Решение от 27 августа 2014 года №2-1076/2014

Дело № 2-1076/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Кумертау                            27 августа 2014 года
 
    Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ахметовой О.И.
 
    при секретаре судебного заседания Афанасьевой Т.А.,
 
    с участием истца Бикбаевой Р.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаевой Р.М. к Александровой К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бикбаева Р.М. обратилась в суд с исков к Александровой К.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением при переходе права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства на том основании, что по договору купли продажи от <...> она, Бикбаева, приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>.
 
    Наряду с бывшим собственником в жилом помещении была зарегистрирована и проживала член ее семьи: Александрова К.О., которая и по настоящее время зарегистрирована в квартире. В связи с тем, что Александровой К.О. был утерян паспорт, сняться с регистрационного учета по месту жительства она не смогла.
 
    <...>, после осуществления сделки купли-продажи, прежний собственник и члены его семьи съехали с квартиры, прекратили ею пользоваться. В настоящее время Александрова находится в СИЗО-3 <...>.
 
    Факт регистрации Александровой является препятствием для осуществления истицей законных прав собственника.
 
    В судебном заседании истец Бикбаева Р.М. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик Александрова К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Находится в СИЗО-3 <...> и в соответствии со ст.77.1 УИК РФ не может быть этапирована на судебное заседание. Письменных возражений по существу иска в суд от ответчика не поступили.
 
    Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ОУФМС России по РБ в <...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявления об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствии, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в судебное заседания не представил, поэтому суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствии.
 
    Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
        В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.
 
    В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Частью 5 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
 
        Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что по договору купли-продажи от <...> Бикбаева приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>.
 
    Наряду с бывшим собственником в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована член его семьи - Александрова К.О., которая находясь под стражей по постановлению суда до сегодняшнего дня с регистрационного учета в спорной квартире не снялась.
 
    Ответчик в порядке статьи 12, 56 ГПК РФ доказательств наличия права на проживания квартиры после ее отчуждения новому собственнику суду не представила.
 
    При изложенных обстоятельствах, исковые требования Бикбаевой Р.М.. к Александровой К.О. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования истца Бикбаевой Р.М. удовлетворить.
 
    Признать, Александрову К.О., утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <...>.
 
    Обязать Отделение УФМС России по <...> в городе Кумертау снять Александрову К.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Кумертауский городской суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий