Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1076/2014
Дело № 2- 1076/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
при секретаре Кирсановой Е.П.,
с участием: представителя истца Михайловой Т.Е., представителя третьего лица Бирюковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьевой Т. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Артемьевой А.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Артемьева Т.В. обратились в Хабаровский районный суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района о признании за ней и ее дочерью Артемьевой А.А. права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> на условиях договора социального найма. Свои требования мотивирует тем, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения от 30.08.2011 г. № 208, данный договор заключался с бывшим супругом истца Артемьевым А.А., который после расторжения брака из квартиры выехал и перевелся к новому месту службы в г.Воронеж, в содержании квартиры участия не принимает. В настоящее время п.Гаровка-2 более не является закрытым военным городком, квартира утратила статус служебной, права по управлению жилфондом данного городка переданы администрации Хабаровского муниципального района. Просит признать за истцом и ее дочерью право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истец Артемьева Т.В. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем предоставила соответствующее заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Михайлова Т.Е. исковые требования истцов поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, предоставил письменный отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что спорное жилое помещение не является собственностью Хабаровского муниципального района.
Представитель третьего лица ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Бирюкова В.Ю., исковые требования не признала, пояснила, что спорное жилое помещение является служебным в связи с чем, не может быть передано истцу по договору социального найма.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В судебном заседании установлено, что майору Артемьеву А.А. 30.08.2011 г. была предоставлена <адрес> и края, в том числе на членов его семьи: супругу Артемьеву т.В., дочь Артьемьеву А.А. (договор найма служебного жилого помещения на л.д.7).
На имя Артемьева А.А. открыт лицевой счет № (л.д.8).
Брак между Артемьевой Т.В. и Артемьевым А.А. расторгнут 28.02.2013 г. (л.д.18), Артемьев А.А. с 30.08.2013 г исключен из списков в/ч 42838, в связи с убытием к новому месту службы в г. Воронеж ( справка в/ч 42838 № от 05.09.13 г.).
В соответствии с поквартирной карточкой, свидетельством о регистрации, копией паспорта Артемьевой Т.В., последняя в спорной квартире не зарегистрирована, Артемьева А.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту пребывания с 28.02.13 г. по 01.03.15 г., (л.д.9-10, 15-17).
Истцы другого жилого помещения для постоянного проживания не имеют, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация», выпиской из ЕГРП на л.д.11, 14).
Артемьева Т.В. трудоустроена в в/ч 10253 в должности <данные изъяты>, что подтверждается справкой от 11.09.13 г., копией трудовой книжки.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок п/о Галкино исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности»., приказом Министра обороны № 1355 от 26.05.12 г. жилфонд с.Гаровка-2 передан в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района.
Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.12,13).
В силу положений ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Таким образом передача служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность жилые помещения, которые находились в государственной собственности, утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. N 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
Доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости суду не представлено.
С учетом установленных в судебном заседании юридически значимых по делу обстоятельств, суд находит требование Артемьевой Т.В. о признании права пользования квартирой <адрес> за ней и её несовершеннолетней дочерью Артемьевой А.А. на условиях договора социального найма обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Артемьевой Т. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Артемьевой А.А., к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.
Признать за Артемьевой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Артемьевой А.А. 01. 10. 2003г. рождения, уроженкой <адрес> право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд
Судья Н.Ф. Кожевникова
Мотивированное решение принято 27. 05. 2014г.
