Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-1074/14
Дело № 2-1074/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» июня 2014 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., с участием адвоката Калина Г.В., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской О.А. к Майоровой О.А., третье лицо: Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чернявская О.А. (далее- истица) обратилась в суд с иском к ответчику Майоровой А.В. (далее- ответчица) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 14.02.2014 года. В указанном жилом доме была зарегистрирована знакомая истицы- Майорова О.А. <данные изъяты> рождения, но не проживает. Ответчица членом семьи истицы не является, не ведет с ней общего хозяйства, не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание явилась истица Чернявская О.А., которая поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени слушания дела, но конверт вернулся в адрес суда с отметкой, отсутствие адресата по указанному адресу, в связи с чем, на стороне ответчиков был привлечен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Калина Г.В., в судебном заседании не признал исковые требования, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о месте и времени слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Чернявской О.А., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.-6).
Согласно справке от 03.04.2014 года №905 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована: Майорова О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).
На основании справки ОМВД России по Аксайскому району Майорова О.А. более 5 лет по адресу: <адрес> не проживает.
В ходе судебного заседания был допрошен свидетель.
Свидетель Корниенко А.В. пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, ответчицу Майорову А.В. ни разу не видел, где проживает ему не известно.
Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики не являются членами семьи истца, ныне собственника спорного жилого помещения, а значит могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанном жилом доме, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из выше изложенного, заявленные Чернявской О.А. исковые требования, подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чернявской О.А. - удовлетворить.
Признать Майорову О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2014 года.
Судья:
