Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1076/2014
Дело № 2-1076/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Воркута Республики Коми 24 апреля 2013 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего Гюлумян А.Г.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.,
с участием истца Грицкевич Т.Л.,
ответчика Соболева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицкевич Т.Л. к Соболев В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Грицкевич Т.Л. обратилась в суд с иском к Соболеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... В спорной квартире зарегистрирован ответчик её сын, который в настоящее время по указанному адресу не проживает, никогда в него не вселялся, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.
В судебном заседании истец Грицкевич Т.Л., исковые требования подержала в полном объёме, пояснила, что её сын Соболев В.А. в 2003 г. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу. Ответчик по спорному адресу никогда не вселялся и не проживал. Они проживали вместе с ответчиком по другому адресу в г. Воркуте. В спорной квартире проживает дочь истца и внук. После того как ответчик вступил в брак с сентября 2013 г. проживает отдельно от истца с женой и малолетним ребенком. С ответчиком у истца сложились конфликтные отношения, членом семьи истца ответчик не является.
Ответчик исковые требования не признал, при этом подтвердил пояснения истца, указав, что в квартиру, относительно которой возник спор он не вселялся, проживал с истцом по иному адресу, с сентября 2013 г. проживает отдельно вместе с женой и двумя малолетними детьми, с истцом находится в конфликтных отношениях, членом семьи истца не является.
Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем ... внесена запись в Едином государственном реестре прав за ....
Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу ... зарегистрированы: владелец Грицкевич Т.Л., сын Соболев (Грицкевич Т.Л.) В.А.
Стороны в судебном заседании подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялся, в настоящее время не является членом семьи собственника, проживает от истца отдельно с женой и малолетними детьми.
Факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, в данном случае не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Конфликтные отношения сторон, наличие которых не отрицается сторонами, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку ответчик как член семьи истца никогда не вселялся в спорный объект недвижимости, соглашения о пользовании объектом недвижимости с собственником не достигал.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении имуществом по его личному усмотрению, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно чеку от 25 марта 2014г. при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ... руб., которая согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать Соболева В.А., ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Соболева В.А. по адресу: ....
Взыскать с Соболева В.А. в пользу Грицкевич Т.Л. уплаченную государственную пошлину в размере ...) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2014 г.
