Решение от 20 мая 2014 года №2-1080/2014

    Дело № 2-1080/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                         20 мая 2014 года                                                                                            
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Чуешковой В.В.
 
    при секретаре Доценко О.А.
 
    с участием истца - Родионовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родионовой Т. А. к Федосееву В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Родионова Т.А. обратилась в суд с иском к Федосееву В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
 
    Свои исковые требования мотивировала тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2006г., реестровый номер №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 12.11.2007г. с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют. Подтвердить, что Федосеев В.В. не проживал в спорном жилом помещении, могут свидетели ФИО1 и ФИО2 Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает право истца свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика Федосеева В. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Хабаровскому краю в Хабаровском районе снять Федосеева В. В. с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец - Родионова Т.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ей не известно, где в настоящее время проживает ответчик, который никогда в квартиру не вселялся. Зарегистрировать Федосеева В.В. просила её двоюродная сестра, чтобы последний получил ипотеку на приобретение жилья. ФИО4, как собственник 1/4 доли в спорной квартире, проживает где-то в <адрес>, на её телефонные звонки не отвечает. ФИО3 - её сын, который продал свою долю ФИО5, умер 28.10.2011г. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    В судебное заседание ответчик Федосеев В.В. не явился, уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному суду адресу, указанному в материалах дела, сведений об уважительности своей неявки и отзыв на исковое заявление суду не представил.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС России по Хабаровскому краю в Хабаровском районе не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание третье лицо - ФИО2 не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями и о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В судебное заседание, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, не явился, истцом представлено свидетельство о его смерти 28.10.2011г. (I-ДВ № от 31.10.2011г.).
 
    В судебное заседание, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4 не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлялся судом по указанным в материалах дела адресам и телефонам, сведений об уважительности своей неявки и отзыв на исковое заявление суду не представил.
 
    В соответствии со ст. ст. 119, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка производства по делу.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - ФИО1. пояснила, что знает Родионову Т.А. с начала 1996 года, как соседку, отношения дружеские, они часто ходят друг к другу в гости. В спорном жилом помещении истец проживает с дочерью, братом и супругом. Федосеева В.В. никогда в спорной квартире не видела и не знает его.
 
    Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, <адрес>, в <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Родионовой Т.А. - 1/2 доля, ФИО2 - 1/4 доля и ФИО4 - 1/4 доля.
 
    Согласно справке УФМС России по Хабаровскому краю в Хабаровском районе от 11.03.2014г. № № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО6, Родионова И.С., ФИО7, Федосеев В.В., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12
 
    Как установлено судом, подтверждается пояснениями истца, свидетеля Цой Т.В. и материалами дела, в спорной квартире фактически проживают только Родионова Т.А., ФИО6, ФИО2 и ФИО7
 
    Ответчик Федосеев В.В. не является членом семьи и родственником истца, а так же не является родственником других собственников долей спорной квартиры. В жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, прав на спорное жилое помещение ответчик в установленном законом порядке не приобрел. Доказательств обратного сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено.
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.05.2014г., Федосеев В.В. имел долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, по Договору на передачу квартиры в собственность от 13.01.2003г. Указанное право прекращено 18.04.2003г.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник вправе разрешать или запрещать кому-либо проживать в его жилом помещении.
 
    Предоставление жилого помещения (части жилого помещения) собственником для проживания каких-либо лиц является распоряжением жилым помещением.
 
    В силу ст. 31 ч. 1,2 ЖК РФ, для того, чтобы пользоваться жилым помещением наравне с собственником, гражданин должен являться членом семьи собственника (супругом, ребенком, родителем), либо быть признанным судом таковым, проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, законодатель предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 ч. 7 ЖК РФ).
 
    Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Сам по себе факт регистрации Федосеева В.В. в спорном жилом помещении, не порождает у него право на эту жилую площадь, является административным актом. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, мер к вселению не предпринимал, его вещи и документы в указанном жилом помещении отсутствуют, свои обязанности как наниматель жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - не исполняет.
 
    При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленного ею требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что истцом препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинилось, ответчик добровольно не вселялся в жилое
 
    помещение после регистрации в нем, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - не вносил.
 
    В соответствии со статьей 3 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Таким образом, сам по себе факт регистрации по месту жительства не подтверждает наличие прав (в том числе и права пользования) на жилое помещение.
 
    Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета истцу достаточно предоставить в ОУФМС по Хабаровскому краю вступившее в законную силу решение суда о признании Федосеева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое требование об обязании УФМС России по Хабаровскому краю в Хабаровском районе снять с регистрационного учета Федосеева В.В. по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Родионовой Т. А. к Федосееву В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
 
    Признать Федосеева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № № расположенной в <адрес>, в <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Родионовой Т. А. - отказать.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                В.В. Чуешкова
 
    Копия верна: Судья                                                                                       В.В. Чуешкова