Решение от 16 мая 2014 года №2-1077/2014

    Дело № 2-1077/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порываева В.К. к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж,
 
У с т а н о в и л:
 
        Порываев В.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований представитель истца - Грачев Ю.В., действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ г., пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Порываев В.К., напротив указанного жилого дома, на свои средства, для личного использования построил одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> и с этого времени пользуется гаражом, оплачивает необходимые налоги, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов об отводе земельного участка под строительство гаража, не может зарегистрировать право собственности на гараж.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа г.Бор – Синева М.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.. с иском согласилась при условии согласования гаража на предмет соответствия требованиям СанПиН, действующим правилам пожарной безопасности и строительным нормам
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.
 
    В <данные изъяты>, Порываев В.К. на свои средства, для личного использования, построил гараж, общей площадью <данные изъяты> адресу: <адрес>
 
    В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется гаражом, оплачивает необходимые налоги, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов об отводе земельного участка под строительство гаража, не может зарегистрировать право собственности на гараж.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Борским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» была произведена инвентаризация гаража, был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного №№
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, гараж № 5225, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты>В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Представителем истца представлены суду: заключения «ТО Роспотребнадзор» № от ДД.ММ.ГГГГ г., отдела ГУ МЧС России по <адрес> Отдел надзорной деятельности по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., Комитета архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; действующим правилам пожарной безопасности и строительным нормам. Следовательно, строительство гаража не нарушает градостроительные нормы, права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Порываева В.К. о признании права собственности на гараж обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчика от уплаты судебных расходов.     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Порываева В.К. удовлетворить. Признать за Порывевым В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, гараж № кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Устинова Е.Б.
 
    Решение не вступило в законную силу.