Решение от 13 июня 2013 года №2-1081/2013

                                                                                             К делу № 2-1081/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        «13» июня 2013 года                                             г.Сочи
 
        Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
 
        Председательствующего судьи                               Гергишан А.К.
 
    При секретаре судебного заседания                       Чертковой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткина Е.А. к Лопаткиной Е.В., Хазалия Ц.А., Ющук Д.Е. о признании сделок ничтожными и применении последствий недействительности сделки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Лопаткин Е.А. обратился в суд с иском к Лопаткиной Е.В., Хазалия Ц.А., Ющук Д.А. о признании ничтожными договоров купли продажи квартиры № д. № по ул. <адрес>, общей    площадью 335, 7 кв.м., заключенных 23.07.2003 года, 13.08.2003 года и 31.10.2003 года, признании права собственности по 1/2 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за Лопаткиным Е.А. и Лопаткиной Е.В. Требования мотивированы тем, что находясь в браке с Лопаткиной Е.В., супругами была приобретена в общую долевую собственность квартира № в д. № по <адрес>, общей площадью 335,7 кв.м. и квартира № в д. № по <адрес> В последующем, супруги решили переоформить их имущество на сына — М. Преследуя цель увести свое личное имущество от возможных притязаний третьих лиц, ответчик обратилась к своим знакомым Хазалия Ц.А. и Ющук Д.Е. выступить от имени их М. и формально приобрести их имущество. На момент заключения договоров купли-продажи, сам М. находился за пределами Российской Федерации — в Австралии на обучении. В связи с чем, по мнению истца, была заключена заведомо мнимая сделка купли – продажи указанных квартир. ДД.ММ.ГГГГ М. умер. Поскольку истец как наследник первой очереди не может пользоваться и распоряжаться указанными объектами недвижимого имущества он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
 
        В судебном заседании судом разъяснены лицам, участвующим в деле, их права, в том числе ответчикам разъяснено право на признание иска.
 
               Представитель истца Лопаткина Е.А. – Бабин Н.В. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
 
              Представитель ответчиков Лопаткиной Е.В. и Хазалия Ц.А. – Дружинина Е.С., предъявленные к её доверителям исковые требования Лопаткина Е.А. признала в полном объёме.
 
                  Ответчик Ющук Д.Е., будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного заседания, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, в заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен, их признаёт, последствия признания иска ему известны.
 
                  Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи извещёнными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились, причины неявки суду неизвестны.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
                 Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск, в пределах заявленных требований, принимая признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
                 В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
             В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
             По смыслу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
             В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
              Представитель ответчиков Лопаткиной Е.В. и Хазалия Ц.А. – Дружинина Е.С., предупреждена судом о последствиях признания иска. Следовательно, оснований для непринятия судом такого признания иска не имеется, так же как и не имеется оснований для непринятия признания иска ответчиком Ющук Д.Е., который представил в суд собственноручно написанное заявление за его подписью о признании исковых требований с указанием на то, что последствия признания иска ему известны и суд принимает признание представителем ответчиков Лопаткиной Е.В. и Хазалия Ц.А. – Дружининой Е.С. и ответчиком Ющук Д.Е. исковых требований Лопаткина Е.А.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Исковые требования Лопаткина Е.А. к Лопаткиной Е.В., Хазалия Ц.А., Ющук Д.Е. о признании сделок ничтожными и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
 
             Признать ничтожным договор купли-продажи квартиры от 13.08.2003г. и применить последствия недействительности сделки, аннулировав запись № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 сентября 2003г.
 
             Признать ничтожным договор купли-продажи квартиры от 23.07.2003г. и применить последствия недействительности сделки, аннулировав запись № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июля 2003г.
 
             Признать ничтожным договор купли-продажи квартиры от 31.10.2003г. и применить последствия недействительности сделки, аннулировав запись № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.11.2003г.
 
             Признать за Лопаткиным Е.А. право собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 317,9 кв.м., в том числе жилая площадь 153,7 кв.м., вспомогательная 164,2 кв.м., площадь балконов, лоджий веранд и терас 45,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №
 
             Признать за Лопаткиной Е.В. право собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 317,9 кв.м., в том числе жилая площадь 153,7 кв.м., вспомогательная 164,2 кв.м., площадь балконов, лоджий веранд и террас 45,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес> с кадастровым номером №
 
             Обязать Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на квартиру общей площадью 317,9 кв.м., в том числе жилая площадь 153,7 кв.м., вспомогательная 164,2 кв.м., площадь балконов, лоджий веранд и террас 45,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №. в общей долевой собственности за Лопаткиным Е.А. и Лопаткиной Е.А. согласно сведениям технического паспорта № от 30 октября 2012г.
 
           Признать за Лопаткиным Е.А. право собственности на квартиру № по адресу <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., вспомогательной 19,4 кв.м., площадью балконов 0,7 кв.м., с условным кадастровым номером №
 
          Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произвести регистрацию права на квартиру № по адресу <адрес> общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., вспомогательной 19,4 кв.м., площадью балконов 0,7 кв.м., с условным кадастровым номером № согласно сведениям технического паспорта № от 19.09.2007г.
 
         Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.
 
    Судья:                                                                                                                   Гергишан А.К.
 
    На момент публикации решение не вступило в законную силу