Решение от 19 мая 2014 года №2-107/2014

Решение по гражданскому делу
Дело №2-190/2014
 
 
         РЕШЕНИЕ
 
        Именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 годаг. Саратов                                                                                     
 
    Мировой судья судебного участка № 6 Ленинского района г. Саратова Вологина Н.А.,
 
    при секретаре Рожковой Р.Ф., 
 
    с участием Гредневой О.Е. и ее представителя и представителя Каверзина В.А. по доверенностям Ефанова А.С.,представителя общества с ограниченной ответственностью «УК «Дом на Блинова» по доверенности Певцовой Е.Г.,третьего лица и представителя Каверзина В.А. по доверенности Каверзиной Л.А.,рассмотрев гражданское дело по искам Каверзина <ФИО1>, <ФИО2> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом на Блинова» о взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа и по встречным искам общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом на Блинова» к Каверзину <ФИО1>, Гредневой <ФИО3>, третьи лица: Греднева <ФИО4>, Каверзина <ФИО5>, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальное унитарное производственное предприятие «Саратовводоканал», о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,установил:
 
    Каверзин В.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом на Блинова» (далее - ООО «УК «Дом на Блинова») об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года на сумму 11842 руб. 62 коп, о взыскании убытков в сумме 11842 руб. 62 коп., компенсации морального вреда в размере 30000 руб. и штрафа в размере 50% от заявленной суммы в размере 26842 руб.62 коп., ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №292 в доме №4 по ул. Блинова г. Саратова. Формой управления в многоквартирном доме было выбрано ООО «УК «Дом на Блинова». В связи с отсутствием заключенного договора управления многоквартирным домом между ним и ответчиком, управляющая компания незаконно выставляет счета на оплату по статьям содержание и текущий ремонт, а также некачественно выполняет свои обязанности по ряду статей. Представил расчет, согласно которому ответчиком ему незаконноначислено  11842 руб. 62 коп., в том числе по услугам  содержание  котельной,  вывоз ТБО  и  КГО, лифт,  домофон.
 
    В ходе рассмотрения дела истцом было представлено заявление об увеличении исковых требований, согласно которому он просил мирового судью произвести перерасчет в сумме 14866 руб. 71 коп., начисленной ответчиком за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года и взыскатьс ответчика убытки в сумме 13916 руб., взыскать  компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. и  штраф в размере 50% от заявленной суммы.
 
    Греднева О.Е. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Дом на Блинова» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года на сумму 9348 руб. 25 коп, о взыскании убытков в сумме 9348 руб. 25 коп., компенсации морального вреда в размере 30000 руб. и штрафа в размере 50% от заявленной суммы в размере 24348 руб. 25 коп., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №288 в доме №4 по ул. Блинова г. Саратова. Формой управления в многоквартирном доме было выбрано ООО «УК «Дом на Блинова». В связи с отсутствием заключенного договора управления многоквартирным домом между ним и ответчиком, управляющая компания незаконно выставляет счета на оплату по статьям содержание и текущий ремонт, а также некачественно выполняет свои обязанности по ряду статей. Представила расчет, согласно которому ответчиком ей незаконно начислено 9348 руб. 25 коп., в том числе по услугам содержание котельной,  вывоз ТБО и  КГО, лифт,  домофон.
 
    В ходе рассмотрения дела истцом было представлено заявление об увеличении исковых требований, согласно которому она просила мирового судью произвести перерасчет в сумме 14826 руб. 64 коп., начисленной ответчиком за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года и взыскать с ответчика убытки в сумме 13916 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. и штраф в размере 50% от заявленной суммы.
 
    ООО «УК «Дом на Блинова» обратилось в суд с встречным исковым заявлением к Каверзину В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере 36275 руб. 25 коп., ссылаясь на то, что ответчик являясь собственником квартиры, несет бремя содержания данного помещения. Однако ответчик обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняетнедобросовестно, в связи с чем образовалась задолженность.
 
    В ходе рассмотрения дела,  после ознакомления с заключением судебной экспертизы, ООО «УК «Дом на Блинова» уменьшило исковые требования к Каверзину В.А. и просило взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере 34019руб. 29 коп.
 
    Также ООО «УК «Дом на Блинова» обратилось в суд с встречным исковым заявлением к Гредневой О.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере 43221 руб. 04 коп., ссылаясь на то, что ответчик являясь собственником квартиры несет бремя содержания данного помещения. Однако ответчик обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняетнедобросовестно, в связи с чем образовалась задолженность. 
 
