Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1079/2014
Дело № 2-1079/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Горшковой Е.А.,
при секретаре Мурашовой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» к Пяткиной О.Г., Пяткину Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» обратился в суд с иском и просит взыскать солидарно с ответчиков Пяткиной О.Е., Пяткина Н.В. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины.
В обоснование иска ссылается на то, что ответчики Пяткина О.Е., Пяткин Н.В. зарегистрированы в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Челябинске, являются нанимателями жилого помещения, и в силу закона они должны нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако начиная с хх.хх.хх год ответчиками плата за содержание, обслуживание и ремонт не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, которую ответчики до настоящего времени не погасили.
Представитель истца ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л. д. 7).
Ответчики Пяткина О.Е., Пяткин Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
Согласно статье 117 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
На основании статьи 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики Пяткина О.Г., Пяткин Н.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении – в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Челябинске, то есть являются нанимателями жилого помещения, следовательно, у них в силу закона возникла обязанность по оплате предоставляемых им коммунальных услуг. Однако за период с хх.хх.хх год ответчиками плата за содержание, обслуживание и ремонт, не производилась и у них образовалась задолженность в размере ... руб., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.
В соответствии с Постановлением Главы г. Челябинска № 105-П от 09 марта 2006 года ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» из муниципальной казны г. Челябинска передан жилищный фонд, в том числе дом № 1 по ул. Электростальская в г. Челябинске.
На основании договора о присоединении ООО «Ремжилзаказчик», ООО «Ремжилзаказчик-9», ООО «Ремжилзаказчик-21» к ООО «Ремжилзаказчик-11», дом в котором расположена квартира ответчиков, находится на обслуживании ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3»
С 01 апреля 2006 года ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилищного фонда, уборке мест общего пользования и придомовой территории, содержанию мусоропроводов, обслуживанию и ремонту лифтов, техническому обслуживанию ВДГО и начислению за данные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире (л. д. 24), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 30), адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л. д. 29), копией лицевого счета (л. д. 8), сальдовой ведомостью (расчет задолженности) по лицевому счету (л. д. 9-23).
Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх год составляет ... руб.
Указанный расчёт судом проверен и признан правильным. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Основание и размер начисления задолженности ответчиками не оспорены.
При таких обстоятельствах суд, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, а судом не добыто, также учитывая, что в силу закона наниматели жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а обязательства в силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом, то исковые требования ООО «Ремжилзаказчик -ЖЭУ № 3» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленного расчета пени (л. д. 8) следует, что за период с хх.хх.хх год ответчиками как должниками не внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере ... руб. Указанный расчет судьей проверен и признан правильным.
Поэтому требования истца о взыскании солидарно с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению путём взыскания задолженности солидарно с ответчиков, следовательно, и судебные расходы подлежат возмещению солидарно.
Поэтому с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» удовлетворить.
Взыскать солидарно с
Пяткиной О.Г., хх.хх.хх года рождения, уроженки г. ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. Челябинск,
Пяткина Н.В., хх.хх.хх года рождения, уроженца г. ..., зарегистрированного по месту жительства по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. Челябинск,
в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3», находящегося по адресу: ул. Обухова, д. 11, г. Челябинск (ИНН ..., дата регистрации хх.хх.хх),
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года в размере ... руб., пени за период с ... года в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., а всего взыскать ...) руб. 40 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Горшкова
