Решение от 27 февраля 2014 года №2-1078/2014

Дело № 2-1078/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 февраля 2014 года     г. Канск
 
    Канский городской суд в г. Канске в составе:
 
    председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
 
    при секретаре Корниловой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спица В.И. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спица В.И. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.08.1993г. Спица В.И. приобрела у Еремеевой Т.А. жилой дом по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 608 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204146:18, по адресу <адрес>, предоставленном Еремеевой Тамаре Александровне на основании Свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 608 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204146:18, по адресу <адрес>.
 
    Истец Спица В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца Мощеев А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Третьи лица Степанова Т.А., Степанов П.В., Степанов А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц
 
    Суд, заслушав представителя истца Мощеева А.А., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанный земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.Согласно п.1 ст.25.2 Закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    В кадастровом паспорте земельного участка в строке 14 «Сведения о правах» правообладателем указана Еремеева Т.А. (л.д.9), предыдущий собственник жилого дома, у которого истец Спица В.И. приобрела жилой дом (л.д.7-8).
 
    В соответствии с п.7 ст. ст.25.2 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
 
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
 
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.08.1993г. Спица В.И. приобрела у Еремеевой Т.А. жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.7-8). Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 608 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204146:18, по адресу <адрес>, предоставленном Еремеевой Тамаре Александровне на основании Свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок (л.д.9-11).
 
    Суд полагает, что поскольку жилой дом, принадлежащий Спица В.И. на основании договора купли – продажи, расположен на земельном участке площадью 608 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204146:18 по адресу: <адрес>, то требования истца о признании права собственности на земельный участок законны и обоснованы, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    удовлетворить исковые требования Спица В.И. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок.
 
    Признать право собственности на земельный участок площадью 608 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204146:18, расположенный по адресу: <адрес>, за Спица В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженкой д. Гремучая Падь Иланского района Красноярского края.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Канский городской суд.
 
    Судья Глущенко Ю. В.