    В ходе рассмотрения   дела, после ознакомления с заключением судебной экспертизы, ООО «УК «Дом на Блинова» уменьшило исковые требования к Гредневой О.Е. и просило взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере 40535руб. 17 коп.
 
    В судебное заседание истец Каверзин В.А. не явился, о слушании дела извещен, о причине неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы представителям по доверенности Ефанову А.С. и Каверзиной Л.А.Истец Греднева О.Е. в судебном заседании свои исковые требования  поддержала, встречные исковые требования не признала.
 
    Представитель Каверзина В.А. и Гредневой О.Е., Ефанов А.С. их исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные содержанию исковых заявлений, встречные исковые заявления не признал, пояснив, что расчет задолженности произведен с учетом судебной экспертизы, однако истцы не согласны с методикой расчета задолженности экспертом. Полагает, что поскольку договора управления с Каверзиным В.А. и Гредневой О.Е. не заключены, то при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг должны учитываться фактически предоставленные услуги, а не тарифы установленные решениями общих собраний собственников. Кроме того, такие услуги как содержание котельной, вывоз ТБО и КГО, лифт, домофон, управляющей компанией выставляются дважды, так как они входят в состав услуг ремонт и содержание жилья.
 
    Третье лицо: Каверзина Л.А. исковые требования Каверзина В.А. поддержала полностью, а в удовлетворении исковых  требований ООО «УК  «Дом на Блинова» к Каверзину В.А. просилаотказать.
 
    Третьи лица: Греднева Ю.В., общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов»,  муниципальное унитарное производственное предприятие «Саратовводоканал» в судебное заседание не явились,  о дне слушания дела извещены, о  причине неявки суду  не сообщили.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК  РФ  дело рассмотрено в отсутствие  неявившихся  лиц.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд  приходит к следующему.
 
       Согласно  ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
       В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно  ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В  часть вторую ст. 154  Жилищного кодекса  РФ  Федерального законом  от 25 декабря 2012 №271-ФЗ внесены изменения согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
 
    1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
 
    2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
 
    3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
 
    4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
    Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В указанных правилах также установлен состав общего имущества. В соответствии с п.17  Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
 
                В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В судебном заседании установлено,  что  ООО «УК  «Дом на Блинова» зарегистрировано в качестве юридического лица 19 июля 2011 года (т.1 л.д.59-60) и согласно Уставу (т.1 л.д.51-58)  к основным  видам его  деятельности  относятся управление эксплуатацией жилищного  фонда, обеспечение  бесперебойной и  круглосуточной работы  инженерного оборудования устройств и конструктивных элементов  жилых зданий,  качественное и своевременное оказание  услуг  проживающим  жильцам  в обслуживаемом  жилом фонде и т.д.
 
    Дом №4 по ул. Блинова г.Саратованаходится в управлении ООО «УК «Дом на Блинова» в соответствиис решениями  общих собраний собственников (т.1 л.д.98-99) и договором  управления  (т.2 л.д.255-262).
 
    Установлено, что Каверзин В.А. является собственником квартиры №292 корпуса 4, дома №4 по ул. Блинова г. Саратова, общей площадью 44,4 кв.м. (т. 1 л.д. 14) и зарегистрирован в указанной квартире вместе с Каверзиной Л.А.Греднева О.Е. является собственником квартиры №288 корпуса 4, дома №4 по ул. Блинова г. Саратова, общей площадью 35 кв.м. (т. 2 л.д. 62) и зарегистрирована в указанной квартире вместе с дочерью Гредневой Ю.В. Согласно протоколу №2 общего собрания собственниковжилья от 25 августа 2011 года на собрании были утвержденытарифы на содержание жилья  в размере 7  руб.  50 коп. и на  ремонт жилья в размере 1 руб. 80 коп. (т.1 л.д. 98).
 
    На  общем собрании  собственников от 14 декабря 2012 года (т.1 л.д. 99-101) были утверждены  тарифы на содержание  жилья -7 руб. 50 коп./кв.м,  текущий ремонт - 1 руб. 80 коп./кв.м,  содержание котельной -6 руб. 50 коп./кв.м, вывоз  ТБО и КГО -1 руб. 10 коп./кв.м, лифт -1 руб. 70 коп./кв.м.
 
