Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1081/2014
<данные изъяты> Дело № 2-1081/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2014г. Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Ильиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марухиной Марии Николаевны, Крапотиной Натальи Николаевны, действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО14 к Администрации г.Реутов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Марухина М.Н., Крапотина Н.Н., действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации г.Реутова, в котором, с учетом уточненных требований, просили признать за ними право общей долевой собственности в следующих долях: Марухиной М.Н. -доля в праве собственности <данные изъяты>, Крапотиной Н.Н. -доля в праве собственности <данные изъяты>, за ФИО3 - доля в праве собственности <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.43-44).
В обоснование заявленных требований, истцы ссылаются на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ. между ними, ФИО11 и ответчиком был заключен договор приватизации указанной квартиры, однако права по данному договору истицы не успели оформить в связи со смертью ФИО4 Истицы фактически вступили в наследство, оставшееся после смерти матери ФИО4
В судебное заседание Марухина М.Н., Крапотина Н.Н., действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, не явились, извещены надлежащим образом, Крапотиной Н.Н. представлено заявление о поддержании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.51)
Представитель ответчика – Администрации г. Реутов (по доверенности ФИО8) – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ответчиком представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика (л.д. 27, 40,41).
Третьи лица представитель Министерства образования Московской области, нотариус г. Реутов ФИО9 - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.26,37,40,41,42)
Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением Администрации г.Реутов от ДД.ММ.ГГГГ № предписано ФИО12 заключить договор на бесплатную передачу квартиры по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность нанимателей - Крапотиной Н.Н., ФИО3, ФИО4, Марухиной М.Н. (<данные изъяты>)(л.д.30)
ДД.ММ.ГГГГ. между Крапотиной Н.Н., действующей также за несовершеннолетнего сына ФИО3, Крапотиной Г.И., Марухиной М.Н., и Администрацией муниципального образования «Городской округ Реутов» в лице директора ФИО13 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в общую долевую собственность нанимателей по <данные изъяты> доле в праве каждому (л.д.7).
Согласно технического паспорта, указанная квартира имеет общую площадь жилых помещений <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты> расположена на № этаже жилого многоквартирного дома (л.д.10-15).
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4 (л.д.9).
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Реутов Московской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что в производстве нотариуса не имеется наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4(л.д.38)
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поседений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, договор приватизации жилого помещения был подписан ФИО4, но право общей долевой собственности в ЕГРП не зарегистрировано в связи со смертью ФИО4; поскольку при жизни ФИО4 своего заявления о приватизации квартиры не отозвала, указанная <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО4
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства(п.1 ст.1154 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно представленным квитанциям оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по указанной квартире, истицы несли указанные расходы по квартире с момента смерти наследодателя ФИО4 (л.д.45-50).
Таким образом, истицы фактически приняли все причитающееся наследство за своей матерью ФИО4, в т.ч., <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру (л.д.31)
Таким образом, доля Марухиной М.Н. составляет <данные изъяты> доли по расчету: <данные изъяты> доли (или <данные изъяты> доли) по договору приватизации + <данные изъяты> доли (<данные изъяты>) по наследованию.
Доля Крапотиной Н.Н. составляет <данные изъяты> доли по расчету: <данные изъяты> доли (или <данные изъяты> доли) по договору приватизации + <данные изъяты> доли (<данные изъяты>) по наследованию.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования истиц о признании за ними и несовершеннолетним ФИО3 права общей долевой собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Марухиной Марии Николаевны, Крапотиной Натальи Николаевны, действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к Администрации г.Реутов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Марухиной Марией Николаевной (доля в праве собственности <данные изъяты>), Крапотиной Натальей Николаевной (доля в праве собственности <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве собственности <данные изъяты>).
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись П.А. Вишневская
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2014г.
Судья: подпись П.А. Вишневская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
