Решение от 29 мая 2014 года №2-1077/2014

дело № 2-1077/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года                         г.Орск
 
    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шор А.В.,
 
    при секретаре Захаровой Я.В.,
 
    с участием истца Ковалева С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Ковалева С.Г. к Кабанову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ковалев С.Г. обратился в суд с иском к Кабанову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что Кабанов С.А. зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом <адрес> в <адрес>. Однако в указанный дом ответчик никогда не вселялся и не проживал, его регистрация носила формальный характер. Просит признать Кабанова С.А. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Ковалев С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Кабанов С.А. являлся <данные изъяты>, был зарегистрирован им для трудоустройства в г.Орске, фактически в его доме никогда не проживал, в него не вселялся, его вещей в доме нет, членом его семьи не является.
 
    Ответчик Кабанов С.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.      
 
    Как установлено судом, жилой <адрес> в <адрес> принадлежит Ковалеву С.Г. на праве собственности (договор дарения на л.д. 9).
 
    Согласно данным домовой книги в указанном жилом помещении с 10.10.2007 года зарегистрирован Кабанов С.А. (л.д. 8-10).
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Как следует из пояснений истца Ковалева С.Г. ответчик фактически в жилой дом истца не вселялся и в нем не проживал, членом его семьи не является, что не отрицал и ответчик Кабанов С.А. в адресованном суду письменном заявлении.
 
    Договор о пользовании сторонами жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, является административным актом и основанием возникновения права пользования жилым помещением не служит. Вместе с тем регистрация ответчикав жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, так как накладывает необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кабанов С.А. право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, принадлежащим истцу, не приобрел.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а иск Ковалева С.Г. - удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Ковалева С.Г. удовлетворить.
 
    Признать Кабанова С.А., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение составлено 03 июня 2014 года