Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-1073/2014
Дело №2-1073/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Швайдак Н. А.,
при секретаре Леонтьевой Т. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Хитинской В. Н., третьего лица Хотинского В. И., гражданское дело по иску Хотинской В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хотинская В. И. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» (далее по тексту - СНТ «Шахтер») о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: истец является членом СНТ «Шахтер», расположенного в АДРЕС, за ниё закреплен земельный участок №НОМЕР. На данном земельном участке площадью 505 кв.м. она посадил плодово-ягодные деревья и кустарники. Считал, что земельный участок находится в ее собственности. Однако выяснил, что зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным, т.к. у нее отсутствует документ о приватизации земельного участка. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества о выделе земельного участка невозможно. Истица просит выделить из общей долевой собственности СНТ «Шахтер» земельный участок общей площадью 505 кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС НОМЕР (л.д. 5-66).
В судебном заседании истец Хотинская В. Н. на иске настаивала, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения требований Хотинской.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.
Третье лицо Хотинский В. И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.
Заслушав истца, третье лицо, и исследовав материалы дела, суд иск Хотинской В. Н. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1,2,3 ст.252 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона от ДАТА №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации рабочего поселка АДРЕС НОМЕР от ДАТА в собственность СНТ «Шахтер» было выделено 855100 кв.м. земли, в том числе в собственность - 617488 кв.м., в бессрочное пользование 237612 кв.м. для садоводства и огородничества. Спорный земельный участок НОМЕР площадью 505+/-8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, находящийся в квартале НОМЕР входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ «Шахтер». В 2012 году истцу был выделен в СНТ «Шахтер» садовый участок. С указанного времени истица на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества. До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Шахтер» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Хотинская В. Н. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к ней не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.
Эти обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 7-9), копией постановления НОМЕР (л.д. 34), справкой (л.д. 11), выпиской из списка членов СНТ «Шахтер» (л.д. 10, 40), копией членской книжки (л.д. 63-64), копией государственного акта на право собственности на землю (л.д. 35-39), копией межевого дела (л.д. 41-62), копией устава СНТ «Шахтер» (л.д. 13-33), уведомлением (л.д. 65-66), а также объяснениями истица.
Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью 505+/-8 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, из коллективно-долевой собственности СНТ «Шахтер», а также для признания за Хотинской В. Н. права собственности на этот земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Выделить земельный участок площадью 505+/-8 кв. м из коллективно-долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер».
Признать за Хотинской В.Н. право собственности на земельный участок площадью 505+/-8 кв. м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: Н. А. Швайдак
Копия верна
Судья: Н. А. Швайдак
Решение вступило в законную силу
Судья: Н. А. Швайдак
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
