Решение от 27 мая 2014 года №2-1078/14

    Дело №2-1078/14            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года город Соликамск
 
    Соликамский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
 
    при секретаре Денисовой Е.Н.,
 
    с участием истца Быданова А.В.,
 
    представителя истца Кибановой О.В., действовавшей по устному ходатайству,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Быданова А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Быданов А.В. обратился в Соликамский городской суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Северный» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по <...>. Из искового заявления следует, что проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, не имеет возможности приватизировать жилье, поскольку квартира не находится на балансе предприятия, не передана в государственную или муниципальную собственность.
 
    В судебном заседании истец Быданов А.В., его представитель Кибанова О.В. доводы и требования искового заявления поддержали.
 
    Представители ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива «Северный», третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований - Администрации г.Соликамска, Территориального управления Росимущества в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
 
    Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришёл к следующему.        
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что в жилом помещение № расположенном в <...> зарегистрирован истец Быданов А.В., что подтверждается справкой коменданта СПК «Северный».
 
    Быданов А.В. занимает данное жилое помещение по договору социального найма № от 25.08.2008 г., следовательно в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право участвовать в приватизации этого жилья.
 
    Собственник спорного жилого помещения неизвестен, на балансе СПК «Северный» это помещение не находится.
 
    При рассмотрении дела судом не добыто доказательств передачи и нахождения спорного жилого помещения в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также в собственности государственных или муниципальных унитарных предприятий, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, в собственности государственных или муниципальных учреждений, казенных предприятий, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В установленном ст. 225 п.3 Гражданского кодекса РФ порядке данное жилое помещение не признано бесхозяйным имуществом.
 
    Также в судебном заседании не добыто доказательств отнесения спорного жилого помещения к объектам недвижимости, приватизация которых запрещена в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Препятствий для приватизации истцом занимаемого им жилого помещения суд не находит, помещение имеет статус жилого с фактическим износом (--)%, ранее не являлось объектом приватизации, однократное право на приватизацию истцом до настоящего времени не реализовано, иные лица, имевшие бы право участия в приватизации и не привлеченные к участию в деле, судом не выявлены.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Быданова А.В. удовлетворить.
 
    Признать за Быдановым А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, расположенное в жилом <...>
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (с 02.06.2014 г.).
 
    Судья: Н.Б.Пирогова