Решение от 27 июня 2014 года №2-1079/2014

    Дело № 2-1079/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 июня 2014 года г. Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гарбуза С.П.,
 
    при секретаре Оберемковой Ю.С.,
 
    с участием представителя истца администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области – Свиридовой С.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>12, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>7 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящими исками, указывая, что Постановлением администрации <адрес> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Ерышевское» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе <ФИО>9, <ФИО>8, <ФИО>10, <ФИО>11.
 
    В связи с тем, что указанные граждане, являясь собственниками земельных долей, более трех лет с момента приобретения прав на них, не распорядились ими, не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, и их земельные доли остались невостребованными, истец, на основании п.8 ст. 12.1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на 4 (четыре) земельные доли, размером 2,76 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенный на территории Ерышевского сельского поселения <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца <ФИО>15 исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики по делу в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 5 Закона РСФСР от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
 
    Постановлением администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий района, в который включены и <ФИО>9, <ФИО>8, <ФИО>10, <ФИО>11.
 
    В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
 
    Следовательно, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> года, Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права на долю в праве собственности на земельный участок.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <ДД.ММ.ГГГГ> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из представленных материалов усматривается, что администрацией Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте…» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ, ст. <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» в газете «Молодой Коммунар» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> опубликованы списки невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>, с указанием их собственников. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
 
    По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», прошедшему <ДД.ММ.ГГГГ> года. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных долей утвержден постановлением администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № 038.
 
    Таким образом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена.
 
    Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> <ФИО>16 усматривается, что собственники земельных долей <ФИО>9, <ФИО>8, <ФИО>10, <ФИО>11 умерли, их наследникам - ответчикам по настоящему делу свидетельства о праве на наследство на земельные доли не выдавались, таким образом, собственники указанных земельных долей на протяжении более трех лет подряд не распорядились земельными долями и не приняли мер к их надлежащему использованию, что нашло подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, имеются законные основания для признания права муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения на вышеуказанные земельные доли.
 
    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Прекратить право общей долевой собственности <ФИО>9, <ФИО>8, <ФИО>10, <ФИО>11 на земельные доли, расположенные по адресу: <адрес>, Ерышевское сельское поселение в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское».
 
    Признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на 4 (четыре) невостребованные земельные доли, площадью 2,76 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенных на территории Ерышевского сельского поселения <адрес>.
 
           Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Судья С.П. Гарбуз