Решение от 02 апреля 2014 года №2-1079/2014г.

    Дело №2-1079\2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е\заочное\
 
    Именем Российской Федерации
 
    2.04.2014г. г. Липецк
 
    Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
 
    председательствующего судьи : Гриценко Л.В.
 
    при секретаре: Москвичевой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
 
    гражданское дело по иску Федорова В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Федоров В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу <адрес> готовностью 44 %. В обоснование своих требований ссылался на то, что (дата). им по договору купли-продажи был приобретен земельный участок <данные изъяты>
 
    В 2013г., не имея разрешения на строительство жилого дома истец построил на земельном участке фундамент, стены и перегородки, перекрытия и крышу. (дата). дом был обследован сотрудниками БТИ, изготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства готовностью 44 %.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Вишняков В.В. исковые требования поддержал.
 
    Истец, представитель ответчика администрации г.Липецка, представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Установлено, что истец является собственником земельного участка <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата) Категория земель- земли населенных пунктов- для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками.
 
    Согласно техническому паспорту на земельном участке расположен жилой дом готовностью 44 %, разрешение на строительство не предъявлено.
 
    Согласно техническому заключению ООО «Независимая экспертиза» конструктивные элементы жилого дома по адресу <адрес> готовностью 44 % отвечают требованиям устойчивости, недежности и безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Поскольку незавершенный строительством объект- жилой дом готовностью 44 % конструктивные элементы которого отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и предназначенном для этих целей,
 
    суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Федоровым В.В. право собственности на жилой дом, готовностью 44 %, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Л.В. Гриценко.
 
    Мотивированное решение изготовлено 7.04.2014г.