Решение от 06 июня 2013 года №2-1080/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    6 июня 2013 г. г.Иркутск.
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Лозневой Н.В.,
 
    при секретаре Сукотновой Т.Н.,
 
    с участием представителя истца Москаленко А.В.,
 
    3-его лица не заявляющего самостоятельных исковых требований Грищенко В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/13 по иску Грищенко А.И, к Колмакову Б.В., администрации Марковского муниципального образования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Грищенко А.И., являясь нанимателем ...., в судебном порядке просит суд признать Колмакова Б.В. не приобретшим права пользования этим же жилым помещением, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
    В обоснование исковых требований указала, что в 1989 году ей был выдан ордер на право занятия указанной квартирой; в мае 1989 года муж попросил прописать в квартире ответчика с тем, чтобы ему можно было устроиться на работу; в 1990году ответчик выехал в неизвестном направлении, однако, регистрация в квартире осталась. Ответчик членом семьи не является, в квартиру никогда не вселялся, совместного хозяйства с ней не ведет, никаких обязательств по ремонту квартиры и оплате коммунальных услуг не выполнял. Обращение в суд вызвано тем, что решила приватизировать квартиру.
 
    Истица Грищенко А.И. в судебное заседание не явилась; извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания суд не просила.
 
    Представитель истицы Москаленко А.В. исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    3-е лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований Грищенко В.И. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в квартиру они вселились, когда он учился в школе, в квартиру вселились он со своими родителями, до 1993года проживали он и его родители; в 1993году отец умер; с 2000 года в квартире, помимо его и матери проживает К. с которой он находится в гражданском браке, и двое несовершеннолетних детей; когда стали оформлять документы на приватизацию квартиры, выдали справку о составе лиц, прописанных в квартире, он тогда узнал, что в квартире прописан Колмаков, который никогда в квартире не проживал, в квартиру не вселялся, родственником не является. При оплате за коммунальные услуги им никогда не говорили, что в квартире прописано человек, а в квитанциях об оплате за коммунальные услуги, которую им выдавали в ООО «Коммунальник» количество зарегистрированных не указано.
 
    Ответчик Колмаков Б.В. в судебное заседание не явился; конверт вернулся с отметкой «адресат не проживает».
 
    Привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Фролова Л.И. просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как требования заявлены преждевременно.
 
    Ответчик администрация Марковского МО просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    3-е лицо УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явилось; о времени и месте судебного заседания извещены были надлежащим образом; ходатайство об отложении судебного разбирательства не поступило;
 
    Выслушав представителя истца, 3-е лицо, допросив свидетеля, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Материалами дела подтверждается, что Грищенко А.И, является нанимателем .... согласно ордеру № серии АБ, выданном Исполнительным комитетом Марковского поселкового районного Совета народных депутатов; в ордере включены муж Г.И. и сын Г.В,
 
    Согласно лицевому счету и поквартирной карточке в квартире зарегистрированы кроме членов семьи Грищенко А.И., также и Колмаков Б.В.
 
    Свидетель А.Н. суду показала, что она проживает в одном подъезде с истицей с 1983года; истица вселилась в квартиру с мужем и сыном; после смерти мужа истица осталась проживать в квартире с сыном, сейчас проживают и жена Г.В, с двумя детьми. Никого посторонних в квартире она не видела, про Колмакова никогда не слышала, хотя она работала вместе с истицей и её мужем в одном совхозе.
 
        На момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно положениям ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, которые также применимы при рассмотрении данного спора, членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.
 
    Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
 
    В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя предусматривает изменение договора социального найма в части указания в нем новых членов семьи нанимателя.
 
    Установлено и усматривается из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: ...., является муниципальной. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал; плату за коммунальные услуги никогда на осуществлял.
 
    Исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В настоящее время суду не представлено доказательств, что ответчик не проживает в спорной квартире в силу вынужденного или временного характера выезда из спорного жилого помещения. В материалах дела отсутствуют доказательства, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть вселенным в квартиру, фактически проживать в жилом помещении, осуществлять в квартир ремонт и поддерживать квартиру в состоянии пригодным для проживания. При чем, указанные действия должны быть совершены совместно с членами семьи нанимателя, собственника, либо с их согласия.
 
    Установлено, что Колмаков Б.В. к таким лицам не относится, соответственно, требования Грищенко А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Учитывая положения пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, суд также приходит к выводу о наличии основания для снятия Колмакова Б.В. с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.
 
    Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Соответственно, данное решение суда является основанием для снятии ответчика Колмакова Б.В. с регистрационного учета.
 
    Вместе с тем, суд считает, что администрация Марковского муниципального образования не может являться надлежащим ответчиком, так как права и интересы истца администрация не нарушала, а снятие с регистрационного учета будет осуществлено органами регистрационного учета, как указано выше, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
решил:
 
    Исковые требования Грищенко А.И, удовлетворить- признать Колмакова Б.В., **/**/**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- .....
 
    Колмакова Б.В., **/**/**** года рождения снять с регистрационного учета по месту жительства -.....
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: Н.В.Лозневая