Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-1074/2014
дело № 2-1074/2014 принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 июня 2014 года город Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,
при секретаре Кармадоновой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Лапуха А.В., Лапуха С.И., Лапуха И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Лапуха А.В., Лапуха С.И., Лапуха И.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований указано, что Лапуха А.В., Лапуха И.С. являются долевыми сособственниками <адрес>. В данном помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали своевременно и надлежаще жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Кроме того, за несвоевременную оплату услуг начислены пени в сумме <данные изъяты>. В связи с чем, возник данный иск.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Лапуха А.В., Лапуха И.С. в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснив, что сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги оспаривают, так как ими было оплачено ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>. Ответчики просили уменьшить размер пени, так как он не соразмерен последствиям нарушения обязательств, на иждивении ответчиков трое несовершеннолетних детей, ответчик Лапуха А.В. не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, доход супруга Лапуха С.И. около ДД.ММ.ГГГГ в месяц, доход Лапуха И.С. - <данные изъяты> в месяц.
Ответчик Лапуха С.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что Лапуха А.В., Лапуха И.С. являются долевыми сособственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЛУ-3 ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Лапуха А.В., ее муж Лапуха С.И., сын Лапуха И.С., трое несовершеннолетних детей — ФИО6, ФИО7, ФИО8
Лапуха А.В., Лапуха С.И., Лапуха И.С. являются надлежащими ответчиками по данному спору.
Ответчики имеют задолженность по плате жилья и коммунальных услуг.
Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обосновал представлением сведений по лицевому счету.
Из представленных сведений по лицевому счету № следует, что за спорный период ответчикам предъявлена к оплате общая сумма <данные изъяты> (из графы «предъявлено населению»), оплачено ответчиками за спорный период: ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг в указанном размере подтверждается соответствующими платежными документами - чеками-ордерами, оригиналы которых обозревались в судебном заседании, копии данных документов приобщены к материалам дела.
Отсюда следует, что долг по платежам за спорный период составляет <данные изъяты>, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за спорный период, которая подлежит взысканию в пользу истца с указанных ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд учитывает, то обстоятельство, что размер платы за жилье рассчитывается исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан, равно как и коммунальные услуги ориентированы на потребление, оказываются ресурсоснабжающими организациями всем проживающим в жилом помещении лицам, в связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей возникает у всех лиц, проживающих в данном помещении.
В данном случае в жилых помещениях проживают и зарегистрированы ответчики и трое несовершеннолетних детей.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом в иске произведен расчет пени. По мнению суда, размер пени не соразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание период несвоевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, последствия нарушения обязательств, доводы ответчиков об имущественном и семейном положении, с учетом правил, предусмотренных статьей 333 ГК РФ, размер пени должен быть уменьшен до <данные изъяты>.
Ответчиками доказательств расчета суммы задолженности по оплате услуг и сумм пени не представлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, в удовлетворении исковых требований в остальной части должно быть отказано.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Лапуха А.В., Лапуха С.И., Лапуха И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Лапуха А.В., Лапуха С.И., Лапуха И.С. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Лапуха А.В. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Лапуха С.И. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Лапуха И.С. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.
Судья