    Доводы Каверзина В.А. и Гредневой О.Е. о несогласии с тарифами установленными решениями собраний ООО «УК «Дом на Блинова», несостоятельны, поскольку порядок начисления и тарифы по отдельным услугам были предметом обсуждения на общих собраниях ООО «УК «Дом на Блинова» и по ним были приняты решения. В случае нарушения решениями собраний ООО «УК «Дом на Блинова» прав и свобод собственников жилья либо незаконного возложения на них какой-либо обязанности, собственники не лишены были права на обжалование решения собрания ООО «УК «Дом на Блинова» в установленном законом порядке. Доказательствтого, что указанные решения  были отменены, суду не представлено.
 
    Напротив согласно  представленным решениям Ленинского районного суда  (том 1 л.д. 77-97) в удовлетворении исковых требований о признании решений собраний недействительными было отказано.   До тех пор пока решение  собрания в установленном законом порядке не признано недействительным, оно должны исполняться всеми проживающими в доме  собственниками жилья.
 
    ООО «УК  «Дом на Блинова» заключены договора с поставщиками услуг, в том числе с ОАО «Саратовгаз», с ООО «АвтоматикаГазСервис», с ОАО «СпецАвтоТранс», с ООО «Служба Благоустройства-1», с ООО «Газпром межрегионгазСаратов», МУПП «Саратовводоканал», а также договор с  ООО «Лифт-Стандарт+» и с  ИП «Ховяков  Д.И.  домофон-монтаж-обслуживание», ООО «Электросбытовая компания   (т.1 л.д.140-201).
 
    Договора на обслуживание домофона были заключены  ООО «УК «Дом на Блинова» с ИП «ХовяковД.И.  домофон-монтаж-обслуживание», в п.1.3  которых указано, что  заказчик оплачивает с каждой квартиры  за работу  по пост гарантийному обслуживанию  и ремонту  оборудования 18  руб. с каждой квартиры.
 
    Доводы Каверзина В.А. и Гредневой О.Е. о необоснованном начислении им задолженности за домофон, суд находит несостоятельными, поскольку данная услуга не относится к содержанию общего имущества. Доказательств того, что данная услуга им не оказывалась Каверзин В.А. и Греднева О.Е. суду не представили. Поэтому суд полагает, что расходы на домофон за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2012 года подлежат взысканию с Каверзина В.А. и Гредневой О.Е., как фактически оказанныеуслуги  по договору, не входящие в состав общего имущества.
 
    Каверзин В.А. и Греднева О.Е. неоднократно обращались в ООО «УК «Дом на Блинова» с различными требованиями, в том числе с требованием о произведении перерасчетов за жилищно-коммунальные услуги (том 1 л.д. 205-221).
 
    ООО «УК  «Дом на Блинова» в ходерассмотрения дела было заявлено ходатайство о  проведении по делу судебной экспертизы для   проверки правильности  расчетов задолженности   ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги.  
 
    ООО «Приоритет-оценка»  была проведена судебная экспертиза по делу от 23 апреля 2014 года, которой определен размер оплаты коммунальных услуг: «отопление», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «канализация холодного водоснабжения», «канализация горячего водоснабжения», «электроэнергия МОП» и «электроэнергия квартиры», «газ» Каверзиным В.А. и Гредневой О.Е. в соответствии с представленными таблицами (том 2 л.д.176-216).Управляющей компанией  был произведен перерасчет задолженности с учетом  заключения эксперта. Сторонами ходатайство о проведении повторной или дополнительной судебной экспертизы не заявлялось. Оснований не доверять  заключению эксперта  ООО «Приоритет-оценка» у суда не имеется.  Таким образом,  суд соглашается с представленным управляющей компанией  уточненным расчетом задолженности по коммунальным услугам.
 
     В то же время суд находит, что Каверзину В.А. и Гредневой О.Е. были излишне начислены суммы по услугам содержание котельной, вывоз ТБО и КГО, лифт за период до 01 декабря 2012 года, так как только 14 декабря 2012 года на собрании собственников были установлены тарифы по указанным услугам: на содержание жилья -7 руб. 50 коп./кв.м, текущий ремонт - 1 руб. 80 коп./кв.м, содержание котельной -6 руб. 50 коп./кв.м, вывоз ТБО и КГО -1 руб. 10 коп./кв.м, лифт -1 руб. 70 коп./кв.м. До этого решением собрания собственников были установлены тарифы только на текущий ремонт в размере 1 руб. 80 коп. и на содержание жилья в размере 7руб. 50 коп.
 
