Решение от 16 июля 2014 года №2-1077/2014

    Дело № 2-1077/2014
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    16 июля 2014 года                                                        
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ламзиной С.В.,
 
    при секретаре Плясуновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Алферовой С.В., Алферова Е.Р. к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Алферова С.В., Алферов Е.Р. обратились в суд с иском к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Алферовой С.В. - ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на его имущество являются: жена Алферова С.В. и сыновья Алферов Е.Р., Алферов А.Р. Других наследников не имеется.
 
    Истец Алферова С.В. принимает наследство после смерти своего мужа, подав заявление нотариусу о принятии наследства.
 
    Истец Алферов Е.Р. фактически принял наследство после смерти своего отца, так как на момент его смерти проживал и был зарегистрирован с ним по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ФИО7 на наследство после смерти своего отца не претендует.
 
    В настоящее время им необходимо получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом. Но, нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ мотивирован тем, что договор купли-продажи жилого дома не был удостоверен надлежащим образом.
 
    Данный жилой дом приобрели супруги ФИО2 и Алферовой С.В. при совместной жизни и на совместные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи) по обоюдному согласию супругов был оформлен на имя мужа ФИО2
 
    Согласно инструкции о совершении нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 30.06.1975 г. № 394 данный договора должен был быть удостоверен Комаровским сельсоветом, но такого удостоверения места не имело, а лишь была заверена подлинность подписи сторон договора (покупателя продавца), что противоречит действующему на тот момент законодательству.
 
    Решением комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № данному дому присвоен адрес <адрес>.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, под данным домом площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании наследодателя ФИО2.
 
    В настоящее время Алферовой С.В. необходимо определить свою долю в указанном жилом доме как пережившей супруги, а также наследникам получить свидетельство на причитающуюся им долю наследственного имущества.
 
    Но в связи с тем, что нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Просят признать за Алферовой С.В. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также за Алферовой С.В. и Алферовым Е.Р. признать право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Алферова С.В., действующая за себя и от имени и в интересах Алферова Е.Р. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Истец Алферов Е.Р. в судебное заседание не явился, извещен, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием его представителя Алферовой С.В., исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание, о месте и времени которого извещены надлежащим образом, не явился. Ранее предоставляли суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, выражая свое согласие с исковыми требованиями Алферовых С.В. и Е.Р. и не возражая против их удовлетворения.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Алферов А.Р. и Абрамова Р.С. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом. При этом, возражений по поводу иска, а также самостоятельных требований относительно предмета спора ими суду не заявлено в установленном законом порядке и не представлено.
 
    Суд, выслушав объяснения истца Алферовой С.В., действующей от своего имени и от имени и в интересах Алферова Е.Р. по доверенности, считая возможным рассмотрения дела в отсутствие иных неявившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковое заявление Алферовых С.В. и Е.Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
 
    Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Алферова (Алферовой С.В.) С.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о браке.
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, которой спорный жилой дом принадлежал на основании свидетельства о права на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного и зарегистрированного Кузнецкой нотариальной конторой №, и ФИО2 следует, что последний купил жилой дом в <адрес>, состоящий из одного деревянного строения размером <данные изъяты> кв.м. полезной площади, в том числе <данные изъяты> кв.м. жилой площади, и хозяйственных построек (конюшня и сарай). Данный жилой дом расположен на земельном участке <данные изъяты> га, предоставленном в пользование ФИО2 совхозом «<данные изъяты> на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажу ее излишков. На оборотной стороне такого договора ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Комаровского Совета народных депутатов трудящихся Пензенской области ФИО4 имеется отметка о засвидетельствовании подлинности подписей продавца и покупателя, и что зарегистрировано в реестре № Указанный договор составлен по форме (на печатном бланке) договора о продаже жилых домов в соответствии с Постановлением ЦК КПСС и СМ СССР от 25.07.1987 г. № 854 (утратил силу на основании постановления Совмина СССР № 971 от 26.09.1990), которым разрешалась с согласия исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов, а также правления колхоза, администрации совхоза, другого предприятия, на землях которых расположены эти дома, продажа постоянно проживающим в городах и поселках городского типа гражданам пустующих жилых домов в сельских населенных пунктах для сезонного или временного проживания (п. 5). При этом, граждане, которые приобрели указанные дома, вправе были их продать в порядке, предусмотренном таким Постановлением (п. 7).
 
    Частью 1 статьи 47 ГК РСФСР предусматривалось, что нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, указанных в законе. Несоблюдение в этих случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделок с последствиями, предусмотренными ч. 2 ст. 48 ГК РСФСР.
 
    Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от нотариального оформления сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной при условии, что эта сделка не содержит ничего противозаконного. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется.
 
    Статья 239 ГК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 г. в ред. 24.12.1992 г., вступившей в силу с 01.08.1992г., указывала, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
 
    Также, на день совершения указанного сделки между ФИО3 и ФИО2 действовала Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденная Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года N 394, согласно п. 2 ч. 1 раздела 1 которой предусматривалось, что в соответствии со статьей 15 Закона РСФСР о государственном нотариате в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия по удостоверению иных сделок (договоров, доверенностей и др.).
 
