Решение от 04 февраля 2014 года №2-107/2014

К делу № 2-107/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 февраля 2014 года
 
    Апшеронский районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    Председательствующего судьи Климчук В.Н.
 
    при секретаре       Ребейн В.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фёдоровой ТН к Микрюковой СМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федорова Т.Н. обратилась в суд с иском к Микрюковой СМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от 05.02.1996 года, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее по вышеуказанному адресу также зарегистрирована Микрюкова С.М., которая раньше была гражданской женой ее сына ФАВ, но затем они разошлись, и она выехала из домовладения. Истец считает, что ее права, как собственника квартиры по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Федорова Т.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Микрюкова С.М. в судебное заседание не явилась, была уведомлена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности Фёдоровой ТН на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 05.02.1996г.Ответчик не является членом семьи истицы, в связи с чем к сложившимся отношениям применимы правила найма жилого помещения. Из представленных суду материалов - справки с места жительства истицы усматривается, что ответчик по указанному адресу прописан, но фактически не проживает.
 
    В соответствии с требованиями части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку установлено, что ответчик указанное место жительства покинул, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, их законности и обоснованности, в связи, с чем исковое заявление Фёдоровой ТН подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фёдоровой ТН к Микрюковой СМ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Микрюковой СМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Фёдоровой ТН.
 
    Данное решение является основанием для снятия Микрюковой СМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
                Председательствующий