Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1077/2013
дело № 2-1077/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2013. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Е.Е.
при секретаре Беловой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Самсоновой Т. Д., Самсонову И. В., Самсонову А. В. и Морозовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Самсоновой Т.Д., Самсонову И.В.. Самсонову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В исковом заявлении указано, что ответчики являются собственниками <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. За период с февраля 2010г. по декабрь 2012г. задолженность составляет <данные изъяты>. <данные изъяты>., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>. Перед обращением в суд ответчикам была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Ответчики Самсонова Т.Д. и Самсонов А.В. исковые требования признали, пояснив при этом, что оплачивать коммунальные платежи не могли в связи тяжелым материальным положением, но в настоящее время намерены погасить образовавшуюся задолженность.
Ответчики Самсонов И.В. и Морозова Н.В., привлеченная судом в качестве соответчика, надлежаще извещались о слушании дела, но в суд не явились.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что Самсонова Т.Д., Самсонов И.В.. Самсонов А.В., Морозова Н.В., Самсонова Н.В. являются сособственниками (по 1/5 доли каждый) <адрес>, что доказывает копия лицевого счета, выписка из домовой книги и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Самсонова Н.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., является несовершеннолетней.
В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Решениями Цнинского сельского совета Тамбовского района такие тарифы утверждены и на их основании начислена плата за коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании расчета долга и пени с февраля 2010г. по декабрь 2012г. задолженность ответчиков перед УК Строитель составляет <данные изъяты>., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>.
В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ч.3 ст. 28 и ч.1 ст.1073 ГК РФ за несовершеннолетнюю Самсонову Н.В. материальную ответственность несет ее мать – Самсонова Т.Д.
Таким образом, сумма задолженности, пени и госпошлина подлежат взысканию с ответчиков в следующем соотношении: с Самсоновой Т.Д. -2/5 доли, а с Самоснова А.В., Морозовой Н.В. и Самсонова И.В. - по 1/5 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.
Взыскать с Самсоновой Т. Д. в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Самсонова И. В. в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Самсонова А. В. в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Морозовой Н. В. в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.
Судья
Верно. Судья: Е.Е. Игошина