    Пунктом 3 раздела 1 указанной Инструкции закреплялось, что нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых и сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.
 
    После заключения такого договора с продавцом договор купли-продажи не был удостоверен в соответствии с указанной Инструкцией, а в ней лишь содержится указание на свидетельствование подлинности подписей сторон в нем.
 
    Однако, по оценке суда, стороны такого договора, а также исполком Комаровского Совета депутатов трудящихся Пензенской области (в последующем и на настоящий момент Комаровский сельсовет Кузнецкого района) не оспаривали его по недействительности, доказательств по неисполнению такой сделки суду не предоставлялось и у суда таких сведений не имеется, сторона по такой сделке ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому супруга умершего и наследники умершего на настоящий момент не могут быть ограничены в своем праве собственности (основанном на общей совместной собственности, возникшей между супругами, в период брака между Алферовой С.В. и ФИО2) и наследственных правах ввиду невозможности признания сделки для сторон действительной. При этом, по оценке суда, указанная сделка (договор) купли-продажи между ФИО6 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ имела и имеет место быть, то есть состоялась между продавцом и покупателем, не имела и не имеет ничего противозаконного, а поэтому последующего нотариального оформления её не требовалось.
 
    Однако, право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ФИО2 и его супругой Алферовой С.В. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
 
    Согласно ст. 31 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР (не действует на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Согласно уведомлению Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 Жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Документ права выдан без первичной технической инвентаризации. Вышеуказанный адрес был присвоен жилому дому решением комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>, выданной администрацией Комаровского сельсовета <адрес>, ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    В силу ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Из Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3).
 
    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1 ст. 3).
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    Кроме этого, согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II -ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истец Алферова С.В. является супругой (вдовой), истец Алферов Е.Р. является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств: о смерти (повторное) II -ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, о браке (повторное) I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
 
    Наследниками по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его супруга Алферова С.В., сын Алферов Е.Р., которые ДД.ММ.ГГГГ (то есть по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства) подали нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства. Другие наследники по закону после смерти ФИО2 Алферов А.Р. (сын наследодателя) и Абрамова Р.С. (мать наследодателя), являющиеся третьими лицами по данному делу, как в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, так и в последующем (после его истечения) не выразили своего желания принять наследство после смерти ФИО2, как путем подачи соответствующего заявления нотариусу и (или) в суд о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на доли в наследственном имуществе, исходя из фактического принятия наследства (доказательства этому также ими не предоставлялись), в том числе и путем заявлений в рамках настоящего гражданского дела самостоятельных требований относительно предмета спора согласно ст.ст. 42, 131-132, 56, 59-60, 71 ГПК РФ. Кроме этого, такими третьими лицами не заявлялись и обоснованные возражения относительно исковых требований Алферовых С.В. и Е.Р.
 
    Нотариусом <данные изъяты> заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия нотариусом <данные изъяты> ФИО5 отказано (в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону), в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу.
 
    Однако, суд, исходя из вышеприведенных норм права, приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами требования о признании права собственности на жилой дом, как за истцом Алферовой С.В. на <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> (как пережившей супруги и поскольку такой жилой дом приобретался супругами в период брака и являлся и является их своместной собственностью), так и за истцами Алферовой С.В. и Алферовым Е.Р. по <данные изъяты> доли такого наследственного жилого дома, исходя из принадлежности наследодателю другой <данные изъяты> доли.
 
    Доказательств обратного как со стороны ответчика Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, так и со стороны привлеченных судом по делу третьих лиц суду в соответствии с требованиями гражданско-процессуального закона не предоставлялось и у суда их не имеется.
 
    Следовательно, Алферовой С.В. (не смотря на оформление сделки только на её супруга, но в период их брака) принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует положениям ст.ст. 256 ГК РФ и 34 СК РФ. На момент смерти ФИО2 также являлся собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома.
 
    Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2, так как на момент его смерти были зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем по одному адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Других доказательств по фактическому либо юридическому вступлению в права наследования после смерти ФИО2 со стороны иных (и в частности третьих лиц по делу) суду представлено не было.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследниками ФИО2 является его супруга - Алферова С.В. и сын - Алферов Е.Р., которые просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащей наследодателю, то есть по <данные изъяты> доли за каждым. Другие наследники Алферов А.Р. и Абрамова Р.С., как указывалось выше, не выразили своего желания и отношения по поводу наследственного имущества ни у нотариуса, ни в суде.
 
    Исходя из изложенного и отсутствия у суда доказательств по фактическому и юридическому вступлению в права наследования иных лиц (в том числе третьих лиц), <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности наследодателю ФИО2, перешла в порядке наследования Алферову Е.Р. и Алферовой С.В., каждому по <данные изъяты> доли (в порядке наследования). Тем самым, за Алферовой С.В. следует признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на такой жилой дом ( <данные изъяты> доли принадлежит ей в соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ как пережившей супруге и <данные изъяты> доли перешла в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО2), а за Алферовым Е.Р. - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
 
    Признание права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на самих истцов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Исковое заявление Алферовой С.В., Алферова Е.Р. к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Алферовой С.В. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Алферовым Е.Р. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: