Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-1075/2014
Дело № 2-1075/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 августа 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Роккель Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Бакановой И.В. и Поляковой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Бакановой И.В. и Поляковой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивирует тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Поляков А.В., Полякова В.П. и Баканова И.В. (по 1/3 доли каждый). На доли Поляковой В.П. и Бакановой И.В. открыт отдельный лицевой счет №....
С <дд.мм.гггг> ответчики не в полном объеме выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.
Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», на иске настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Судом, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 10, 11-12), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
По сведениям, предоставленным ГУПТИ по <адрес> от <дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> находится в собственности Полякова А.Н., Поляковой В.П., Л.И.В. на основании договора приватизации от <дд.мм.гггг> (л.д. 28).
Данный факт, подтверждается и исследованной в судебном заседании справкой ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> из которой также следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора приватизации №.... от <дд.мм.гггг> находится в общей долевой собственности ответчиков Поляковой В.П. и Бакановой И.В., а также П.А.Н. В жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован. На доли Поляковой В.П. и Бакановой И.В. открыт отдельный лицевой счет №.... (л.д. 9).
Из договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан №.... от <дд.мм.гггг> следует, что администрация <адрес> передала в собственность Поляковой В.П., П.А.Н. Л.И.В.. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместную собственность (л.д. 36).
Согласно расчету, представленному ООО «Теплоэнергосервис», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №.... за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 6-7).
Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и размер платы за коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
Таким образом, образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 8).
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере .... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Бакановой И.В. и Поляковой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Бакановой И.В. и Поляковой В.П. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере .....
Взыскать с Бакановой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере ....
Взыскать с Поляковой В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере ....
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Н.С. Архипова
