Решение от 12 ноября 2013 года №2-1080/2013

    Дело № 2-1080/2013
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 ноября 2013 года                            Холмский городской суд
 
                                    Сахалинской области
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи                     Беляевой Н.В.,
 
    при секретаре                                 Сомовой А.В.,
 
    с участием истца Баландиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Баландиной О. В., В. В. В., Васильевой В. А. к Афонину А. Н., Баландиной Е. А., Васильеву О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Истцы Баландина О.В., В. В.В., Васильева В.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрированы, но не проживают Афонин А.Н., Баландина Е.А., Васильев О.В., их место жительства не известно. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в квартире не имеется, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
 
    Истцы В. В.В., Васильева В.А., ответчики Афонин А.Н., Баландина Е.А., Васильев О.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Истец Баландина О.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что ответчики Афонин А.Н., Баландина Е.А., Васильев О.В. длительный период времени в спорной квартире не проживают, выехали добровольно на иное постоянное место жительства, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, расходы за содержание жилья не несут, конфликтных отношений между истцами и ответчиками нет, весь период времени не предпринимали попыток заселиться в данную квартиру.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Как установлено из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Баландиной О. В., Васильевой В. А., В. В. В. на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № 1852, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1.
 
    Согласно адресным справкам ОУФМС России по <адрес> по адресу: <адрес> числятся зарегистрированными Васильев О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Баландина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Афонин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из пояснений ответчика Афонина А.Н., оглашённых в судебном заседании следует, что он с иском согласен, длительный период времени не проживает по спорному адресу, возвращаться не намерен, выехал добровольно.
 
    Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что спорная квартира находится в собственности истцов на основании договора о передаче квартиры в собственность, ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении в качестве членов семьи собственников. Между тем, длительный период времени по данному адресу не проживают, выехали из квартиры добровольно на иное место жительства, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, попыток вселиться в квартиру не предпринимали.
 
    Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, перечисленные требования жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
 
решил:
 
    Исковые требования Баландиной О. В., В. В. В., Васильевой В. А. к Афонину А. Н., Баландиной Е. А., Васильеву О. В. удовлетворить.
 
    Признать Афонина А. Н., Баландину Е. А., Васильева О. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке Афонина А. Н., Баландину Е. А., Васильева О. В. по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2013 года.
 
            Судья                                Н.В. Беляева