Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1073/14
дело № 2-1073/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2014 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.
с участием истца Шахворостова А.В.
ответчика Шахворостовой Л.В.,
представителя третьего лица Управления образования администрации г. Новошахтинска Лутова А.В., действующего на основании доверенности №... от ...,
третьего лица Шахворостова С.В.
при секретаре Стольной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шахворостова А.В. к Шахворостовой Л.В. о принудительном обмене жилого помещения, третьи лица - МКУ «УЖКХ» г. Новошахтинска, Управление образования Администрации г. Новошахтинска, Шахворостов С.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит обязать ответчика провести принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>. В обосновании требований истец ссылается на то, что он является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Его родители: отец - Ш.В.В., умер ... мать - Шахворостова Л.В., приговором Новошахтинского городского суда от ... осуждена по ст. ... ч. ..., ст. ... ч. ... УК РФ к 6 годам лишения свободы, а затем ... решением Новошахтинского городского суда лишена родительских прав. На основании постановления Главы Администрации г. Новошахтинска от ... №... § ... «Об учреждении опеки над несовершеннолетними Шахворостовым А.В., Шахворостовым С.В.» он находился под опекой бабушки Ш.В.М., у которой проживает и в настоящее время. Пунктом 3 вышеуказанного постановления за ним и его братом закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес>. Зарегистрирован он по данному адресу с ... в квартире, которая была предоставлена его отцу Ш.В.В. на основании ордера от ... №..., выданного исполнительным комитетом Совета народных депутатов Новошахтинска, с составом семьи 3 человека. Квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду, согласно ордеру и поквартирной карточки имеет жилую площадь 24 кв.м, общую площадь 32,4 кв.м. В квартире также проживают Шахворостова Л.В. - ответчик, и Шахворостов С.В. - брат. В настоящее время проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, поскольку после лишения родительских прав они не поддерживаем родственных взаимоотношений, другого жилья он не имеет, что подтверждается справками БТИ и ЕГРП. Лица, лишенные родительских прав, и дети, в отношении которых они лишены указанных прав, являются бывшими членами семьи. Поскольку все бывшие члены семьи нанимателя по договору социального найма сохраняют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ), прекращение их совместного проживания в жилом помещении может быть достигнуто посредством обмена одного жилого помещения на раздельные жилые помещения для детей и граждан, лишенных родительских прав в отношении этих детей.
В судебном заседании истец Шахворостов А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Ответчик Шахворостова Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что не желает никуда выезжать из спорной квартиры.
Представитель третьего лица Управления образования администрации г. Новошахтинска Лутов А.В., в судебном заседании полагал разрешение данного вопроса на усмотрение суда, поддержав позицию, изложенную в письменном возражении на заявленные требования, приобщенном к материалам дела.
Третье лицо Шахворостов С.В. полагал разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МКУ «УЖКХ» г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства к его началу не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МКУ «УЖКХ» г. Новошахтинска в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру ..., расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м.
Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца-Ш.В.В. в составе семьи из четырех человек: он, супруга - Шахвростова Л.В. (ответчик), сын Шахворостов А.В. (истец), сын Шахворостов С.В.(третье лицо), что подтверждается ордером № 421, выданном ... исполкомом Совета народных депутатов г.Новошахтинска на основании решения Совета народных депутатов г.Новошахтинска №... от ...
В данном жилом помещении в настоящий период времени зарегистрированы: истец Шахворостов А.В., ответчик Шахворостова Л.В., третье лицо Шахворостов С.В., что подтверждается копией карточки квартирного учета.
В обоснование указанных в исковом заявлении доводов истец указывает на невозможность совместного проживания с ответчиком, при этом ни в исковом заявлении,ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, им не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчику с его стороны.
При этом суд учитывает, что, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.
Поскольку данная обязанность истцом не исполнена, суд полагает заявленные требования неподлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Шахворостова А.В. к Шахворостовой Л.В. о принудительном обмене жилого помещения, третьи лица - МКУ «УЖКХ» г. Новошахтинска, Управление образования Администрации г. Новошахтинска, Шахворостов С.В..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 30 мая 2014 года.
