Решение от 29 мая 2014 года №2-1081/2014

    г.Луга 29 мая 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
по делу № 2-1081/2014
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайлова В.В.,
 
    при секретаре Шушкевич Л.И.,
 
    с участием прокурора Виноградовой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой В.П. к Крутовой В.В., Крутову <данные изъяты>, Толмачевой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Лобанова В.П. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к Крутовой В.В., Крутову В.И., Толмачевой К.О. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Семья ответчиков зарегистрирована у нее в доме ДД.ММ.ГГГГ по просьбе директора школы-интернат. Крутова В.В. проработала в школе-интернат один год, после этого уехала, где проживает в настоящее время неизвестно. До ДД.ММ.ГГГГ кто-то из ответчиков приезжал, забирал почту, производил оплату за воду. В связи с не приобретением ответчиками права на жилую площадь, просит их выселить.
 
    В судебном заседании истец Лобанова В.П. поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что ответчики в ее дом не заселялись, жили в общежитии.
 
    Ответчики Крутова В.В., Крутов В.И., Толмачева К.О. в в судебное заседание не явились. Их интересы, согласно ст.50 ГПК РФ, представляет адвокат Гурова Н.А., на основании ордера от 21.05.2014 г., которая считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Виноградовой Т.С., полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования Лобановой В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».
 
    Статья 31 ЖК РФ устанавливает: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Таким образом, жилищное законодательство предусматривает возникновение права на проживание в жилом помещении только вселившихся граждан в жилые помещения.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено:
 
    Лобанова В.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    В указанном доме помимо истца зарегистрировано место жительства ответчика Крутовой В.В., Крутова В.И., Толмачевой К.О., Крутова В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО 1 и ФИО2, показали, что не видели проживающих в доме истца ответчиков.
 
    В справке администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района от 12.05.2014 г. указано: Крутова В.В., Крутов В.И., Толмачева К.О., Крутов В.В. действительно зарегистрированы по указанному адресу, но фактически не проживают, место их проживания неизвестно.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированы по указанному адресу, фактически туда не вселялись, не проживали, соответственно право на жилое помещение в данном доме не приобрели.
 
    Кроме того, истец, являясь собственником дома, согласно ст.304 ГК РФ, имеет право требовать выселения ответчиков.
 
    В связи с изложенным, требования истца о выселении ответчиков из рассматриваемого жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    В связи с изложенным, Крутов В.В. ДД.ММ.ГГГГ г. также подлежит выселению.

 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лобановой В.П. - удовлетворить.
 
    Выселить Крутову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., Крутова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., Толмачеву К.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Крутова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    решение суда в окончательной форме изготовлено 3.06.2014 г.