Решение от 22 июля 2013 года №2-1079/13

    Судья: Малород М.Н. Дело 2-1079/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 июля 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Поповой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муренцовой А.И. к КИЗО <адрес>, 3-е лицо нотариус Пасенко С.В., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Муренцова А.И. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг МПТ. После его смерти истица в установленном законом порядке заявила о своих наследственных правах. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Пасенко С.В. ей было выдано свидетельство о праве на наследство. При этом, в наследственную массу нотариус включила земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельхозназначения в плане границ СХПК «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на основании данного свидетельства в ЕГРП были внесены сведения о регистрации права собственности истицы на указанную долю.
 
    Между тем, уже после регистрации права собственности на земельную долю, истице стало известно, что в связи с выходом из СКПК «<данные изъяты>», постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, супругу истицы в счет вышеуказанной земельной доли был предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2,52 га, из них 1,59 га орошаемой пашни на поле № и 0,93 га пашни на поле № в границах плана земель АО «<данные изъяты> для организации КФХ. На основании вышеуказанного постановления был произведен выдел земли в натуре в конкретные земельные участки общей площадью 25200 кв.м. Супругом было оформлено землеустроительное дело №№, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке супруг истицы свое право собственности на уже конкретный земельный участок не успел, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер.
 
    В настоящее время данный участок существует и используется истицей.
 
    Истица обратилась к нотариусу по вопросу выдачи ей свидетельства о праве на наследство именно на данное имущество, однако нотариус отказала ей в этом, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности.
 
    С учетом изложенного, ссылаясь на ст.ст. 8, 12, 218, 1112, 1120, 1152 ГК РФ, положения ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истица и просит суд признать, что наследственной массой после смерти ее супруга МПТ является не доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в плане границ СХПК «<данные изъяты>», а непосредственно земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, площадью 25200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Одновременно истица просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и признать отсутствующим зарегистрированное за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в плане границ СХПК «<данные изъяты>».
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Пересадина Н.В. требования иска поддержала.
 
    В отношении ответчика и 3-го лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела все указанные лица извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях на имя суда просили рассматривать дело в их отсутствие. При этом, КИЗО <адрес> указало, что интересы муниципального образования «<адрес>» при рассмотрении данного иска не затрагиваются (л.д.31).
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд полагает возможным удовлетворить иск Муренцовой А.И. по следующим основаниям.
 
    Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ).
 
    Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
 
    Как предусмотрено в ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства, и наследуется на общих основаниях.
 
    Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
 
    Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу по<адрес>.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В судебном заседании установлено, что МПТ являлся собственником земельной доли 2,59 га в плане границ СХПК «<данные изъяты>», о чем имел соответствующее свидетельство о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с выходом с ДД.ММ.ГГГГ году из СХПК «<данные изъяты>» и созданием КФХ, постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в счет указанной выше земельной доли МПТ был предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью, 52 га, из них орошаемой пашни на поле №, и 0,93 га пашни на поле № в границах плана земель АО «<данные изъяты>» (л.д.6 – копия постановления, л.д. 12 – копия приказа СХПК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году МПТ обратился в ООО «<данные изъяты>» по вопросу межевания земельного участка. Указанной организацией было изготовлено землеустроительное дело № (л.д.7-15 – копия землеустроительного дела).
 
    Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на сформированный земельный участок МПТ не успел, хотя участок находился в его собственности и пользовании.
 
    Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также вышеуказанных положений закона, суд приходит к выводу, что у МПТ возникло право собственности на земельный участок с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в соответствующем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Более того, МПТ начал осуществлять действия, связанные с регистрацией права собственности, заказав землеустроительное дело, однако в силу объективных причин не оформил свое право в установленном законом порядке.
 
    Как уже было указано выше с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год МПТ пользовался земельным участком как своим собственным. Участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ МПТ умер (л.д. 18– копия свидетельства о смерти).
 
    Также установлено, что после смерти МПТ его супруга Муренцова А.И. обратилась к нотариусу и заявила о своих наследственных правах.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Муренцова А.И. получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. При этом в наследственную массу нотариус включил не конкретный земельный участок, а земельную долю, т.к. отсутствовало свидетельство о праве собственности на земельный участок имя умершего (л.д. 19 – копии свидетельств о праве на наследство по закону).
 
    Однако судебная практика, исходит из того, что права наследников в данном конкретном случае нельзя ставить в зависимость от факта наличия или отсутствия Свидетельства о праве собственности на земельный участок.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как уже указывал выше суд право собственности у МПТ на земельный участок с КН № возникло на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он начал совершать действия, связанные с оформлением участка в собственность, в связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти последнего. Так как единственным наследником имущества после смерти МПТ является его супруга Муренцова А.И., то имеются основания для признания за ней права собственности на данный земельный участок, т.к. в ином порядке как через суд в настоящий момент получить правовые документы на фактически принятое наследственное имущество истица не может.
 
    Как уже было указано выше, участок индивидуализирован, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 20-22).
 
    Других лиц, претендующих на участок не имеется. Согласно сведениям ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации прав иных лиц, ограничений (обременений) по участку не имеется (л.д.37-38).
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Муренцовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к/п №, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, площадью 25200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ право собственности Муренцовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к/п №, на земельную долю площадью 2,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2013 года.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород