Решение от 01 июля 2014 года №2-1077/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-1077/14 г.
 
    01 июля 2014 года                                                                            г. Изобильный
 
 
    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.
 
    при секретаре судебного заседания Лиляковой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Павлюков А.Г. к администрации <адрес> района<адрес> о признании права собственности на объект недвижимости
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Павлюков А.Г. предъявил в суд иск к администрации Изобильненского муниципального района<адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    В судебном заседании Павлюков А.Г. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1998 г. ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающий документ. В связи с этим, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента приобретения гаража он пользуется им как собственник на протяжении 15 лет, осуществляет ремонт и производит уплату налогов. Просил суд удовлетворить иск.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором при принятии решения полагается на усмотрение суда и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> Гостев А.Н. при принятии решения полагался на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1998 г. Павлюков А.Г. . был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
 
    В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной архивным отделом администрации Изобильненского муниципального района СК в документах архивного фонда отсутствуют сведения о выделении земельного участка под строительство гаража Павлюков А.Г.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Факт строительства, а также владения и пользования Павлюков А.Г. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, согласно которым Павлюков А.Г. на протяжении 15 лет пользуется объектом недвижимости как своим собственным, осуществляет ремонт и производит уплату налогов.
 
    Кроме того, факт владения и пользования гаражом нашел свое подтверждение техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ
 
    Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 15 лет Павлюков А.Г. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате налогов.
 
    В силу абз. 2 ч. 1 ст. ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    При изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода пользования истцом гаражом, суд приходит к выводу о признании за Павлюков А.Г. права собственности на гараж, расположенный по адресу:         <адрес>, в районе <адрес>
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Павлюков А.Г. к администрации Изобильненского муниципального района<адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
 
    Признать за Павлюков А.Г. право собственности на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                                                                         С.А. Дудкин