Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-1074/2014
Дело № 2-1074/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2014 года г. Павловск
Павловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Гарбуза С.П.,
при секретаре Оберемковой Ю.С.,
с участием представителя истца по доверенности – Свиридовой С.Б.,
представителя ответчика - адвоката Василенко С.И., действующего на основании ордера № 11465 от 27.06.2014 года и представившего удостоверение № 2136 от 06.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к Петряевой <ИО2> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что постановлением администрации Павловского района Воронежской области № 592 от 03.10.1995 года сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Ерышевское» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе Сухотериной <ИО1>.
По сведениям нотариуса нотариального округа Павловского района Сухотерина <ИО1> умерла, наследником является Петряева <ИО2> - ответчик по настоящему делу.
В связи с тем, что Сухотерина А.П., являясь собственником земельной доли, более трех лет с момента приобретения прав на нее, не распорядилась ею, не приняла никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, и ее земельная доля осталась невостребованной, истец, на основании ст. 12.1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на земельную долю, размером 2,76 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенный на территории Ерышевского сельского поселения Павловского района Воронежской области.
Представитель истца по доверенности - Свиридова С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Петряева З.В. в суд не явилась. Направленная судом корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «Дом снесен», место жительства либо место пребывания Петряевой З.В. суду неизвестно.
Участвующий в деле по назначению суда в качестве представителя ответчика адвокат Василенко С.И. возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца по доверенности – Свиридову С.Б., представителя ответчика – адвоката Василенко С.И., исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
Постановлением администрации Павловского района Воронежской области от 03.10.1995 года № 592 утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий района, в который включена и Сухотерина <ИО1>.
В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Следовательно, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года, Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права на долю в праве собственности на земельный участок.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Из представленных материалов усматривается, что администрацией Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте…» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от 04.04.2013 года № 36 опубликован список невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, с указанием их собственников, в том числе земельная доля Сухотериной А.П.. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п.5 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Ерышевское». <ДД.ММ.ГГГГ> общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. В связи с этим и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных долей утвержден постановлением администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области от <ДД.ММ.ГГГГ> № 038.
Таким образом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена. Факт того, что Сухотерина <ИО1> на протяжении более трех лет подряд не распорядилась земельной долей и не приняла мер к ее надлежащему использованию, нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Петряева <ИО2>, ответчик по настоящему делу, после смерти матери – Сухотериной А.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, не унаследовав земельную долю.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную по адресу: Воронежская область, Павловский район, Ерышевское сельское поселение в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское».
Признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на невостребованную земельную долю, площадью 2,76 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенный на территории Ерышевского сельского поселения Павловского района Воронежской области.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца.
Судья С.П. Гарбуз
