Хамураловой Н.С. по адреску <адрес>2. В квартире МФИО9 он не видел. Хамуралова ему сказала, что тот вывез свои вещи и уехал. Где ФИО24 в то время проживал не знает. В то время он видел ФИО24 почти каждое утро, у магазина, расположенного по <адрес>. Когда он был в квартире Хамураловой, то мужских вещей не видел.
 
    Свидетель ФИО19 пояснила, что с МФИО9 знакома, как с соседом. Она видела, что осенью 2012 года тот грузил вещи в машину и уехал, Вещи он увозил в несколько раз. Они с Хамураловой прекратили семейные отношения. Сейчас, с марта 2014 года ФИО24 вновь приехал и живёт с Хамураловой Н.С. Ей не известно, какие у них отношения. ФИО24 не жил какое-то время в квартире. Я не могу уверенно сказать, что он в течении года там не появлялся.
 
    ФИО20 показал, что обычно у ФИО24 около квартиры по <адрес>2 стоят 2 машины, сидит собака в конуре. В прошлом 2013 году он ФИО24 не видел, машины возле дома не стояли, собаки не было. Весной 2014 года ФИО24 появился, у дома стал оставлять машины, появилась снова собака. Ему ничего не известно об отношениях МФИО9 и Хамураловой Н.С. Летом 2013 года ФИО24 он не видел. Ему не известно, куда и зачем тот уезжал, он с ним об этом не разговаривал. Ему так же не известно есть ли у МФИО9 другое жильё.
 
    Свидетель ФИО21 пояснил, что МФИО9 знает как соседа. В настоящее время тот живёт по <адрес>2 <адрес>. В течении 2012-2013 года он там ФИО24 не видел, тот там не проживал. Со слов Хамураловой Надежды он знает, что ФИО24 уходил от её дочери – Хамураловой Н.С. и жил с другой семьёй. Раньше возле их дома всегда стояли машины ФИО24, собака, потом этого ничего не стало. С марта 2014 года опять стоят машины, собака появилась. Об отношениях ФИО24 и Хамураловой ему ничего не известно.
 
    Из содержания показаний свидетелей не следует, что МФИО9 выезжал для постоянного проживания в другое место жительства, но свидетели показали, что в настоящее время, во всяком случае с марта 2014 года МФИО9 проживает по месту своей регистрации, по <адрес> пгт. Уни.
 
    Не являются юридически значимыми обстоятельствами для данного судебного разбирательства наличие личных неприязненных отношений между ответчиком МФИО9 и третьим лицом, Хамураловой Н.С., в подтверждение которых представлены постановления об отказе в возбуждении уголовных дел в отношении МФИО9 по заявлению Хамураловой Н.С. и в отношении Хамураловой Н.С. по заявлению МФИО9, поскольку предмет и основание иска истцом заявлены другие (л.д.97-102).
 
    Суд признает, что не влечет недействительность договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, не влияет на жилищные права МФИО9 то обстоятельство, что в договоре найма он указан в качестве нанимателя, а Хамуралова Н.С. – членом семьи, но подпись под договором поставила Хамуралова Н.С.
 
    Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Договор был подписан в 2006 году, каких либо споров между нанимателем и членами семьи не возникало, договор фактически исполнялся сторонами, что свидетельствует о том, что условия договора соответствуют волеизъявлению сторон, участников договора, договор действителен и в настоящее время.
 
    Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что в отношении ответчика МФИО9 в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать, так как ответчик МФИО9 проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные расходы по квартире, намерений о выезде из данного жилого помещения не имел и не имеет.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Мирзоян Мраза Москововича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу пгт. Уни <адрес> Унинского <адрес>.
 
    По вступлению решения в законную силу Мирзоян Мраз Москововича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армянской ССР (паспорт 33 10 № 006034, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в Унинском <адрес>) снять с регистрационного учета по месту проживания по адресу пгт. Уни <адрес> Унинского <адрес> в ТП УФМС <адрес> в Унинском <адрес>.
 
    Отказать в удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> пгт. Уни, <адрес> Мирзоян Тенгиза Джалиловича.
 
    Решение может быть обжаловано ответчиком Мирзоян М.М. в Унинский районный суд в течении 7-ми суток со дня получения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд сторонами в течение одного месяца со дня истечения срока на обжалование ответчиком
 
 
    Судья А.В. Овечкин