Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-1073/14
дело № 2-1073/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Листратовой М.В.
при секретаре Кондрашовой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Нагирняка Д.К. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Нагирняк Д.К. обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на жилой дом № ** по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края. В обоснование требований истец указал, что на основании договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка от *** ему принадлежит земельный участок по ул. * в г. Рубцовске. На указанном земельном участке был возведен жилой дом. В настоящее время истец желает оформить указанный дом в собственность, однако, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку жилой дом возведен без получения необходимых разрешений, то есть является самовольной постройкой. Согласно техническому заключению техническое состояние строительных конструкций жилого дома соответствует СП 55.13330.2011, угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено.
Истец Нагирняк Д.К. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил отзыв по заявленным требованиям с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентиразация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № ** от *** истцу предоставлен земельный участок площадью ** кв.м. по ул. * в г. Рубцовске. Истцом на указанном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м. Письмом от *** Администрацией города Рубцовска отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома в связи с отсутствием разрешения на строительство жилого дома. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ***, площади жилого дома составляют: общая - ** кв.м., жилая - ** кв.м.
Согласно представленной выписке из домовой книги от *** в домостроении по ул. * в г. Рубцовске зарегистрированы истец Нагирняк Д.К. и третье лицо Н.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № ** техническое состояние строительных конструкций жилого дома по ул. * соответствуют СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение жилого дома по улице * не нарушает противопожарные нормы, указанные в СНиП 2.07.01-89* по отношению к соседним жилым домам. Расположение жилого дома по улице * по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков.
В материалах дела имеется отзыв комитета Администрации города Рубцовска Алтайского края по архитектуре и градостроительству от ***, согласно которому строения жилого дома и хозяйственные постройки по ул. * расположены в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны реки Алей. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
При таких обстоятельствах суд считает возможным иск удовлетворить, признать за Нагирняком Д.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица *, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м. в режиме совместной собственности, так как Нагирняк Д.К. с *** состоит в зарегистрированном браке с Н., что подтверждается копиями паспортов и свидетельством о заключении брака (актовая запись № ** от *** Отдела ЗАГС Рубцовского горисполкома Алтайского края).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нагирняка Д.К. удовлетворить.
Признать за Нагирняком Д.К. право собственности на жилой дом № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м. в режиме общей совместной собственности с супругой Н..
Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья М.В. Листратова
«СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
Исп. пом. председателя Бишева С.А.