    Таким образом, до принятия решения общим собранием 14 декабря 2014 года суммы по услугам содержание котельной, вывоз ТБО и КГО, лифт начислены необоснованно, в связи с чем подлежат исключению из размера задолженности Каверзина В.А. и Гредневой О.Е.Согласно расчету задолженности Каверзина В.А., представленному «УК «Дом на Блинова», ему начислено за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года за содержание жилья 9657 руб., из расчета 7,5 руб./кв.м х44,4 кв.м х 29 месяцев; за ремонт жилья 2317 руб. 68 коп., из расчета 1,8 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 29 месяцев; за содержание котельной 8058 руб. 60 коп., из расчета 3 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 2 месяца +6,5 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 27 месяцев; за вывоз ТБО и КГО 1383 руб. 06 коп., из расчета 0,95 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 5 месяцев +1,1 руб./кв.м х44,4 кв.м х 24 месяца; за техническую эксплуатацию лифтов 2188 руб. 92 коп., из расчета 1,7 руб./кв.м х44,4 кв.м х 29 месяцев; за обслуживание домофона за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2012 года 198 руб., из расчета 18 руб. х 11 месяцев, а также за электроэнергию в квартире 5753 руб. 36 коп., за электроэнергию МОП 1183 руб. 53 коп., за холодное водоснабжение 1405 руб.68 коп., за холодное водоотведение 646 руб. 44 коп., за горячее водоснабжение 4177 руб. 07 коп.,за горячее  водоотведение  240 руб. 16 коп., за отопление 8179 руб. 61 коп., за газ  2546 руб. 21 коп., а всего 47935 руб. 32 коп.
 
    Без учета расходов  по услугам за  содержание  котельной,  вывоз ТБО  и КГО, лифт за период до 01 декабря 2012 года Каверзину В.А. должно быть начислено за содержание жилья 9657 руб., из расчета 7,5 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 29 месяцев; за ремонт жилья 2317 руб.68 коп., из расчета 1,8 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 29 месяцев; за содержание котельной 3751 руб. 80 коп., из расчета 6,5 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 13 месяцев; за вывоз ТБО и КГО 634 руб. 92 коп., из расчета 1,1 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 13 месяцев; за техническую эксплуатацию лифтов 981 руб. 24 коп., из расчета 1,7 руб./кв.м х 44,4 кв.м х 13 месяцев; за обслуживание домофона за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2012 года 198 руб., из расчета 18 руб. х 11 месяцев, а также за электроэнергию в квартире 5753 руб. 36 коп., за электроэнергию МОП 1183 руб. 53 коп., за холодное водоснабжение 1405 руб. 68 коп., за холодное водоотведение646 руб. 44 коп.,  за горячее  водоснабжение 4177 руб. 07 коп., за горячее  водоотведение  240 руб. 16 коп., за отопление 8179 руб. 61 коп., за газ  2546 руб. 21 коп., а всего 41672 руб. 70 коп.
 
     Таким образом, с Каверзина В.А. подлежит взысканиюзадолженность   за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 января 2014 года в размере 27756руб. 70 коп.,  из расчета 41672  руб. 70 коп. (начислено)   - 13916 руб. (оплачено).
 
    Согласно расчету задолженности Гредневой О.Е. за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2013 года, представленному ООО «УК «Дом на Блинова», ей начислено за содержание жилья 7612 руб. 50 коп., из расчета 7,5 руб./кв.м х 35 кв.м х 29 месяцев; за ремонт жилья 1827 руб., из расчета 1,8 руб./кв.м х 35 кв.м х 29 месяцев; за содержание котельной 6352 руб. 50 коп., из расчета 3 руб./кв.м х 35 кв.м х 2 месяца +6,5 руб./кв.м х 35 кв.м х 27 месяцев; за вывоз ТБО и КГО 1090 руб. 25 коп., из расчета 0,95 руб./кв.м х 35 кв.м х 5 месяцев +1,1 руб./кв.м х 35 кв.м х 24 месяца; за техническую эксплуатацию лифтов 1725 руб. 50 коп., из расчета 1,7 руб./кв.м х 35 кв.м х 29 месяцев; за обслуживание домофона за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2012 года 198 руб., из расчета 18 руб. х 11 месяцев, а также за электроэнергию в квартире 14712 руб. 15 коп., за электроэнергию МОП 869 руб. 96 коп, за холодное водоснабжение 2407 руб. 80 коп., за холодное водоотведение 1084 руб. 48 коп., за горячее водоснабжение 694 руб. 42 коп., за горячее водоотведение 24 руб. 69 коп., за отопление6447 руб. 89 коп., за газ  661 руб., а всего 45708 руб. 14 коп.
 
    Однако данный расчет содержит арифметические ошибки, а также частично произведен за период с 01 августа 2011 года, в то время как ООО «УК «Дом на Блинова» предъявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2013 года.
 
