Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-1073/2014
Дело № 2-1073/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Орск 3 июля 2014 года
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,
при секретаре Булыгиной В.В.,
с участием представителя истца ООО «С» - Резиной С.Г.,
ответчика Антипина Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «С» к Антипину Д.А. о взыскании задолженности по договору аренды,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «С» обратилось в суд с иском к Антипину Д.М., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., проценты за неисполнение обязательств в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № сроком до ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с п.4.3 договора был продлен на тот же срок и на тех же условиях. Договор аренды был расторгнут сторонами ДД.ММ.ГГГГ В период срока аренды за арендатором образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. Антипин Д.М. обязался оплатить задолженность, однако до настоящего времени задолженность по договору аренды не погашена. В связи с длительностью неисполнения обязательств по договору аренды с ответчика должны быть взысканы проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Резина С.Г. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Антипин Д.М. исковые требования признал частично. Пояснил, что требование в части взыскания с него задолженности по договору аренды признает, размер задолженности не оспаривает. Что касается процентов за пользование чужими денежными средствами, полагает, что их начисление необоснованно, поскольку, он также, арендуя помещение, нес затраты по восстановлению в помещении электроэнергии, которые ему арендодателем не возмещены.
Признание ответчиком иска в части занесено в протокол судебного заседания и подписано им.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С» (Арендодатель) и Антипиным Д.М. (Арендатор) заключен договор аренды №, согласно которому Арендодатель передает во временное владение (аренду) помещение кузницы и находящееся в ней оборудование площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Срок аренды определяется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.3.1 Договора на момент заключения договора арендная плата составляет <данные изъяты> руб. ежемесячно.
Если ни одна из сторон не оповестит другую сторону за два месяца до окончания договора о его прекращении, договора считается продленным на следующий срок на тех же условиях. (п.4.3 Договора)
ДД.ММ.ГГГГ ООО «С» и Антипин Д.М. заключили соглашение о расторжении договора аренды.
Согласно указанному соглашению Антипин Д.М. (Арендатор) уведомлен об имеющейся у него задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб., которую обязуется оплатить до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Факт аренды помещения кузницы и находящегося в ней оборудования, а также факт неуплаты арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными в материалы дела документами.
Доказательств погашения долга за фактическое пользование спорным помещением суду ответчиком не представлено.
Ответчиком арендная плата не произведена. Размер задолженности по договору аренды ответчиком не оспаривается, подтверждается соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ и расчетом.
В силу вышеуказанных норм ГК РФ ответчик своих обязательств по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, ввиду чего требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ суд признает обоснованными.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., (из расчета <данные изъяты> руб. (арендная плата за срок аренды по договору) х № дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 8, 25% (ставка рефинансирования Центробанка РФ): 360: 100), суд исходит из того, что поскольку арендная плата за срок аренды ответчиком истцу не уплачивалась, на основании ст. 395 ГК РФ истец вправе взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «С» к Антипину Д.М. о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.
Взыскать с Антипина Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «С» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Сбитнева Ю.Д.
В окончательной форме решение изготовлено 7 июля 2014 г.
Судья Сбитнева Ю.Д.
