Решение от 16 мая 2013 года №2-1079/2013

2-1079/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 16 мая 2013 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Курочкиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Ю. В. к Панасовой И. А. о прекращении право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Левченко Ю.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском к Панасовой И.А. о прекращении право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является законным собственником квартиры <адрес>. Данную квартиру истец приобрела по договору купли-продажи квартиры от 13 декабря 2012 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 19 декабря 2012 г. Однако по сведениям паспортного стола ответчик, прежний жилец, продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняет формально.
 
    Представитель истца Евгенова О.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставив суду соответствующее заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Панасова И.А. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.           
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истец Левченко Ю.В. совместно с супругом являются законными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19 декабря 2012 г.
 
    Согласно п.п. 3.9. договора купли-продажи квартиры от 13 декабря 2012 г. прежние жильцы гарантируют сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 31 декабря 2012 г.
 
    Однако до настоящего времени прежний жилец Панасова И.А. продолжает формально сохранять за собой регистрацию по указанному выше адресу, что подтверждается справкой паспортного стола <данные изъяты>.
 
    Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Панасову И.А. прекратившей право пользования жилым помещением, что должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по спорному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Левченко Ю. В. удовлетворить.
 
    Признать Панасову И. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Панасовой И.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия), через суд, вынесший решение.
 
    Судья: Н.М.Петров