    С учетом  уточнения периода задолженности  и без учета расходов  по услугам за содержание котельной, вывоз ТБО КГО, лифт за период до 01 декабря 2012 года Гредневой О.Е. должно быть начислено за содержание жилья 6825 руб., из расчета 7,5 руб./кв.м х 35 кв.м х 26 месяцев; за ремонт жилья 1638 руб., из расчета 1,8 руб./кв.м х 35 кв.м х 26 месяцев; за содержание котельной 2957 руб. 50 коп., из расчета 6,5 руб./кв.м х 35 кв.м х 13 месяцев; за вывоз ТБО и КГО 500 руб. 50 коп., из расчета 1,1 руб./кв.м х 35 кв.м х 13 месяцев; за техническую эксплуатацию лифтов 773 руб. 50 коп., из расчета 1,7 руб./кв.м х 35 кв.м х 13 месяцев; за обслуживание домофона за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2012 года 198 руб., из расчета 18 руб. х 11 месяцев, а также за электроэнергию в квартире 12017 руб. 19 коп., за электроэнергию МОП 869 руб. 96 коп., за холодное водоснабжение 1929 руб. 42 коп., за холодное водоотведение 880 руб. 96 коп., за горячее водоснабжение 694 руб. 43 коп., за горячее водоотведение 24 руб. 69 коп., за отопление 6447 руб. 89 коп., за газ 592 руб., а всего 36349 руб. 04 коп.Таким образом, с Гредневой О.Е. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 31 января 2014 года в размере 31176 руб. 07 коп., из расчета 36349 руб. 04 коп. (начислено)   - 5172 руб. 97 коп. (оплачено).
 
    Каверзин В.А. и Греднева О.Е. неоспаривали факта предоставления им жилищно-коммунальных услуг. Поскольку установлено, что у Каверзина В.А. и Гредневой О.Е. имеется задолженность, значительно превышающая размер суммы подлежащей исключению из суммы задолженности, а доказательств того, что из оплаченных частично ими сумм, были оплачены исключительно услуги по содержанию котельной, вывозу ТБО и КГО, лифту, суду не представлено, то исковые требования Каверзина В.А. и Гредневой О.Е. к ООО «УК «Дом на Блинова» о взысканииубытков удовлетворению не подлежат.
 
    В соответствии со ст.15 Закона РФ моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    В соответствии с п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной  судом в пользу потребителя.
 
    Поскольку исковые требования Каверзина В.А. и Гредневой О.Е. удовлетворению не подлежат, также не подлежат удовлетворению  и  требования  о компенсации морального вреда и взысканию штрафа.                                                                   
 
    В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В соответствии с ст. 333.19 Налогового кодекса РФ  при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска до 20 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере в размере 4 процента цены  иска, но не менее 400 рублей, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента  суммы, превышающей  20 000 рублей.
 
    По иску ООО «УК «Дом на Блинова» к Каверзину В.А. истцом оплаченагосударственная пошлина в размере 1460 руб.,    по иску ООО «УК «Дом на Блинова» к Гредневой О.Е. истцомоплачена государственная пошлина в размере 1500 руб.
 
    Таким образом, при удовлетворении исковых требований  в размере 27756  руб. 70 коп. с Каверзина В.А. подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1032 руб. 70 коп, при удовлетворении исковых требований в размере 31176 руб. 07 коп. с Гредневой О.Е. подлежит взысканиюв счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1135 руб. 28 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 103, 194 -198 ГПК РФ, мировой  судья
 
     решил:
 
    Взыскать с <ФИО6> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом на Блинова» в счет возмещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2013 года 27756 руб. 70 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1032 руб. 70 коп., а всего 28789 (двадцать восемь тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 40 коп.Взыскать с Гредневой <ФИО3> в пользуобществас ограниченной ответственностью  «Управляющая компания  «Дом на <АДРЕС>  в счет возмещения задолженности за  жилищно-коммунальные услуги  за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2013 года 31176руб. 07 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1135 руб. 28 коп., а всего 32311 (тридцать две тысячи триста одиннадцать) руб.  35 коп.
 
    В удовлетворении исковых требований Каверзина <ФИО1>, Гредневой <ФИО3> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом на Блинова» отказать.Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца  со дня принятия решения в окончательной форме  через мирового судью.
 
    В удовлетворении исковых требований Каверзина <ФИО1>, Гредневой <ФИО3> обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания  «Дом на <АДРЕС>  отказать.
 
               Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца  со дня принятия решения в окончательной форме  через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья