Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-1077/2014
Дело № 2-1077/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,
при секретаре Гаак Т.Ю.,
с участием
представителя истца Стратович А.С.,
22 мая 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» к Косека О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд к ответчику Косека О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** *** копейки, пени за период с августа 2010 г. по март 2014 года в сумме *** рублей *** копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек (л.д.2-3).
В судебном заседании представитель истца ООО «Ремстрой-Индустрия» Стратович А.С., действующая на основании доверенности от 05.08.2013 г. (л.д.10), требования мотивировала следующим.
Согласно протоколу №1 от 12.02.2009г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по *** выбран способ управления многоквартирным домом -управление управляющей компанией, выбрана управляющая компания - ООО «Ремстрой-Индустрия» и определен срок заключения договора управления - 5 лет. В связи с чем, у ООО «Ремстрой-Индустрия» существует право требования задолженности за содержание и ремонт общего имущества с ответчика. Согласно Договору социального найма *** от 24.08.2006г. ответчик Косека О.В. является нанимателем квартиры по адресу ***.
В соответствии с Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства от 06 мая 2011 г. № 354.), ст.ст. 30, 31, 155 Жилищного кодекса РФ, ответчики обязаны своевременно, не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим, производить оплату жилищно-коммунальных услуг
Оплата жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится полностью, в связи с чем сумма задолженности по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами перед ООО «Ремстрой - Индустрия» по состоянию на 31.03.2014г. составляет ***, в том числе сумма пени - *** рублей.
В результате неоплаты ответчиками квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Просит взыскать с ответчика Косека О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей *** копейки, пени в сумме *** рублей *** копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.
Ответчик Косека О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 19), на досудебной подготовке по делу не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Косека О.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Ремстрой-Индустрия» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 67 ч. 3, ст. 69 ч. 2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно справке копии поквартирной карточки от 07 апреля 2014 года, в квартире № *** по ул. *** г. Юрги, зарегистрированы Косека О.В. - наниматель жилого помещения по договору социального найма муниципального жилого помещения *** от 24.08.2006 года, К.Д.А.-сын, К.В.О.-сын (л.д. 9).
Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «Ремстрой -Индустрия» 27 мая 2008 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по Кемеровской области (л.д. 13).
Согласно распечатке лицевого счета, истории расчетов за период с 01 августа 2009 года по 31 октября 2012 года, задолженность по оплате коммунальных услуг по ***, составляет *** рублей *** копейки, пени *** рублей *** копейка (5-7). Расчет пени представлен также на л.д. 8. Данный расчет проверен судом и признан правильным, ответчик согласен с данным расчетом.
Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек (платежное поручение на л.д. 4).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению, так как решение суда состоялось в пользу истца.
Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» с Косека О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 31 марта 2014 года в размере *** рублей *** копейки; пени за период с сентября 2010 года по март 2014 года в размере *** рублей *** копейка; судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, а всего ***) рублей *** копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда - Н.И. Щеблыкина
Решение принято в окончательной
форме 23 мая 2014 года
