Решение от 09 апреля 2014 года №2-1077/2014г.

    Гражданское дело № 2-1077/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    09.04.2014 года          г. Липецк
 
    Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
 
    председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
 
    при секретаре                                 Москвичевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Обслуживающая компания «Кантри» к Потапову В.И. о взыскании задолженности по квартплате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «ОК «Кантри» обратилось в суд с иском к Потапову В.И. о взыскании задолженности по квартплате за период (дата) в размере <данные изъяты> взыскании госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленных требований ссылались на то, что Потапов В.И. является собственником <адрес>. 6 по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от (дата)
 
    Плату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчик вносит нерегулярно. За период (дата) за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель ООО «ОК «Кантри» - Мещерякова Т.М. исковые требования поддержала, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) Потапов В.И. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 16.01.2006г.
 
    На основании выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: с (дата) Потапов В.И., Потапова Е.И. ((дата) года рождения)
 
    Лицевой счет открыт на имя Потапова В.И., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета собственника.
 
    Дом находится в управлении ООО «ОК «Кантри» в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилья жилого <адрес> от (дата)
 
    На основании представленных выписок из лицевого счета за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>, данная задолженность образовалась за период (дата) включительно.
 
    Ответчик не оспорил размер задолженности, не представил доказательства, подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «ОК «Кантри» и взыскать Потапову В.И. в пользу ООО «ОК «Кантри» задолженность по квартплате за период (дата) включительно в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от (дата) г., которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.
 
    Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Потапова В.И. в пользу ООО «ОК «Кантри» задолженность по квартплате за период (дата). включительно в сумме <данные изъяты>
 
    Взыскать с Потапова В.И. в пользу ООО «ОК «Кантри» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                                                                      Л.В. Гриценко
 
    Мотивированное решение изготовлено (дата)