Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-1080/2014
Дело № 2-1080/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Вон А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Стельмашенко Ирине Вацлавне, Мизининой Ольге Васильевне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Елизовское коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к ответчикам Стельмашенко И.В., Мизининой О.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 42616,884 руб., пени в сумме 8923,58 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1955,80 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что собственником вышеуказанного жилого помещения является ответчик Стельмашенко И.В., в квартире также зарегистрирована и проживает её дочь Мизинина О.В. На основании договора управления многоквартирным домом управляющая компания ООО «ЕУК Кречет» оказывала жилищно-коммунальные услуги в заявленный в иске период, ответчики не вносили плату за предоставляемые услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в заявленном размере. Поскольку на основании заключенного договора уступки права требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам, заключенного между ООО «ЕУК Кречет» и истцом права по взысканию задолженности принадлежат ООО «Елизовское коллекторское бюро», в связи с чем, просят суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представители истца ООО «Елизовское коллекторское бюро» Вон А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Стельмашенко И.В., Мизинина О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.
В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Стельмашенко И.В., в жилом помещение зарегистрирована её дочь Мизинина О.В. и несовершеннолетний Шаров В.Д., указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д. 12, 94), ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 42616,884 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета, карточкой расчетов (л.д. 8, 10).
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом управляющая компания ООО «ЕУК «Кречет» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> с 01.10.2011 года, срок действия договора 3 года (л.д.13-32).
Согласно договора уступки право требования (цессии) заключенного между ООО «ЕУК «Кречет» и ООО «Елизовское коллекторское бюро», ООО «ЕУК «Кречет» уступает ООО «Елизовское коллекторское бюро» все права по взысканию задолженности с населения за период с 01.10.2011 года по 31.10.2012 года (л.д. 39-41).
Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета пеня составляет 8923,58 руб. за период с 10.11.2011 г. по 14.09.2012 г., расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д. 9).
С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных в сумме 8923,58 руб., поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ материалы дела иного расчета пени не содержат.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 883,43 руб. с каждого из ответчиков, факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.7).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме по 2500 рублей с каждого. Расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, платежным поручением, актом сдачи-приемки работ (л.д.77-84).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Стельмашенко Ирины Вацлавны, Мизининой Ольги Васильевны в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 42616 рублей 88 копеек, пени в размере 8923 рубля 58 копеек, всего взыскать 51540 рублей 46 копеек.
Взыскать с Стельмашенко Ирины Вацлавны в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 883 руб. 43 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей., всего взыскать 3383 рубля 43 копейки.
Взыскать с Мизининой Ольги Васильевны в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 883 руб. 43 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей, всего взыскать 3383 рублей 43 копейки.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 12 мая 2014 года.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
