Решение от 18 сентября 2014 года №2-1073/2014

Решение по гражданскому делу
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
    (заочное)
 
    г. Муравленко                                                                                           18 сентября 2014  года  
 
 
                Мировой судья судебного участка № 2 судебного района города окружного значения  Муравленко, Ямало-Ненецкого автономного округа, Л.С.Казановская, при секретаре судебного заседания Безхлибьяк Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/2014 по иску Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко к Лысому <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании пени по договору аренды,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
                <ОБЕЗЛИЧЕНО> для эксплуатации объекта: мастерской по техническому обслуживанию автомобилей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, имеющий кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: г.<ОБЕЗЛИЧЕНО> район микрорайона 6-Б. Договор аренды был заключен сроком до 01 января 2010 года. Согласно условиям договора ответчик обязался вносить арендную плату ежеквартально, равными долями, не позднее 25 числа последнего месяца квартала. За нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пеню, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> за каждый день просрочки суммы платежей за истекший период. Арендатор обязанности по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом. Ответчику направлялась претензия о взыскании пени по договору. По состоянию на 06 августа 2014 года задолженность по пени за просрочку внесения платежей, предусмотренных договором составила 6834,80 рублей Истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку исполнения обязательства в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, обратившись к судье с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие,  на исковых требованиях настаивает в полном объеме, также просит рассмотреть гражданское дело в  заочном порядке.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства уведомлен  в установленном законом порядке, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.
 
    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Неоднократная неявка в суд извещенного о судебном заседании лица свидетельствует о том, что им был избран способ защиты, направленный на затягивание процесса. Участнику процесса была предоставлена возможность присутствовать на заседании суда. Отсутствие ответчика в судебном заседании было результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требования законодательства, а потому не может являться нарушением его процессуального права на участие в судебном заседании в силу правовой позиции, выработанной Европейским Судом в своем решении от 15 мая 2007 года по вопросу о приемлемости для рассмотрения по существу жалобы Бондо против России.
 
    В соответствии с положением ст.167 и ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судья вправе провести разбирательство по делу в отсутствии ответчика, в заочном производстве, на что имеется письменное согласие истца.
 
                Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
                Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
 
     В соответствии  с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Из материалов дела следует, 14 мая 2005 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Муравленко и Лысым А.С. был заключен договор аренды земельного участка № <ОБЕЗЛИЧЕНО>, для эксплуатации  объекта: мастерской по техническому обслуживанию автомобилей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, имеющий кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: г.<ОБЕЗЛИЧЕНО> район микрорайона 6-Б,  по условиям которого,  ответчик обязался вносить арендную плату ежеквартально, равными долями, не позднее 25 числа последнего месяца квартала. Договор аренды был заключен сроком до 01 января 2010 года.(л.д.4-6).
 
    В соответствии с Положением об управлении муниципального имущества администрации города Муравленко, утвержденного решением городской Думы от 28.10.2009 года № 673, управление муниципального имущества администрации города Муравленко является структурным подразделением администрации муниципального образования город Муравленко, уполномоченным осуществлять реализацию полномочий муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися под объектами муниципальной собственности городского округа.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно п.5.3 договора аренды земельного участка № <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ОБЕЗЛИЧЕНО> за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший период. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока.
 
    Из материалов дела следует,  что ответчиком несвоевременном вносилась арендная плата по договору. Ответчику направлялась претензия о взыскании договорных платежей за арендуемые земли 23 июня 2014 года № 06-03\1310,  однако претензия осталась без ответа. Размер пени, по состоянию на 06 августа 2014 года согласно расчета истца, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, данный расчет проверен и является верным.
 
    Доказательств, опровергающих доводы истца, мировому судье  не предоставлено,  тогда как в соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих возражений, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
 
                При таких обстоятельствах мировой судья находит исковые требования Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко подлежащими удовлетворению.
 
                Так как статьей 103 ГПК РФ регламентировано, что государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства, поскольку истец, в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), освобожден от уплаты государственной пошлины, размер которой, в соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко о взыскании пени по договору аренды удовлетворить.
 
                Взыскать с Лысого <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко пени по договору аренды от <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек. 
 
    Взыскать с Лысого <ОБЕЗЛИЧЕНО> государственную пошлину в бюджет МО г.Муравленко в  размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
     Ответчик вправе подать в судебный участок №2 судебного района города окружного значения Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Муравленковский городской суд, Ямало- Ненецкого автономного округа, через судебный участок № 2 судебного района города окружного значения Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
 
 
МИРОВОЙ СУДЬЯ                 / Подпись/                    Л.С.КАЗАНОВСКАЯ
 
Копия верна:
 
МИРОВОЙ СУДЬЯ                                                      Л.С.КАЗАНОВСКАЯ